2025年二手房買賣合同3篇篇1甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（購(gòu)買人）：__________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲、乙雙方就位于________________（房屋地址）的二手房交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：該房屋為住宅用房，產(chǎn)權(quán)明晰，不存在權(quán)屬糾紛。2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。3.附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、家具、家電等已列明并確認(rèn)，交接后一并所有。4.周邊環(huán)境：該房屋所在位置交通便利，周邊有______等配套設(shè)施。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整給甲方。余款在房屋過戶完成后___日內(nèi)支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并完成相關(guān)附屬設(shè)施的交接。2.甲乙雙方須在合同簽訂后的___個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶的，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，則視為違約，需向甲方支付違約金。違約金為總房款的___%。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，則視為違約，需向乙方支付違約金。違約金為總房款的___%。若甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方除支付違約金外，還需賠償乙方相應(yīng)損失。3.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，若因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及費(fèi)用，并賠償乙方的相關(guān)損失。五、其他事項(xiàng)說明1.甲方保證該房屋不存在其他權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問題。如因此產(chǎn)生的任何糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。篇2甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購(gòu)買人）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的二手房買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的位于____________的房產(chǎn)出售給乙方。房屋具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為______平方米，使用性質(zhì)為居住用地。房屋具體配置包括水、電、煤氣等附屬設(shè)施及室內(nèi)家具。第二條交易價(jià)格及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫金額______元整）。乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：在合同簽訂后___日內(nèi)支付定金______元；交易過戶手續(xù)辦理完畢后___日內(nèi)支付剩余房款______元。甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況及權(quán)屬證明甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第四條房屋交付及過戶甲方應(yīng)于收到全額購(gòu)房款后的___日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施等交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日篇3甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方電話號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方商定，房屋的總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付定金[定金金額]元，余款在房屋過戶完成后支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方在收到全款后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.在交易過程中，如因一方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，該方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后[約定時(shí)間]內(nèi)共同完成房屋的過戶手續(xù)。3.甲乙雙方共同保證交易過程的保密性，不得將交易信息泄露給第三方。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向所在地人民法院提起訴訟。五、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面變更或解除。2.除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同