(合同范本)房地產(chǎn)委托銷售合同2篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方名稱]（房地產(chǎn)委托方）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名稱]（房地產(chǎn)銷售受托方）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方同意委托乙方代理銷售其房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)委托銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于商品房、商鋪、辦公樓等。乙方將在合同期限內(nèi)，按照甲方的要求，利用自身的專業(yè)知識(shí)和銷售渠道，為甲方提供有效的房地產(chǎn)銷售服務(wù)。二、委托期限本合同自簽訂之日起生效，至完成所有約定銷售事項(xiàng)后終止。具體日期雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定并在合同中明確。三、委托銷售房產(chǎn)信息及銷售要求甲方應(yīng)向乙方提供詳盡的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋類型、面積、價(jià)格、地理位置等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略，積極推廣并尋找潛在買家，促成交易。四、委托銷售房產(chǎn)的交付與付款雙方應(yīng)明確房屋交付及付款的具體安排，包括交付時(shí)間、付款方式、付款期限等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守交付和付款的約定，確保交易的順利進(jìn)行。五、銷售傭金及支付方式乙方成功銷售房產(chǎn)后，甲方應(yīng)按照約定支付銷售傭金。傭金的具體數(shù)額及支付方式應(yīng)在合同中明確。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.提供真實(shí)的房地產(chǎn)信息和相關(guān)文件；2.按時(shí)支付乙方的傭金；3.確保委托銷售的房產(chǎn)符合法律規(guī)定的銷售條件；4.甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保無(wú)隱瞞缺陷；5.遵守合同約定的其他事項(xiàng)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)；2.根據(jù)市場(chǎng)需求制定銷售策略；3.積極推廣并尋找潛在買家；4.及時(shí)與甲方溝通銷售進(jìn)展；5.嚴(yán)格遵守合同約定的其他事項(xiàng)。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于因違約造成的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。合同糾紛應(yīng)先通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他補(bǔ)充條款。十、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方為合法擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和指示進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的銷售行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、委托事項(xiàng)及范圍1.甲方委托乙方銷售的房地產(chǎn)位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.乙方的主要職責(zé)和任務(wù)是：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于尋找潛在客戶、推廣宣傳、談判簽約等。3.乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)遵循甲方的銷售策略和價(jià)格規(guī)定，不得擅自更改。三、銷售期限及目標(biāo)1.本合同的銷售期限為：自合同簽訂之日起至______年______月______日。2.銷售目標(biāo)為：在銷售期限內(nèi)，盡力促成房地產(chǎn)交易，達(dá)成銷售目標(biāo)。四、委托銷售費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付銷售費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房地產(chǎn)的具體情況雙方協(xié)商確定。2.支付方式：按銷售進(jìn)度支付，即每成功銷售一套房產(chǎn)后支付相應(yīng)的銷售費(fèi)用。3.具體支付時(shí)間和金額按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)的相關(guān)證件和資料；（2）提供必要的協(xié)助和支持；（3）按照約定支付銷售費(fèi)用；（4）確保房地產(chǎn)的合法性和可售性。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的要求和指示進(jìn)行房地產(chǎn)銷售；（2）提供專業(yè)的銷售服務(wù)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展；（4）保護(hù)甲方提供的資料和信息的安全。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違反本合同的約定，未按照約定支付銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方在銷售過(guò)程中違反甲方的銷售策略和價(jià)格規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因乙方的過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方解除合同。若一方有正當(dāng)理由需要解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同事宜。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）