外架租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方外架事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物1.外架規(guī)格及數(shù)量乙方租賃甲方的外架為[具體外架類型，如鋼管扣件式外架、盤扣式外架等]，規(guī)格為[詳細尺寸規(guī)格，如鋼管直徑、壁厚等]。租賃數(shù)量以實際搭建完成并經(jīng)雙方驗收確認的數(shù)量為準，預計數(shù)量為[X]米（或其他計量單位）。2.質量標準甲方提供的外架應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的質量標準，確保安全、穩(wěn)定、可靠。外架材料應無明顯變形、裂縫、銹蝕等缺陷，扣件應配套齊全，且能正常使用。在租賃期間，若因外架質量問題導致安全事故或其他損失，甲方應承擔相應的法律責任及賠償責任。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]起開始計算。若實際交付日期與該起始日期不一致的，以實際交付日期為準，但雙方應另行書面確認。2.租賃終止日期：租賃期限預計至[具體日期]止。若乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)使用外架，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。3.租賃期限的調整：在租賃期間，如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工程停工或延誤，乙方應及時通知甲方，租賃期限相應順延。乙方應提供相關證明文件，如政府部門的停工通知等。三、租賃費用及支付方式1.租賃單價：外架租賃單價為每米（或其他計量單位）[X]元/月（含稅）。此單價包含外架的供應、運輸、安裝、拆除、維護等一切費用，但不包括因乙方原因導致的額外費用。2.費用計算方式：租賃費用按月計算，每月結算一次。每月租賃費用=實際租賃數(shù)量×租賃單價。首次結算自外架搭建完成并經(jīng)乙方驗收合格之日起開始計算，不足一個月的，按實際使用天數(shù)折算。3.支付方式：乙方應在每月結算后的[X]個工作日內，將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發(fā)票。若甲方未及時提供發(fā)票，乙方有權順延付款時間且不承擔違約責任。4.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停外架的維護服務，由此造成的一切后果由乙方承擔。若逾期超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已產生的租賃費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因追討款項而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。四、外架的交付及驗收1.交付時間和地點：甲方應在收到乙方書面通知后的[X]天內，將外架運輸至乙方指定的施工現(xiàn)場，具體地點為[詳細施工地址]。乙方應負責提供施工現(xiàn)場的場地平整、道路暢通等必要條件，以便甲方順利進行外架的交付及安裝工作。2.交付方式：甲方負責將外架材料運輸至施工現(xiàn)場，并按照乙方的施工要求進行搭建安裝。在搭建過程中，乙方應安排專人進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保搭建工作符合施工安全規(guī)范及設計要求。3.驗收標準和程序外架搭建完成后，甲方應及時通知乙方進行驗收。乙方應在收到通知后的[X]天內組織驗收，驗收標準按照本合同約定的質量標準及國家、行業(yè)現(xiàn)行的相關規(guī)范執(zhí)行。若驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；若驗收不合格，甲方應在乙方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改期間產生的一切費用由甲方承擔，且租賃期限自整改驗收合格之日起開始計算。如因甲方原因導致驗收延遲超過[X]天，乙方有權扣除相應的租賃費用作為違約金。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權按照本合同約定收取租賃費用。甲方應按照合同約定的時間、質量標準和數(shù)量提供外架，并負責外架的運輸、安裝、拆除及維護工作。在租賃期間，甲方應定期對外架進行檢查和維護，確保外架的安全使用。如發(fā)現(xiàn)外架存在安全隱患，甲方應及時通知乙方并進行整改。甲方應配備專業(yè)的技術人員和施工隊伍，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔全部責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與外架租賃相關的手續(xù)，如提供外架的合格證明文件等。2.乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照合同約定提供外架及相關服務，并對甲方的服務質量進行監(jiān)督和檢查。乙方應按照合同約定的時間和方式支付租賃費用。乙方應負責提供施工現(xiàn)場的場地及必要的施工條件，確保甲方能夠順利進行外架的搭建、拆除等工作。在租賃期間，乙方應合理使用外架，不得擅自改變外架的結構和用途。如因乙方原因導致外架損壞或滅失的，乙方應負責賠償。乙方應配合甲方的外架驗收工作，并按照甲方的要求提供相關的施工資料。在施工現(xiàn)場，乙方應負責對外架進行日常的安全管理，嚴禁在未經(jīng)甲方同意的情況下，在外架上進行動火、超載等危險作業(yè)。若因乙方違規(guī)操作導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，若一方違反本合同的任何條款，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[X%]。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.若甲方未按照合同約定的時間提供外架或提供的外架質量不符合要求，導致乙方工程延誤或產生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。每延誤一天，甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的時間支付租賃費用或擅自改變外架結構、用途等，甲方有權要求乙方限期整改，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在規(guī)定的時間內未完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已產生的租賃費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因拆除外架等產生的費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出租