2025經(jīng)典版企業(yè)辦公租賃合同模板企業(yè)辦公租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的辦公場所一事達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同如下：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米（具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），出租給乙方用于辦公用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金為人民幣元/月（大寫：元），雙方確認(rèn)此租金已包含市現(xiàn)行稅費及其他應(yīng)繳費用。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元）作為押金。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金；租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條租賃物的交付與接收甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每延遲一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物在交付時具備正常使用功能。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按合同約定使用租賃物。甲方應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)，及時處理乙方提出的合理維修需求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等其他相關(guān)費用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，不得存放危險物品，不得從事違法活動。第七條租賃物的裝修與改建乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面批準(zhǔn)后方可施工。費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方不得拆除租賃物的承重結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的主體框架。租賃期屆滿或合同解除時，乙方不得破壞租賃物的裝修部分，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修部分無償移交給甲方。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，退還乙方已支付的押金及未使用的租金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并要求乙方補足未支付的租金。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為元，如違約行為給守約方造成損失，違約方還應(yīng)賠償全部損失。若甲方提前收回租賃物或乙方擅自退租，均視為嚴(yán)重違約行為，違約方需向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章