甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

黑龍江省二手房交易居間及裝修改造費(fèi)用預(yù)算合同甲方（交易居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)項(xiàng)目甲方委托乙方提供二手房交易居間服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、交易洽談、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.居間服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。二、裝修改造費(fèi)用預(yù)算1.裝修改造項(xiàng)目甲方委托乙方對(duì)購(gòu)買的二手房進(jìn)行裝修改造，具體項(xiàng)目包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.裝修改造預(yù)算裝修改造預(yù)算總額為______元（大寫：______），具體預(yù)算明細(xì)如下：水電改造：______元墻面涂料：______元地板鋪設(shè)：______元廚衛(wèi)設(shè)備安裝：______元其他費(fèi)用：______元三、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算裝修改造費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______個(gè)工作日內(nèi)予以支付。2.費(fèi)用支付甲方同意采用分期支付方式支付裝修改造費(fèi)用，具體支付方式如下：首期支付：______元，支付時(shí)間：______中期支付：______元，支付時(shí)間：______尾期支付：______元，支付時(shí)間：______四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.合同終止（1）裝修改造工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和裝修需求，對(duì)裝修改造方案提出修改意見。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用和裝修改造費(fèi)用。為乙方提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成居間服務(wù)和裝修改造工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成居間服務(wù)和裝修改造后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。按照甲方要求和裝修改造預(yù)算，完成房屋裝修改造工作。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。甲方在裝修改造工程完工后，有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、裝修改造標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)或修復(fù)裝修缺陷等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的居間服務(wù)和裝修改造后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有居間服務(wù)和裝修改造且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供居間服務(wù)和裝修改造，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易信息、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代