個人購房合同樣書3篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。房屋具體狀況如下：1.房屋坐落地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________3.房屋建筑面積：___________________平方米4.房屋附屬設(shè)施及物品：___________________（具體列舉）二、房屋價格及支付方式雙方約定上述房屋的總售價為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：1.簽訂本合同時支付定金人民幣______元整。2.在過戶登記手續(xù)辦理完畢后的_____天內(nèi)支付剩余購房款人民幣______元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的_____天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，并保證在交易完成后將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。四、違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一天需向乙方支付總房價的_____%作為違約金。2.若乙方未能按期支付購房款，每逾期一天需向甲方支付未支付金額的_____%作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付總房價的_____%作為賠償金。五、其他事項(xiàng)約定1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：_______________日期：年月日乙方（買方）簽字：_______________日期：年月日（注：以上合同僅為樣書，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。）【說明】篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為：XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號為：XXXXXX。3.房屋類型為：住宅/商業(yè)/辦公/廠房等，用途為：自住/出租/經(jīng)營等。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分購房款，剩余款項(xiàng)在房屋交付時支付。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。（3）按揭貸款：乙方通過銀行按揭貸款支付購房款，具體貸款方式和金額由乙方自行申請。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間：XXXX年XX月XX日。交付地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號。2.乙方在交付時需對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合購房合同約定的條件。如有不符合項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。3.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交付順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合購房合同約定的條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定支付購房款或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е路课轃o法按時交付或購房合同無法繼續(xù)履行，雙方需友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可選擇解除合同并要求對方賠償實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保所售房屋無任何糾紛和爭議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后需遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)規(guī)定，確保房屋的正常使用和管理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部分面積為XX平方米。該房屋為XX結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為XX，使用年限為XX年。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：XX元（大寫：XX元整）。乙方需在簽訂合同時支付XX元（大寫：XX元整）作為購房定金。2.剩余房款：XX元（大寫：XX元整）。乙方需在XXXX年XX月XX日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。三、交付房屋時間甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方需提前告知乙方，并協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按已支付房款的日萬分之五計(jì)算，自延期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未按時支付房款，需向甲方支付違約金，違約金按未支付房款的日萬分之五計(jì)算，自延期支付之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。五、其他約定1.甲方所售房屋僅作XX使用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在裝修房屋時，需遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全。3.甲方在交付房屋時，需提供房屋的竣工驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)證明材料。乙方在接收房屋時，需對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定，需及時提出書面異議。4.本合同生效之日起，甲、乙雙方需共同遵守。如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行本合同