第1篇一、方案背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，許多老舊房屋已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代生活的需求，同時也存在安全隱患。為改善居民生活環(huán)境，提高城市整體形象，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，特制定本房屋拆除安置方案。二、拆除范圍及對象1.拆除范圍：本次房屋拆除安置工作主要針對以下區(qū)域：（1）城市老舊住宅區(qū)；（2）城市危房區(qū)；（3）城市棚戶區(qū)；（4）城市違法建筑。2.拆除對象：本次房屋拆除安置工作主要針對以下對象：（1）擁有合法房產(chǎn)證的居民；（2）擁有臨時房產(chǎn)證的居民；（3）無房產(chǎn)證的居民。三、拆除原則1.公平、公正、公開原則；2.依法行政、依法拆除原則；3.先安置后拆除原則；4.保障居民合法權(quán)益原則。四、拆除程序1.宣傳發(fā)動階段：通過多種渠道宣傳拆除政策，提高居民對拆除工作的認(rèn)識和支持。2.摸底階段：對拆除范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行全面，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.拆除公告階段：對拆除范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行公告，明確拆除時間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。4.拆除實(shí)施階段：按照公告要求，依法依規(guī)進(jìn)行拆除工作。5.安置補(bǔ)償階段：對拆除后的居民進(jìn)行安置補(bǔ)償，確保居民生活不受影響。五、安置方式1.住宅安置：對拆除后的居民，根據(jù)其原住房面積、家庭成員等情況，提供相應(yīng)面積的住宅進(jìn)行安置。2.產(chǎn)權(quán)置換：對拆除后的居民，提供等價或高于原房產(chǎn)價值的住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。3.貨幣補(bǔ)償：對拆除后的居民，根據(jù)其原住房面積、市場評估價格等，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。4.租賃安置：對拆除后的居民，提供租賃住房進(jìn)行安置，租賃期限為3-5年。六、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.住宅安置：根據(jù)拆除房屋的原建筑面積，提供等面積或高于原面積的住宅進(jìn)行安置。2.產(chǎn)權(quán)置換：提供等價或高于原房產(chǎn)價值的住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，具體價格由雙方協(xié)商確定。3.貨幣補(bǔ)償：根據(jù)拆除房屋的原建筑面積、市場評估價格等，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。4.租賃安置：租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情確定，租賃期限為3-5年。七、安置保障措施1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立房屋拆除安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)拆除安置工作。2.明確職責(zé)分工，各部門、各單位要密切配合，形成工作合力。3.加強(qiáng)政策宣傳，提高居民對拆除安置工作的認(rèn)識和支持。4.嚴(yán)格依法依規(guī)操作，確保拆除安置工作公平、公正、公開。5.加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對違規(guī)操作、弄虛作假等問題嚴(yán)肅查處。八、實(shí)施步驟1.制定詳細(xì)拆除安置方案，明確工作目標(biāo)、任務(wù)、時間節(jié)點(diǎn)等。2.開展拆除范圍內(nèi)的房屋摸底工作，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.對拆除范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行公告，明確拆除時間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。4.實(shí)施拆除工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。5.對拆除后的居民進(jìn)行安置補(bǔ)償，確保居民生活不受影響。6.做好拆除安置工作的總結(jié)評估，為今后類似工作提供借鑒。九、預(yù)期效果通過實(shí)施本房屋拆除安置方案，預(yù)計將達(dá)到以下效果：1.改善居民生活環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量；2.提升城市整體形象，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展；3.保障居民合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定；4.推動城市更新改造，提高城市綜合競爭力。本方案自發(fā)布之日起實(shí)施，如有未盡事宜，由房屋拆除安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第2篇一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造等工程項(xiàng)目不斷增多，房屋拆除工作也隨之而來。為了確保房屋拆除工作的順利進(jìn)行，保障被拆除房屋居民的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定，特制定本方案。二、指導(dǎo)思想以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)的十九大精神，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，依法依規(guī)、公開透明、公平公正地做好房屋拆除安置工作，確保拆除工作順利進(jìn)行，切實(shí)保障被拆除房屋居民的合法權(quán)益。三、適用范圍本方案適用于我市行政區(qū)域內(nèi)因舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、城市規(guī)劃調(diào)整等原因需要拆除的房屋。四、工作原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆除工作合法、合規(guī)。2.公開透明原則：拆除工作全過程公開透明，接受社會監(jiān)督。3.公平公正原則：對被拆除房屋居民進(jìn)行公平公正的補(bǔ)償安置。4.以人為本原則：充分尊重被拆除房屋居民意愿，切實(shí)保障其合法權(quán)益。五、工作流程1.前期準(zhǔn)備（1）成立房屋拆除安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)拆除安置工作。（2）制定拆除安置方案，明確拆除范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。（3）開展摸底，了解被拆除房屋居民的基本情況。2.宣傳發(fā)動（1）通過多種渠道宣傳拆除安置政策，提高居民對拆除安置工作的認(rèn)識。（2）召開座談會，聽取居民意見，解答居民疑問。3.