租賃合同模板商用3篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商用房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的商用房屋出租給乙方，房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)于租賃期滿前一次性向甲方支付全部租金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金__________元（大寫：__________元整）。2.乙方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金__________元（大寫：__________元整）。3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失。六、合同變更和解除1.雙方同意在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，合同可提前解除。2.雙方同意在租賃期滿前，可協(xié)商解除合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方辦理房屋返還手續(xù)。如因乙方原因造成房屋返還延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[租賃物地址]的租賃物，乙方希望租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及用途1.甲方將位于[租賃物地址]的租賃物出租給乙方，該租賃物為[租賃物類型]。2.乙方承租該租賃物的用途為[承租用途]，乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)始終用于該用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物在返還時(shí)的狀況與租賃開始時(shí)一致。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金，租金為[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付[保證金金額]元的保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期間內(nèi)履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。3.在租賃期限屆滿后，若乙方未有任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。五、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的工作狀態(tài)。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。3.若因乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同終止與解除1.在租賃期間內(nèi)，若乙方有違約行為或違反中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并確保租賃物在返還時(shí)的狀況與租賃開始時(shí)一致。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，積極配合法院的調(diào)查和處理工作。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對方并得到對方的同意。4.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)承租該物業(yè)，應(yīng)提前書面通知甲方并協(xié)商簽訂新的租賃合同。若乙方未提前通知或協(xié)商，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物。6.本合同中的各項(xiàng)條款和約定對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同中的各項(xiàng)義務(wù)。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守中國的保密法律法規(guī)和甲方的保密規(guī)定。對于涉及雙方商業(yè)機(jī)密的信息雙方應(yīng)嚴(yán)格保密不得泄露給任何第三方。若因一方違反保密規(guī)定導(dǎo)致另一方遭受損失或不良影響另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋結(jié)構(gòu)為，裝修狀況為。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。2.乙方可選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金。3.甲方指定收款賬號為：戶名：賬號：開戶行：4.租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，乙方應(yīng)按時(shí)支付。四、租賃押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：）。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未結(jié)清的款項(xiàng)后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的百分之五。2.乙方如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行相關(guān)維修義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的百分之五。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審理。3.仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)履行裁決或判決