2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的（資產(chǎn)/企業(yè)）租賃給乙方經(jīng)營，乙方同意按本合同約定的條款和條件租賃經(jīng)營甲方的資產(chǎn)或企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)及用途1.1甲方同意將其擁有的以下資產(chǎn)/企業(yè)租賃給乙方經(jīng)營：資產(chǎn)名稱/企業(yè)名稱：產(chǎn)權證明文件：具體范圍或描述：1.2乙方同意按照本合同約定的條件和用途，對上述資產(chǎn)/企業(yè)進行經(jīng)營使用，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途或進行超出約定范圍的使用。1.3租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀：現(xiàn)狀描述：設施設備情況：其他約定：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。若未按時通知，視為放棄續(xù)簽權利。2.3在租賃期內(nèi)，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：每月租金：人民幣元（大寫：）年租金總額：人民幣元（大寫：）3.2租金支付方式：每月支付：元，于每月日前支付至甲方指定賬戶；年付：元，于每年月日前一次性支付至甲方指定賬戶。指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應按時足額支付租金，若逾期支付，應向甲方支付逾期部分按日‰計算的違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權：檢查租賃資產(chǎn)的使用情況，確保乙方按約定用途使用；依法收取租金及相關費用；對租賃資產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)（具體以本合同第五條約定為準）。4.2甲方的義務：按照約定交付租賃資產(chǎn)，并保證其合法性；在租賃期內(nèi)，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動；協(xié)助乙方辦理與租賃資產(chǎn)相關的證照變更或續(xù)辦手續(xù)（費用由乙方承擔）。乙方的權利與義務4.3乙方有權：在租賃期內(nèi)合法使用租賃資產(chǎn)進行經(jīng)營活動；在不損害租賃資產(chǎn)的前提下，進行必要的裝修或改造（需提前書面通知甲方并經(jīng)其書面同意）。4.4乙方的義務：按時足額支付租金及相關費用；妥善使用租賃資產(chǎn)，不得損壞設施設備，如有損壞應及時修復或賠償；依法經(jīng)營，遵守相關法律法規(guī)，承擔經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費、訴訟、賠償?shù)蓉熑?；租賃期滿后，將租賃資產(chǎn)完整無損地交還甲方，并辦理相關交接手續(xù)。第五條資產(chǎn)的維護與保險5.1租賃資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致租賃資產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2乙方應為租賃資產(chǎn)購買適當?shù)谋ｋU，保險費用由乙方承擔，保險單應注明甲方為受益人之一。5.3若租賃資產(chǎn)發(fā)生損壞或滅失，乙方應及時通知甲方，并配合甲方處理相關事宜。第六條租賃期滿的處理6.1租賃期滿后，乙方應立即清理租賃資產(chǎn)，并將租賃資產(chǎn)及附屬設施完好無損地交還甲方。6.2租賃期滿后，若雙方未續(xù)簽合同，乙方不得繼續(xù)占用租賃資產(chǎn)，否則應向甲方支付違約金，具體金額為每日元。6.3租賃期滿后，乙方的裝修或添附物若可拆除且不損壞租賃資產(chǎn)，乙方有權自行拆除，但需承擔拆除費用；若不可拆除，則歸甲方所有。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔違約責任。7.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應向守約方支付違約金，金額為元。若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。8.2乙方未按約定支付租金的，除支付違約金外，每逾期一日，還應按逾期金額的‰支付滯納金。8.3乙方未按約定交還租賃資產(chǎn)的，應按日支付違約金，直至租賃資產(chǎn)返還完畢為止。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃資產(chǎn)所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）