簽訂協(xié)議（1）與被拆除房屋居民簽訂拆除協(xié)議，明確拆除時間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。（2）對居民提出的合理訴求，及時予以解決。4.拆除實(shí)施（1）按照拆除協(xié)議，有序開展拆除工作。（2）對拆除過程中可能出現(xiàn)的矛盾糾紛，及時予以調(diào)解。5.安置入住（1）根據(jù)居民意愿，選擇合適的安置地點(diǎn)。（2）按照安置方案，確保居民順利入住。六、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆除補(bǔ)償（1）拆除房屋按照建筑面積給予補(bǔ)償。（2）拆除房屋附屬設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。2.搬遷補(bǔ)償（1）搬遷費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。（2）搬遷過程中產(chǎn)生的臨時安置費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。3.其他補(bǔ)償（1）因拆除房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。（2）因拆除房屋造成的其他損失，按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。七、安置方式1.原地安置：對符合條件的居民，優(yōu)先選擇原地安置。2.異地安置：對原地安置有困難的居民，選擇異地安置。3.貨幣補(bǔ)償：對不愿意安置的居民，給予貨幣補(bǔ)償。八、保障措施1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，確保拆除安置工作有序推進(jìn)。2.加大宣傳力度，提高居民對拆除安置工作的認(rèn)識和支持。3.加強(qiáng)政策宣傳，確保居民充分了解拆除安置政策。4.強(qiáng)化監(jiān)督檢查，確保拆除安置工作公開透明、公平公正。5.加強(qiáng)矛盾糾紛調(diào)解，及時化解拆除安置過程中出現(xiàn)的矛盾糾紛。九、工作要求1.各相關(guān)部門要高度重視，加強(qiáng)協(xié)作，形成工作合力。2.嚴(yán)格執(zhí)行拆除安置方案，確保拆除安置工作順利進(jìn)行。3.加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定、徇私舞弊的行為，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。4.加強(qiáng)政策宣傳，提高居民對拆除安置工作的滿意度。本方案自發(fā)布之日起施行，由市房屋拆除安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。十、結(jié)語房屋拆除安置工作是關(guān)系民生的大事，關(guān)系到社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我們要以高度的責(zé)任感和使命感，依法依規(guī)、公開透明、公平公正地做好房屋拆除安置工作，為我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。第3篇一、方案背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，部分老舊房屋已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代城市的發(fā)展需求。為改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，確保城市安全，我市決定對部分老舊房屋進(jìn)行拆除安置。為確保拆除安置工作順利進(jìn)行，特制定本方案。二、方案目標(biāo)1.保障拆除安置工作的順利進(jìn)行，確保居民合法權(quán)益；2.優(yōu)化城市環(huán)境，提升城市形象；3.促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、拆除范圍及對象1.拆除范圍：全市范圍內(nèi)符合拆除條件的老舊房屋；2.拆除對象：具有合法產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的老舊房屋。四、拆除標(biāo)準(zhǔn)及程序1.拆除標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，無法保證居住安全的；（2）房屋面積較小，不符合城市規(guī)劃要求的；（3）房屋年代久遠(yuǎn)，存在嚴(yán)重破損，無法修復(fù)的；（4）其他經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定，確需拆除的房屋。2.拆除程序：（1）宣傳發(fā)動：通過多種渠道，廣泛宣傳拆除安置政策，提高居民對拆除工作的認(rèn)識；（2）摸底：對拆除范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行摸底，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)信息；（3）評估鑒定：對擬拆除房屋進(jìn)行評估鑒定，確定拆除標(biāo)準(zhǔn)；（4）簽訂協(xié)議：與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂拆除安置協(xié)議，明確拆除范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等；（5）拆除實(shí)施：按照協(xié)議約定，對房屋進(jìn)行拆除；（6）安置入?。簽椴鸪用裉峁┖线m的安置房源，確保居民順利入住。五、安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.安置方式：（1）原地安置：對拆除范圍內(nèi)的房屋，根據(jù)實(shí)際情況，可選擇原地重建或原地改造；（2）異地安置：對不符合原地安置條件的，可提供異地安置房源；（3）貨幣補(bǔ)償：對不愿意安置的，可給予貨幣補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償：按照拆除房屋面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，給予合理補(bǔ)償；（2）搬遷補(bǔ)償：對拆除居民進(jìn)行搬遷費(fèi)用補(bǔ)償；（3）停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償：對因拆除房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，給予合理補(bǔ)償；（4）其他補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際情況，給予其他合理補(bǔ)償。六、實(shí)施1.成立拆除安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)拆除安置工作；2.明確各部門職責(zé)，確保拆除安置工作有序開展；3.加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，提高居民對拆除安置工作的認(rèn)識和支持；4.嚴(yán)格規(guī)范拆除程序，確保拆除工作合法、合規(guī)；5.加強(qiáng)監(jiān)督，確保補(bǔ)償資金安全、合理使用。七、保障措施1.資金保障：設(shè)立拆除安置專項(xiàng)資金，確保拆除安置工作順利進(jìn)行；2.人員保障：組建專業(yè)拆除隊伍，確保拆除工作安全、高效；3.技術(shù)保障：采用先進(jìn)的拆除技術(shù)，降低拆除過程中對周邊環(huán)境的影響；4.法制保障