小區(qū)物業(yè)綠化和環(huán)保合作協(xié)議第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。第二條定義與解釋2.1“小區(qū)”指合同雙方約定的物業(yè)管理區(qū)域。2.2“綠化”指小區(qū)范圍內(nèi)的植物種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等工作。2.3“環(huán)?！敝感^(qū)范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、節(jié)能減排等工作。第三條合作目的3.1雙方本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)小區(qū)綠化和環(huán)保工作。3.2通過合作，提高小區(qū)綠化率和環(huán)境質(zhì)量，提升居民生活環(huán)境。第二章綠化工作第四條綠化養(yǎng)護(hù)4.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化工作的規(guī)劃、實(shí)施和日常養(yǎng)護(hù)。4.2乙方應(yīng)按照綠化方案進(jìn)行綠化工作，保證綠化效果。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)處理。第五條綠化設(shè)施管理5.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施的安裝、維修和管理。5.2乙方應(yīng)保證綠化設(shè)施的正常運(yùn)行，提高綠化設(shè)施的利用率。5.3小區(qū)綠化設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。第六條綠化費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照綠化方案和合同約定，及時(shí)向甲方繳納綠化費(fèi)用。6.2綠化費(fèi)用包括綠化植物的采購、種植、養(yǎng)護(hù)、設(shè)施管理等費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)根據(jù)綠化效果和費(fèi)用使用情況，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七條綠化效果評(píng)估7.1雙方應(yīng)定期對(duì)綠化效果進(jìn)行評(píng)估，包括綠化面積、植物種類、生長(zhǎng)狀況等。7.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整綠化方案和費(fèi)用的重要依據(jù)。第三章環(huán)保工作第八條環(huán)保措施8.1乙方負(fù)責(zé)制定小區(qū)環(huán)保措施，并組織實(shí)施。8.2環(huán)保措施包括廢棄物處理、節(jié)能減排、垃圾分類等。8.3乙方應(yīng)保證環(huán)保措施的有效實(shí)施，提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。第九條垃圾分類與處理9.1乙方負(fù)責(zé)制定垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，并向居民宣傳垃圾分類知識(shí)。9.2乙方應(yīng)設(shè)立垃圾分類收集點(diǎn)，并對(duì)垃圾分類后的垃圾進(jìn)行妥善處理。9.3乙方應(yīng)定期對(duì)垃圾處理情況進(jìn)行檢查，保證垃圾處理達(dá)標(biāo)。第十條節(jié)能減排10.1乙方負(fù)責(zé)制定節(jié)能減排措施，并組織實(shí)施。10.2節(jié)能減排措施包括節(jié)能設(shè)施安裝、節(jié)能減排宣傳等。10.3乙方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估，不斷優(yōu)化節(jié)能減排措施。第十一條環(huán)保費(fèi)用11.1乙方應(yīng)按照環(huán)保方案和合同約定，及時(shí)向甲方繳納環(huán)保費(fèi)用。11.2環(huán)保費(fèi)用包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、設(shè)備運(yùn)行、宣傳培訓(xùn)等費(fèi)用。11.3雙方應(yīng)根據(jù)環(huán)保效果和費(fèi)用使用情況，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十二條環(huán)保效果評(píng)估12.1雙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保效果進(jìn)行評(píng)估，包括節(jié)能減排、垃圾分類處理等。12.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整環(huán)保方案和費(fèi)用的重要依據(jù)。第四章合作管理第十三條組織與管理13.1雙方應(yīng)成立合作管理工作小組，負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。13.2合作管理工作小組由甲方和乙方各指定一名負(fù)責(zé)人。13.3合作管理工作小組定期召開會(huì)議，研究解決綠化和環(huán)保工作中的問題。第十四條信息溝通14.1雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)通報(bào)綠化和環(huán)保工作的進(jìn)展情況。14.2乙方應(yīng)定期向甲方提交綠化和環(huán)保工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工作內(nèi)容、費(fèi)用使用情況、問題及解決方案等。14.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后，及時(shí)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出意見和建議。第五章違約責(zé)任第十五條乙方違約責(zé)任15.1乙方未按合同約定完成綠化和環(huán)保工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2乙方未按時(shí)繳納綠化和環(huán)保費(fèi)用的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。15.3乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條甲方違約責(zé)任16.1甲方未按時(shí)支付綠化和環(huán)保費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2甲方違反合同約定，擅自改變綠化和環(huán)保方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3甲方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條違約處理17.1雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。