2025辦公租賃合同正文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權(quán)的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場(chǎng)所，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體包括但不限于以下內(nèi)容：地址：面積：平方米（建筑面積/使用面積）房屋性質(zhì)：（辦公用房/商業(yè)用房等）設(shè)施設(shè)備：1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得出租該租賃物的必要批準(zhǔn)和許可。1.3乙方承租租賃物用于（填寫(xiě)用途，如：辦公、商業(yè)等），并保證其用途符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的規(guī)劃用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議確定。2.3租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，除非發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的提前終止情形。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始之日個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3任何一方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方另有書(shū)面約定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，確保租賃物在租賃期內(nèi)適合乙方的使用用途。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。若租賃物因甲方原因出現(xiàn)影響乙方正常使用的問(wèn)題，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其中的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。4.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃物。4.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為元（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及其設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第六條合同續(xù)租6.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方在租賃期屆滿前日未就續(xù)租達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。6.2續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同的終止及違約責(zé)任7.1本合同在下列情況下終止：7.1.1雙方協(xié)商一致同意終止；7.1.2租賃期屆滿且未續(xù)租；7.1.3任何一方因違約導(dǎo)致合同解除；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定提供租賃物或違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。7.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物完好交還甲方。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：