甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書編制及土地規(guī)劃合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目建議書編制及土地規(guī)劃內(nèi)容1.編制內(nèi)容乙方應根據(jù)甲方提供的資料，編制房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書，包括項目背景、市場分析、項目定位、設(shè)計方案、投資估算、效益分析等。土地規(guī)劃方面，乙方需根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對項目用地進行規(guī)劃，包括用地性質(zhì)、用地面積、建筑密度、綠化率等。2.質(zhì)量要求乙方編制的項目建議書和土地規(guī)劃應確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，內(nèi)容完整、準確、可靠。乙方保證在編制過程中，充分聽取甲方意見，確保項目建議書和土地規(guī)劃滿足甲方需求。二、服務期限及費用1.服務期限乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成項目建議書編制，并在甲方要求的時間內(nèi)完成土地規(guī)劃編制。2.服務費用本合同服務費用為______元（大寫：______），甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方50%的費用，剩余50%的費用在乙方完成服務并經(jīng)甲方驗收合格后支付。三、交付及驗收1.交付乙方應按約定的時間將項目建議書和土地規(guī)劃文件交付給甲方。2.驗收甲方應在收到乙方交付的項目建議書和土地規(guī)劃文件后______個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，乙方應提供相應的驗收證明。四、保密與違約責任1.保密乙方在項目建議書編制及土地規(guī)劃過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方編制的項目建議書和土地規(guī)劃進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修改。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整項目建議書和土地規(guī)劃內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)對乙方完成的項目建議書和土地規(guī)劃進行審查，并按照約定支付服務費用。為乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方能夠順利完成項目建議書和土地規(guī)劃的編制工作。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求完成項目建議書和土地規(guī)劃后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е马椖拷ㄗh書和土地規(guī)劃編制延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成項目建議書和土地規(guī)劃的編制工作。對甲方提供的項目資料和工程信息保密，不得泄露給第三方。六、項目建議書和土地規(guī)劃的審查與確認1.審查方式甲方應在收到乙方提交的項目建議書和土地規(guī)劃后______個工作日內(nèi)進行審查，可以采用書面審查或現(xiàn)場審查的方式。2.確認標準審查標準以本合同約定的項目建議書和土地規(guī)劃內(nèi)容以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如審查不合格，甲方應在審查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新編制等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求提交一定比例的項目建議書和土地規(guī)劃后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有項目建議書和土地規(guī)劃的編制且經(jīng)甲方審查合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕審查或確認乙方提交的項目建議書和土地規(guī)劃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于資料準備費用、人工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成項目建議書和土地規(guī)劃的編制工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提交的項目建議書和土地規(guī)劃不符合合同要求，應負責免費重新編制符合要求的文件，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因文件質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的組成部分。2.解除除非合同中有約定解除條件，否則雙方協(xié)商一致可解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方不承擔違約責任，但應采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息保密，包括但不限于項目信息、設(shè)計方案等。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務完全履