2025村民房屋租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況甲方將其所有的位于（詳細地址）的農村房屋出租給乙方使用。該房屋為結構，建筑面積為平方米，占地面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式雙方約定租金為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應按以下方式支付租金：每個月日前支付當月租金；以方式支付（如銀行轉賬、微信支付等）。甲方收取租金后，應向乙方提供正式收據(jù)。第四條租賃保證金為保證乙方能夠履行本合同項下之義務，乙方應在簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃關系終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將保證金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方有義務對房屋進行日常維護，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因導致房屋損壞而影響乙方使用的，甲方應負責維修。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。租賃期間，若房屋出現(xiàn)重大修繕需要，如自然災害或不可抗力導致的損壞，雙方協(xié)商解決。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按照合同約定，按時交付房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；甲方有權對乙方的房屋使用進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活；甲方有權收取租金及租賃保證金；甲方不得將房屋抵押或出租給第三方，在租賃期內不得單方面提高租金。乙方權利義務：乙方應按照合同約定支付租金及相關費用；乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途；乙方應遵守法律法規(guī)及當?shù)卮逡?guī)民約，不得從事違法活動；乙方不得將房屋轉租、轉借或改變承租人，如需轉租需征得甲方書面同意；乙方應按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第七條房屋使用與管理乙方應保證房屋內用電、用水設備的安全使用，不得私拉亂接電線，避免發(fā)生火災等安全事故。乙方應妥善處理生活垃圾，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。因乙方使用不當導致的鄰里糾紛或其他問題，由乙方自行負責處理。第八條租賃房屋的轉讓租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應提前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。房屋所有權轉移后，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除，變更或解除協(xié)議應簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期內，若甲方需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及保證金；如甲方違約，需賠償乙方相應損失。在租賃期內，若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金。第十條違約責任任何一方未能履行本合同項下之義務，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為元。甲方未按合同約定交付房屋或提供相關服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還保證金及賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）