小區(qū)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目小區(qū)合作協(xié)議第一章合同雙方及項(xiàng)目概述第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為：（__________）第二條甲乙雙方信息2.1甲方（委托方）：2.1.1名稱：（__________）2.1.2地址：（__________）2.1.3聯(lián)系人：（__________）2.1.4聯(lián)系方式：（__________）2.2乙方（受托方）：2.2.1名稱：（__________）2.2.2地址：（__________）2.2.3聯(lián)系人：（__________）2.2.4聯(lián)系方式：（__________）第三條項(xiàng)目名稱及概述3.1項(xiàng)目名稱：（__________）3.2項(xiàng)目概述：3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：（__________）3.2.2項(xiàng)目面積：（__________）3.2.3項(xiàng)目類型：（__________）3.2.4項(xiàng)目投資估算：（__________）第四條合作方式4.1合作形式：本合同采用（__________）合作方式。4.2合作期限：自本合同生效之日起至（__________）止。4.3合作內(nèi)容：4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地及基礎(chǔ)設(shè)施；4.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)；4.3.3雙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。第五條項(xiàng)目資金投入及使用5.1資金投入：5.1.1甲方投入資金總額為人民幣（__________）元；5.1.2乙方投入資金總額為人民幣（__________）元。5.2資金使用：5.2.1甲方投入資金主要用于項(xiàng)目土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；5.2.2乙方投入資金主要用于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)；5.2.3雙方應(yīng)按照約定用途合理使用資金。第二章項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)第六條項(xiàng)目規(guī)劃6.1項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；6.3項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：6.3.1項(xiàng)目總體布局；6.3.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)；6.3.3建設(shè)周期；6.3.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案。第七條項(xiàng)目建設(shè)7.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)；7.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7.3項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并按照甲方要求進(jìn)行整改；7.4項(xiàng)目建設(shè)周期為（__________）年。第八條項(xiàng)目驗(yàn)收8.1項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后報(bào)甲方；8.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后（__________）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。第三章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第九條運(yùn)營(yíng)管理原則9.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則；9.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)應(yīng)注重社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。第十條運(yùn)營(yíng)管理組織10.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理組織，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理；10.2甲方可派代表參與運(yùn)營(yíng)管理組織的決策和監(jiān)督。第十一條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)11.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理工作；11.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第四章財(cái)務(wù)管理第十二條財(cái)務(wù)報(bào)表12.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等；12.2甲方應(yīng)在收到財(cái)務(wù)報(bào)表后（__________）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。第十三條財(cái)務(wù)結(jié)算13.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收入和支出，應(yīng)按照約定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行結(jié)算；13.2結(jié)算方式為（__________）；13.3結(jié)算周期為（__________）。第五章合同履行與變更第十四條合同履行14.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條合同變更15.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更；15.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)第十四條運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.1項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；14.2乙方應(yīng)建立健全的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理制度，包括日常巡查、設(shè)備保養(yǎng)、應(yīng)急預(yù)案等；14.3乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作進(jìn)行自查，并向甲方報(bào)告自查結(jié)果。第十五條運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任15.1乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)負(fù)有直接責(zé)任，保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行；15.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；15.3如因乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)不善導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十六條運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用16.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用包括日常維護(hù)費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用、人員工資等；16.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用按照項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；16.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束時(shí)進(jìn)行結(jié)算。第七章項(xiàng)目收益分配第十七條收益分配原則17.1項(xiàng)目收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則；17.2收益分配比例由甲乙雙方在合同中約定。第十八條收益分配方式18.1項(xiàng)目收益包括但不限于土地租賃收益、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等；18.2收益分配方式為按比例分成，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；18.3收益分配周期為每年一次。第十九條收益分配結(jié)算19.1收益分配結(jié)算應(yīng)在每年財(cái)務(wù)年度結(jié)束后進(jìn)行；19.2收益分配結(jié)算由乙方負(fù)責(zé)計(jì)算，并通知甲方；19.3甲方應(yīng)在收到通知后（__________）個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。第八章項(xiàng)目信息披露第二十條信息披露內(nèi)容20.1乙方應(yīng)定期向甲方披露項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況、重大事件等；20.2信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第二十一條信息披露方式21.1信息披露方式為書面報(bào)告；21.2乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后（__________）個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告；21.3甲方有權(quán)要求乙方提供其他相關(guān)信息。第九章項(xiàng)目終止第二十二條項(xiàng)目終止條件22.1本合同約定的合作期限屆滿；22.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止項(xiàng)目；22.3因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。第二十三條項(xiàng)目終止程序23.1甲乙雙方應(yīng)提前（__________）個(gè)月書面通知對(duì)方終止項(xiàng)目；23.2在項(xiàng)目終止前，乙方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；23.3項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余資產(chǎn)。第十章附則第二十四條合同生效24.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；24.2本合同一式（__________）份，甲乙雙方各執(zhí)（__________）份。第二十五條其他約定25.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；25.2本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章項(xiàng)目移交第二十六條項(xiàng)目移交條件26.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿或因合同終止需要移交；26.2項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)重大維修需求；26.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況清晰，無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。第二十七條項(xiàng)目移交程序27.1項(xiàng)目移交前，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目移交清單；27.2甲方應(yīng)在收到移交清單后（__________）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；27.3審核通過(guò)后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目移交手續(xù)。第二十八條項(xiàng)目移交責(zé)任28.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目移交時(shí)，設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，資料完整；28.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目移交后繼續(xù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，直至另行約定。第十二章合同解除第二十九條合同解除條件29.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；29.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；29.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三十條合同解除程序30.1甲乙雙方應(yīng)提前（__________）個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同；30.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。第三十一條合同解除責(zé)任31.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；31.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同附件第三十二條附件清單32.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：32.1.1項(xiàng)目規(guī)劃方案；32.1.2項(xiàng)目建設(shè)合同；32.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案；32.1.4項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；32.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第三十三條附件效力33.1本合同附件與