2025預(yù)售存量房買賣合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將坐落在的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：坐落地址：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：產(chǎn)權(quán)類型：（商品房/存量房）其他權(quán)利限制：甲方同意按照上述內(nèi)容購買該房屋。第二條房屋價款該房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元（大寫：）。甲方應(yīng)按照如下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；余款：人民幣元，于房屋交付時一次性付清。如甲方選擇按揭貸款方式支付購房款，甲方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并按銀行要求提供相關(guān)資料。第三條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。交付條件：房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，無結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；房屋內(nèi)不得遺留甲方以外的物品；房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明已移交甲方。交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付購房款；確保提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)資料；按時辦理房屋過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付該房屋；確保對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且房屋無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制；協(xié)助甲方辦理房屋過戶及權(quán)屬登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期支付購房款的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價款的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款，并按銀行同期貸款利率支付利息，賠償甲方遭受的全部損失。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更。如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的購房款及費(fèi)用由乙方退還甲方。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽字日期：