甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

青島市二手房買賣交易安全保障與隱私保護合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易安全保障1.房源信息真實合法乙方保證所出售的二手房房源信息真實、合法，不存在任何虛假、偽造、隱瞞等違規(guī)行為。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以核實房源的真實性。2.交易過程安全雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保交易過程安全、合法。交易過程中，甲方有權(quán)對房源進行實地考察，乙方應(yīng)積極配合。二、隱私保護1.個人信息保密雙方同意，在交易過程中，任何一方不得向第三方泄露對方的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。如因泄露個人信息導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.交易信息保密雙方同意，在交易過程中產(chǎn)生的交易信息，包括但不限于交易價格、付款方式等，應(yīng)予以保密。如因泄露交易信息導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、交易款項1.付款方式雙方協(xié)商確定付款方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。甲方應(yīng)在簽署合同后______個工作日內(nèi)支付定金，余款在辦理過戶手續(xù)后支付。2.交易款項安全交易款項應(yīng)通過安全可靠的支付方式支付，以保障交易款項的安全。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付定金或余款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方在交易過程中違約，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供真實、合法的房源信息，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并支付______%的違約金。如乙方在交易過程中違約，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的真實產(chǎn)權(quán)信息和交易背景。有權(quán)在房屋交付前進行必要的檢查，確保房屋符合買賣合同約定的條件。義務(wù)：按照合同約定支付房屋價款。在房屋交付后，按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋價款。在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行必要的維修和整理。義務(wù)：保證房屋的真實產(chǎn)權(quán)和交易合法性。在房屋交付前，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋狀況。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出后______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋交付并驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的房屋總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵或問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易背景等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）