個人高檔小區(qū)租房合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租給乙方房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結構：_________。4.房屋內設施及物品：_________。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共計_________元。乙方應在簽訂合同時一次性支付三個月的租金，以后每月的第一個工作日支付下個月的租金。2.乙方應通過銀行轉賬或支付寶等方式向甲方支付租金，具體支付方式及賬戶信息如下：_________。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未結清的租金、水電費等費用后，將剩余押金返還給乙方。2.乙方應在簽訂合同時向甲方提供保證人，保證人需具備完全民事行為能力，并愿意為乙方的租賃行為提供擔保。如乙方在租賃期內違約或無法履行租賃合同，甲方有權要求保證人承擔相應的法律責任。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋內的設施及物品。如需改動，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時交納水電費、物業(yè)管理費等費用，并積極配合物業(yè)公司進行的管理和服務。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或借予他人使用，也不得在房屋內存放易燃易爆等危險物品。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.乙方如未按照合同約定支付租金、水電費等費用，應按照欠費金額的日千分之五向甲方支付滯納金。如欠費超過十五日，甲方有權解除租賃合同，并扣除押金作為違約金。2.乙方如擅自改動房屋結構或損壞房屋內的設施及物品，應承擔相應的賠償責任。甲方有權解除租賃合同。3.乙方如將房屋轉租或借予他人使用，甲方有權解除租賃合同，并扣除押金作為違約金。4.乙方如在房屋內存放易燃易爆等危險物品，甲方有權解除租賃合同，并扣除押金作為違約金。同時，乙方應承擔由此造成的一切損失和后果。5.租賃期滿或合同解除后，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準按照損壞程度和修復費用確定。6.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應返還乙方剩余租金和押金。7.如因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應返還乙方剩余租金和押金，并承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償標準按照合同約定和實際情況確定。8.如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行的（如政府政策調整、房屋征收等），雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決爭議。但甲方應返還乙方剩余租金和押金。具體賠償標準按照合同約定和實際情況確定。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方位于高檔小區(qū)的個人住房，達成以下租房合同：一、房屋基本情況1.房屋位于高檔小區(qū)，具體地址為：_________。2.房屋面積為：_________平方米。3.房屋內設施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應當如期返還。如乙方需要續(xù)租，應當在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為：_________元/月。乙方應當在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：_________。3.甲方應當出具合法的租金發(fā)票。如乙方因特殊原因無法按時支付租金，應當提前向甲方說明情況，并盡快補交欠款。四、租賃保證金1.乙方應當在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為：_________元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內履行租賃合同。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應當在扣除因乙方違約所造成的損失后，將剩余保證金退還給乙方。3.如乙方在租賃期限內違約，甲方有權將保證金作為違約金扣除。五、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費由乙方承擔，具體金額為：_________元/月。乙方應當在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當月物業(yè)管理費。2.如因乙方未按時支付物業(yè)管理費導致物業(yè)公司向甲方追討相關費用，甲方有權向乙方追討相關損失。3.其他費用包括但不限于水電費、燃氣費、通訊費等，均由乙方自行承擔。乙方應當按時向相關機構支付上述費用。六、房屋使用及維修維護責任1.乙方在租賃期限內應當合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方過錯導致房屋損壞的，乙方應當承擔賠償責任。2.甲方在租賃期限內應當對房屋及其附屬設施進行必要的維修維護，保證房屋的正常使用。如因甲方過錯導致房屋損壞的，甲方應當承擔賠償責任。3.如遇到不可抗力因素導致房屋損壞的，雙方應當共同協(xié)商解決方案。七、合同變更和終止1.雙方如需變更或終止合同，應當提前協(xié)商一致，并書面確認變更或終止事宜。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應當承擔違約責任。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應當將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施的完好狀態(tài)。如因乙方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，乙方應當承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。3.如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應當共同協(xié)商解決方案。八、爭議解決方式1.雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應當繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。2.雙方同意以出租方所在地的人民法院為管轄法院解決爭議。在爭議解決過程中產生的訴訟費用、保全費用等均由敗訴方承擔。3.如因一方違約導致爭議產生的，違約方應當承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。在爭議解決過程中產生的律師費用等均由違約方承擔。