17.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章資金管理第十八條資金預(yù)算18.1雙方應(yīng)根據(jù)綠化和環(huán)保工作的年度計(jì)劃，共同編制年度資金預(yù)算。18.2年度資金預(yù)算應(yīng)包括綠化和環(huán)保工作的各項(xiàng)支出，如植物材料、設(shè)備采購、人員工資等。18.3乙方應(yīng)保證預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性，并及時(shí)向甲方提供預(yù)算草案。第十九條資金使用監(jiān)督19.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的資金進(jìn)行監(jiān)督，保證資金用于約定的目的。19.2乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況的報(bào)告，包括支出明細(xì)和項(xiàng)目進(jìn)展。19.3甲方在必要時(shí)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)憑證和記錄。第二十條資金結(jié)算20.1資金結(jié)算周期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過一個(gè)月。20.2乙方應(yīng)在約定的結(jié)算周期內(nèi)向甲方提交資金結(jié)算申請(qǐng)。20.3甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七章植物種類與配置第二十一條植物選擇21.1乙方在選擇植物種類時(shí)應(yīng)考慮植物的適應(yīng)性、觀賞性、生態(tài)功能等因素。21.2植物選擇應(yīng)符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件和土壤特性，以保證植物生長(zhǎng)良好。21.3乙方應(yīng)優(yōu)先選擇本地植物，以減少植物的運(yùn)輸成本和養(yǎng)護(hù)難度。第二十二條植物配置規(guī)劃22.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的植物配置規(guī)劃，包括植物種類、數(shù)量、分布等。22.2植物配置應(yīng)遵循生態(tài)平衡原則，形成多樣化的植物群落。22.3乙方應(yīng)在規(guī)劃中預(yù)留足夠的空間用于植物的生長(zhǎng)和更新。第八章環(huán)保教育與宣傳第二十三條環(huán)保教育活動(dòng)23.1乙方應(yīng)定期組織環(huán)保教育活動(dòng)，提高居民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)。23.2環(huán)保教育活動(dòng)可包括講座、展覽、實(shí)踐活動(dòng)等形式。23.3乙方應(yīng)鼓勵(lì)居民參與環(huán)?；顒?dòng)，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。第二十四條宣傳推廣24.1乙方應(yīng)通過多種渠道宣傳環(huán)保理念，如小區(qū)公告欄、社區(qū)群等。24.2宣傳內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)保知識(shí)、節(jié)能減排技巧、垃圾分類方法等。24.3乙方應(yīng)定期評(píng)估宣傳效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。第九章檢查與評(píng)估第二十五條定期檢查25.1甲方有權(quán)對(duì)綠化和環(huán)保工作進(jìn)行定期檢查，保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。25.2檢查內(nèi)容應(yīng)包括綠化效果、環(huán)保措施實(shí)施情況、資金使用情況等。25.3檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交給合作管理工作小組。第二十六條評(píng)估方法26.1評(píng)估應(yīng)采用定量與定性相結(jié)合的方法，全面評(píng)估綠化和環(huán)保工作的成效。26.2評(píng)估指標(biāo)應(yīng)包括綠化面積、植物存活率、環(huán)保措施達(dá)標(biāo)率等。26.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整工作計(jì)劃和預(yù)算的依據(jù)。第十章合作終止與續(xù)約第二十七條合作終止27.1在合同期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況之一，合作可以終止：27.1.1雙方協(xié)商一致決定終止合作。27.1.2合同約定的目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案。27.1.3任何一方嚴(yán)重違反合同條款。27.2合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。第二十八條合作續(xù)約28.1在合同到期前，如雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。28.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于合同條款的修改、工作計(jì)劃調(diào)整等。28.3經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的合作協(xié)議。第十一章合同附件第二十九條附件清單29.1本合同附件包括以下內(nèi)容：29.1.1綠化方案及植物配置圖。29.1.2環(huán)保措施及節(jié)能減排方案。29.1.3資金預(yù)算表。29.1.4合作管理工作小組名單。29.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。第三十條附件效力30.1合同附件與本合同具有同等法律效力。30.2雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在必要時(shí)出示給對(duì)方查閱。第十二章合同生效與終止第三十一條合同生效31.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。31.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同附件的簽署和提交。第三十二條合同終止32.1本合同在以下情況下終止：32.1.1合同約定的期限屆滿。32.1.2合同雙方協(xié)商一致同意終止。32.1.3發(fā)生合同約定的終止事由。32.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。第十三章其他第三十三條法律適用33.1本合同適用中華人民共和國法律。33.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第三十四條通知34.1除