房屋出租免責協(xié)議書4篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方擁有以下房屋，乙方需要租賃該房屋，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結構：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：_________。2.租金總額為_________元，乙方應在租賃期限屆滿前一次性支付完畢。四、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方在租賃期間負責房屋的維修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。3.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。五、違約責任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。2.乙方在租賃期間如損壞房屋設施，應承擔賠償責任。3.乙方如擅自轉租房屋，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。六、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應愛護公共設施，不得損壞公共財物。3.乙方在租賃期間應注意安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故。4.租賃期限屆滿后，乙方應及時返還房屋，不得滯留物品。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。七、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，雙方應認真履行協(xié)議內容，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方需要出租其房屋，乙方需要租賃房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋布局：__________二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方應將房屋歸還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為__________元。2.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付租金總額的50%作為押金，即__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。3.乙方應在租賃期開始后的每個月的第一個工作日向甲方支付當月租金，即__________元。四、免責條款1.甲方對房屋的使用和裝修享有絕對的權力，乙方不得干涉。甲方有權在租賃期滿后將房屋收回自用或出租給其他人。2.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給其他人。如有違反，甲方有權立即收回房屋，并不退還押金。3.甲方不承擔因不可抗力導致的房屋損壞或損失的責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.乙方應自行承擔因使用不當或人為因素導致的房屋損壞或損失的責任。如因乙方原因造成房屋損壞或損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。5.甲方不承擔因房屋質量問題導致的乙方財產損失或人身傷害的責任。如因房屋質量問題造成乙方財產損失或人身傷害，乙方應自行承擔相應的法律責任。6.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀的活動。如有違反，甲方有權立即收回房屋，并不退還押金。7.甲方不承擔因第三方侵權行為導致的乙方損失的責任。如因第三方侵權行為造成乙方損失，乙方應自行承擔相應的法律責任。8.乙方在租賃期內應妥善保管自己的財物，如因乙方原因遺失財物，甲方不承擔任何責任。9.甲方不承擔因乙方過錯導致的甲方損失的責任。如因乙方過錯造成甲方損失，乙方應自行承擔相應的賠償責任。10.本協(xié)議中未明確規(guī)定的免責條款，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期內如有違約行為，甲方有權立即收回房屋，并不退還押金。同時，乙方應賠償甲方因違約行為所造成的損失。3.甲方在租賃期內如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因違約行為所造成的損失。4.雙方應相互尊重對方的合法權益，如有爭議應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。如有任何疑問或需要解釋的地方，應由甲方負責解釋。4.本協(xié)議自生效之日起對雙方具有法律約束力。雙方應本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，為明確雙方的權利義務，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于_________的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址、面積、布局等詳見相關產權證明或圖紙。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式租金為每月_________元，按季支付。乙方應在每個季度的第一天支付下一季度的租金。甲方應提供正規(guī)的稅務發(fā)票作為收款憑證。四、房屋使用及管理1.乙方應愛護房屋及其內部設施，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾，應事先征得甲方的同意。2.乙方應保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內從事違法、違規(guī)活動。3.乙方在租賃期內，不得將房屋轉租或分租給第三方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，應自交付之日起至實際交付符合約定條件的房屋之日止，按日向乙方支付違約金_________元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或返還房屋，應自逾期之日起至實際支付租金或返還房屋之日止，按日向甲方支付違約金_________元。3.乙方在租賃期內擅自轉租或分租房屋的，甲方有權立即收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有合法房屋，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結構：__________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。四、免責條款1.甲方對房屋的結構性損壞不承擔責任。乙方在使用過程中自行承擔房屋的維護和保養(yǎng)義務。2.甲方對因不可抗力導致的房屋損壞不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.甲方對乙方在房屋使用過程中的人身傷害或財產損失不承擔責任。乙方應自行承擔相關風險并采取必要的安全措施。4.甲方對乙方違反本協(xié)議規(guī)定的行為不承擔責任。乙方應嚴格遵守本協(xié)議約定的各項義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。5.甲方對房屋內物品的丟失或損壞不承擔責任。乙方應自行承擔物品保管和看護的義務。如有丟失或損壞，應及時向公安機關報案并承擔相關費用。6.甲方對房屋內的違法行為不承擔責任。乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和道德規(guī)范，不得在房屋內從事任何違法活動。如有違法情況發(fā)生，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的法律責任。7.甲方對房屋出租前已存在的瑕疵不承擔責任。乙方應在簽訂本協(xié)議前對房屋進行充分了解，并自行承擔因房屋瑕疵產生的風險。如因房屋瑕疵導致乙方在使用過程中出現(xiàn)損失或傷害，甲方不承擔任何責任。8.甲方對因房屋質量問題導致的損失不承擔責任。乙方應在簽訂本協(xié)議前對房屋進行質量檢測，并自行承擔因房屋質量問題產生的風險。如因房屋質量問題導致乙方在使用過程中出現(xiàn)損失或傷害，甲方不承擔任何責任。9.甲方對房屋內設施的正常維護費用不承擔責任。乙方應自行承擔房屋內設施的正常維護費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。如有逾期未繳費用導致甲方產生損失或傷害，乙方應承擔相應的違約責任和賠償責任。10.甲方對房屋內設施的正常老化或損壞不承擔責任。設施的正常老化或損壞屬于自然現(xiàn)象，甲方不承擔任何責任。乙方應自行承擔相關維修或更換費用，并自行承擔因設施老化或損壞產生的風險。如因設施老化或損壞導致乙方在使用過程中出現(xiàn)損失或傷害，甲方不承擔任何責任。11.甲方對房屋內設施的保養(yǎng)和維護不承擔責任。乙方應自行承擔房屋內設施的保養(yǎng)和維護義務，確保設施的正常使用和安全運行。如因設施保養(yǎng)和維護不當導致?lián)p失或傷害，甲方不承擔任何責任。12.甲方對房屋內的意外事件不承擔責任。意外事件包括但不限于火災、水災、風災等自然災害以及盜竊、搶劫等社會安全事件。乙方應自行承擔因意外事件產生的風險和損失，并自行采取必要的防范措施以規(guī)避風險。如因意外事件導致乙方在使用過程中出現(xiàn)損失或傷害，甲方不承擔任何責任。13.甲方對房屋內的違規(guī)行為不承擔責任。違規(guī)行為包括但不限于違反國家法律法規(guī)、違反社會公德、違反本協(xié)議規(guī)定等行為。乙方應嚴格遵守國家法律