甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鄞州首南YZ08地塊土地使用權(quán)及建設(shè)許可合同甲方（采購方）：甲方名稱：鄞州區(qū)首南街道甲方地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)首南街道甲方聯(lián)系方式：057488888888法定代表人：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：寧波房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)首南街道乙方聯(lián)系方式：057477777777法定代表人：一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)名稱與范圍土地使用權(quán)名稱為鄞州首南YZ08地塊土地使用權(quán)，土地范圍為______（具體描述）。土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地使用權(quán)要求。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的土地使用權(quán)應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證書，證明其使用權(quán)合法有效。土地使用權(quán)應(yīng)滿足甲方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的需要，包括但不限于地理位置、規(guī)劃用途等方面的要求。乙方保證所提供土地使用權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、建設(shè)許可描述1.建設(shè)許可名稱與范圍建設(shè)許可名稱為鄞州首南YZ08地塊建設(shè)項(xiàng)目許可，建設(shè)范圍為______（具體描述）。建設(shè)許可應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的建設(shè)許可要求。2.建設(shè)許可質(zhì)量要求乙方提供的建設(shè)許可應(yīng)具備合法的建設(shè)許可證書，證明其建設(shè)許可合法有效。建設(shè)許可應(yīng)滿足甲方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的需要，包括但不限于規(guī)劃要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。乙方保證所提供建設(shè)許可在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因建設(shè)許可問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。三、數(shù)量與價(jià)格1.土地使用權(quán)數(shù)量與價(jià)格甲方預(yù)計(jì)取得的土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______）。實(shí)際取得面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.建設(shè)許可數(shù)量與價(jià)格甲方預(yù)計(jì)取得的建設(shè)許可數(shù)量為______份，建設(shè)許可總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______）。實(shí)際取得數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。四、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地使用權(quán)證書和建設(shè)許可證交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)乙方將土地使用權(quán)證書和建設(shè)許可證交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地使用權(quán)及建設(shè)許可進(jìn)行審核和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方重新辦理。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度調(diào)整土地使用權(quán)及建設(shè)許可的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的土地使用權(quán)及建設(shè)許可，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方辦理土地使用權(quán)及建設(shè)許可提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地使用權(quán)及建設(shè)許可后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)及建設(shè)許可辦理延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供土地使用權(quán)及建設(shè)許可。對(duì)甲方提供的與土地使用權(quán)及建設(shè)許可相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、審核與驗(yàn)收1.審核方式乙方在提交土地使用權(quán)及建設(shè)許可前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自審，確保其符合合同要求。甲方在收到土地使用權(quán)及建設(shè)許可后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，可以采用抽審或全審的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)審核標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用權(quán)及建設(shè)許可名稱、范圍、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新辦理等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求辦理土地使用權(quán)及建設(shè)許可后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用權(quán)及建設(shè)許可的辦理且經(jīng)甲方審核合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的土地使用權(quán)及建設(shè)許可，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供土地使用權(quán)及建設(shè)許可，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權(quán)及建設(shè)許可不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新辦理符合要求的土地使用權(quán)及建設(shè)許可，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權(quán)及建設(shè)許可問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有