辦公樓能耗節(jié)能改造合同合同編號(hào)：________甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條定義1.2本合同中下列術(shù)語的定義（1）“辦公樓”指本合同中約定需要進(jìn)行能耗節(jié)能改造的建筑；（2）“節(jié)能改造”指對(duì)辦公樓進(jìn)行的提高能源利用效率、減少能源消耗的一系列技術(shù)措施；（3）“項(xiàng)目期限”指本合同約定的節(jié)能改造工程完成的時(shí)間；（4）“合同金額”指本合同約定的節(jié)能改造工程的總費(fèi)用。第三條項(xiàng)目背景3.1甲方因辦公樓能耗較高，為了降低能源成本，提高能源利用效率，決定對(duì)辦公樓進(jìn)行能耗節(jié)能改造。3.2乙方具備節(jié)能改造項(xiàng)目的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，同意承接本項(xiàng)目的節(jié)能改造工程。第二章項(xiàng)目內(nèi)容與范圍第四條改造內(nèi)容4.1乙方將對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行以下內(nèi)容的節(jié)能改造：（1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造；（2）建筑設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能改造；（3）室內(nèi)環(huán)境控制系統(tǒng)節(jié)能改造；（4）照明系統(tǒng)節(jié)能改造；（5）其他與節(jié)能相關(guān)的技術(shù)改造。第五條改造范圍5.1改造范圍包括但不限于以下部位：（1）建筑物的外墻、屋頂、地面等圍護(hù)結(jié)構(gòu)；（2）空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設(shè)備；（3）辦公區(qū)域的照明系統(tǒng)；（4）室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境控制設(shè)備；（5）其他與節(jié)能相關(guān)的設(shè)施。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量第六條工程進(jìn)度6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成節(jié)能改造工程，具體進(jìn)度安排（1）合同簽訂后30日內(nèi)，完成施工準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)；（2）合同簽訂后60日內(nèi)，完成設(shè)備采購及安裝；（3）合同簽訂后90日內(nèi)，完成施工及調(diào)試；（4）合同簽訂后120日內(nèi)，完成項(xiàng)目驗(yàn)收。第七條工程質(zhì)量7.1乙方應(yīng)保證節(jié)能改造工程符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2乙方應(yīng)提供工程所需的原材料、設(shè)備、配件等，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第八條驗(yàn)收8.1節(jié)能改造工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）施工質(zhì)量；（2）設(shè)備功能；（3）能源消耗指標(biāo)；（4）項(xiàng)目文檔。第四章合同費(fèi)用與支付第九條合同費(fèi)用9.1本合同的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫：_______元整）。第十條支付方式10.1合同簽訂后，甲方支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；10.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的70%時(shí)，甲方支付合同總費(fèi)用的50%；10.3工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總費(fèi)用的20%；10.4余下的10%作為保修金，在保修期滿無質(zhì)量問題后退還。第五章違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×_______%。11.3如果違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。第六章工程變更與索賠第十一條工程變更11.1在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)立即通知甲方。11.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意變更。11.3工程變更后的合同金額、工期和質(zhì)量要求應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第十二條索賠12.1任何一方因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄诱`、成本增加時(shí)，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。12.2索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤凰髻r報(bào)告，包括事件原因、影響、索賠金額及依據(jù)等。12.3雙方應(yīng)在接到索賠報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第七章專利與技術(shù)秘密第十三條專利13.1乙方在節(jié)能改造過程中所采用的新技術(shù)、新材料、新工藝等，如涉及專利權(quán)，乙方應(yīng)保證其專利權(quán)有效，并承擔(dān)因?qū)＠麢?quán)引起的法律責(zé)任。13.2如甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收前發(fā)覺乙方所采用的專利技術(shù)存在侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并賠償損失。第十四條技術(shù)秘密14.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2保密期限自合同生效之日起_______年。第八章驗(yàn)收與保修第十五條驗(yàn)收15.1節(jié)能改造工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。15.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為工程竣工的依據(jù)。第十六條保修16.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行保修。16.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起_______年。16.3保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。第九章費(fèi)用調(diào)整第十七條費(fèi)用調(diào)整17.1因市場波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е虏牧稀⑷斯べM(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，合同價(jià)格可作相應(yīng)調(diào)整。17.2費(fèi)用調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十八條爭議處理18.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第十九條合同解除條件19.1發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。第二十條合同解除程序20.1解除合同前，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。20.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。20.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第十一章通知和通訊第十一條通知方式11.1本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊或其他信息交換，除合同另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2通知應(yīng)通過以下方式發(fā)送：（1）掛號(hào)信：通過中國郵政服務(wù)發(fā)送至對(duì)方地址；（2）傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；（3）郵件：通過郵件發(fā)送至對(duì)方郵件地址。11.3通知發(fā)送后，以收件人簽收日期或郵件、傳真、郵件發(fā)送成功后的次個(gè)工作日為送達(dá)日期。第十二條通訊地址12.1甲方通訊地址：（甲方名稱）地址：（詳細(xì)地址）12.2乙方通訊地址：（乙方名稱）地址：（詳細(xì)地址）第十三條通訊變更13.1任何一方通訊地址或聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)在變更后_______個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十四章保密條款第十四條保密義務(wù)14.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的活動(dòng)中所獲得的任何信息，包括技術(shù)、商業(yè)秘密等，均負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。14.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第十五條違反保密義務(wù)15.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六章終止與解除第十六條終止條件16.1發(fā)生以下情形之一，本合同即告終止：（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的解除條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十七條終止程序17.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。17.2合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第十七章其他第十八條法律適用18.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條合同份數(shù)19.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_