九、其他約定事項1.雙方同意將本合同一式三份簽訂并備案存檔；出租方執(zhí)一份、承租方執(zhí)一份、物業(yè)管理公司存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力。如有未盡事宜或法律法規(guī)規(guī)定的其他事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的高檔小區(qū)房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已裝修，房屋內設施設備齊全，具體設施包括[設施內容]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，甲方有權在租賃期滿后續(xù)租或出租給其他承租方。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應在每個季度第一個月的10日前將當季租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式：乙方可選擇銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金及費用1.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金[押金金額]元，押金不計利息，租賃期滿后退還。2.費用：租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，乙方需按時繳納相關費用。五、房屋使用及維修1.使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，需征得甲方同意。2.維修：乙方需定期對房屋及其附屬設施進行維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如有損壞，應及時修復并告知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)定，需承擔相應的違約責任。七、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方不得在租賃期內擅自退租。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同終止。乙方應在租賃期滿前將房屋返還甲方。八、爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：[甲方簽字日期]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：[乙方簽字日期]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]篇4甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是本合同所述房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有人，乙方有意租賃該房屋居住，雙方經過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋描述1.租賃房屋地址：________________。2.租賃房屋類型：公寓/別墅/其他（請具體描述）。3.租賃房屋面積：________平方米。4.租賃房屋家具及設施：具體列出租賃房屋內的家具、電器、設施等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金為人民幣____元/月。2.租金支付方式為每__個月支付一次，乙方需在每個支付周期的開始前__天內將租金支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為當期租金的__%。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，且結清所有費用后，甲方應退還押金。3.如乙方違反本合同任何條款，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用租賃房屋，不得進行違法活動，并對租賃房屋進行妥善管理和維護。2.如因乙方原因導致租賃房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.租賃期間的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等由乙方承擔。六、合同解除與終止1.如乙方有以下行為之一，甲方有權解除本合同并收回租賃房屋：（1）擅自轉租、轉讓或抵押租賃房屋；（2）擅自改變租賃房屋的結構、用途；（3）逾期支付租金超過__個月；（4）在租賃房屋內進行違法活動。2.租賃期滿，本合同自然終止。七、違約責任1.雙方應遵守本合同的各項條款，如一方違反，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約方應向守約方支付違約金人民幣____元。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方位于某高檔小區(qū)的個人住房，達成以下租房合同：一、房屋基本情況1.房屋位于某高檔小區(qū)，具體地址為：[詳細地址]。2.房屋類型為：公寓，房屋面積為：120平方米。3.房屋內部設施包括：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等，具體設施及品牌如下：-廚房設施：抽油煙機、微波爐、烤箱等；-衛(wèi)生間設施：淋浴器、浴缸、馬桶等；-客廳設施：沙發(fā)、茶幾、電視等；-臥室設施：床、衣柜、空調等。二、租賃期限1.租賃期為3年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX元整），乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式中的一種：銀行轉賬、支票、現金等。如選擇銀行轉賬或支票支付，乙方應確保轉賬或支票的抬頭為甲方的公司名稱，并注明租金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據。四、租賃押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃押金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。甲方在收到押金后，應向乙方出具相應的收據。2.租賃期滿后，乙方如未對房屋造成損壞，且已結清所有費用，甲方應在XX個工作日內將押金全額退還給乙方。如乙方對房屋造成損壞或未結清費用，甲方有權在押金中扣除相應金額后，將剩余押金退還給乙方。五、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費由乙方承擔，具體費用按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。2.租賃期間的其他費用（如水電費、燃氣費、電話費等）均由乙方承擔，乙方應在收到賬單后盡快支付。3.甲方在租賃期滿收回房屋時，如房屋內設施有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如未在規(guī)定時間內支付租金、物業(yè)管理費或其他費用