協(xié)議貸款抵押協(xié)議合同編號：【空白】甲方（出借方）：【空白】乙方（借款方）：【空白】第一章貸款基本信息1.1貸款金額1.1.1本協(xié)議項下貸款金額為人民幣【空白】元整（￥【空白】元）。1.1.2乙方同意按照本協(xié)議約定使用貸款。1.2貸款期限1.2.1本貸款的期限為自【空白】年【空白】月【空白】日起至【空白】年【空白】月【空白】日止，共計【空白】年【空白】個月。1.3利率及支付方式1.3.1本貸款的年利率為【空白】%，采用【空白】計息方式。1.3.2乙方應于每月的【空白】日（遇法定節(jié)假日順延）支付當月的利息。1.4貸款用途1.4.1乙方承諾僅將本貸款用于【空白】項目。1.4.2乙方同意提供相應的資金使用證明。第二章抵押物信息2.1抵押物基本情況2.1.1本協(xié)議項下抵押物為位于【空白】市【空白】區(qū)【空白】街道【空白】號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【空白】。2.1.2抵押物產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.2抵押物價值2.2.1抵押物的評估價值為人民幣【空白】元整（￥【空白】元），由【空白】評估有限公司于【空白】年【空白】月【空白】日出具評估報告。2.3抵押登記2.3.1乙方應在【空白】日內，將抵押物向【空白】不動產(chǎn)登記機構辦理抵押登記手續(xù)。2.3.2抵押登記手續(xù)完成后，抵押物上的抵押權登記證由甲方保管。第三章貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間3.1.1甲方應在【空白】日內將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。3.2貸款發(fā)放條件3.2.1乙方須提供完整的貸款申請文件。3.2.2抵押物抵押登記手續(xù)齊全。3.3貸款發(fā)放方式3.3.1甲方將通過銀行轉賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。第四章還款安排4.1還款金額4.1.1乙方應在每月的【空白】日償還當月貸款本金及利息。4.2還款方式4.2.1乙方同意通過銀行轉賬方式償還貸款。4.3提前還款4.3.1乙方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金。4.3.2提前還款須提前【空白】個工作日向甲方書面提出申請。第五章抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管5.1.1乙方在貸款期間應妥善保管抵押物，防止抵押物遭受損壞、滅失或貶值。5.2抵押物的使用5.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分、出租、抵押或設定他項權利于抵押物。5.2.2乙方不得擅自改變抵押物的用途。第六章抵押物的保險6.1保險責任6.1.1乙方應在本貸款有效期內，對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于抵押物的評估價值。6.1.2保險合同中應明確將甲方列為第一受益人。6.2保險費用6.2.1乙方承擔抵押物保險的全部費用。6.2.2乙方應在每月的【空白】日支付當月的保險費用。6.3保險單的交付6.3.1乙方應在保險合同生效后【空白】日內，將保險單交付甲方。第七章貸款的監(jiān)督與檢查7.1甲方監(jiān)督權7.1.1甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。7.1.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。7.2檢查方式7.2.1甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱財務報表、審計等方式對乙方進行檢查。7.2.2乙方應在甲方要求的時間內提供相關資料。7.3信息保密7.3.1甲方對在檢查過程中獲取的乙方信息負有保密義務。7.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。第八章貸款的提前償還8.1提前償還條件8.1.1乙方可以在不違反本協(xié)議其他條款的前提下，提前償還全部或部分貸款本金。8.1.2提前償還應提前【空白】個工作日向甲方書面提出申請。8.2提前償還利息8.2.1提前償還部分的利息按實際使用天數(shù)計算。8.2.2提前償還的利息應在提前償還本金的同時支付。8.3提前償還程序8.3.1乙方應將提前償還的本金及利息匯入甲方指定的賬戶。8.3.2甲方應在收到提前償還款項后【空白】日內，確認提前償還并通知乙方。第九章抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.1.1在乙方違約或貸款到期未償還的情況下，甲方有權處置抵押物。9.1.2甲方處置抵押物所得款項，應首先用于償還貸款本金及利息。9.2處置方式9.2.1甲方可通過公開拍賣、協(xié)議轉讓等方式處置抵押物。9.2.2甲方應采取合理措施，以最大化抵押物的價值。9.3處置收益9.3.1抵押物處置所得款項超過貸款本金及利息的部分，甲方應退還乙方。9.3.2甲方處置抵押物所得款項不足償還貸款本金及利息的部分，乙方應繼續(xù)償還。第十章貸款的變更與終止10.1貸款變更10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更貸款金額、期限、利率等貸款條件。10.1.2任何貸款變更均應在本協(xié)議附件中明確約定。10.2貸款終止10.2.1在以下情況下，本貸款協(xié)議自動終止：10.2.1.1貸款本金及利息全部償還完畢；10.2.1.2抵押物被依法沒收；10.2.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.3終止后的處理10.3.1貸款終止后，乙方應立即將抵押物交還甲方。10.3.2甲方應在貸款終止后【空白】日內，對抵押物進行清理。第十一章通知和通訊11.1通知方式11.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出。11.1.2通知應通過以下方式送達：11.1.2.1郵寄至對方指定的地址；11.1.2.2專人遞送；11.1.2.3通過郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2通知生效時間11.2.1以收件人實際收到通知的時間為準，通知自收到時起生效。11.2.2若通過郵寄方式，則以郵戳日期為準。11.3通訊地址變更11.3.1任何一方的通訊地址變更，應在變更后【空白】日內書面通知對方。第十二章貸款的再融資12.1再融資申請12.1.1乙方如需再融資，應提前【空白】個工作日向甲方提出書面申請。12.1.2再融資申請應包括但不限于以下內容：12.1.2.1再融資的原因和用途；12.1.2.2再融資的金額和期限；12.1.2.3乙方的還款能力證明。12.2再融資審批12.2.1甲方應在收到乙方再融資申請后【空白】個工作日內進行審批。12.2.2甲方有權根據(jù)乙方的財務狀況和還款能力決定是否批準再融資。12.3再融資條件12.3.1如甲方批準再融資，乙方應遵守本協(xié)議的約定和甲方的相關規(guī)定。12.3.2再融資的貸款條件由雙方另行協(xié)商確定。第十三章其他13.1不可抗力13.1.1本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議義務，該方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、