寫字樓物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)合同3篇篇1甲方（業(yè)主/物業(yè)所有者）：___________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：_______________________________鑒于甲方委托乙方對位于____________的寫字樓進行物業(yè)管理，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確乙方對甲方所擁有的寫字樓進行物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及費用等事項，確保物業(yè)管理服務(wù)的有效實施及寫字樓的正常使用。二、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.綜合管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)寫字樓的總體管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保寫字樓的安全、秩序和正常運行。2.公共設(shè)施維護：乙方負(fù)責(zé)寫字樓的公共區(qū)域（如大堂、走廊、樓梯等）的清潔、保養(yǎng)和維修工作。3.設(shè)備設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)寫字樓的設(shè)備設(shè)施（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)施等）的運行、維護和檢修工作。4.安全管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)寫字樓的保安工作，保障人員及財產(chǎn)安全。5.停車場管理：乙方負(fù)責(zé)寫字樓的停車場管理工作。6.其他服務(wù)內(nèi)容：_____________________________________________________________________。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)服務(wù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，及時處理甲方提出的問題。4.乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)人員的素質(zhì)和專業(yè)水平。四、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。五、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。費用計算方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________________________________（根據(jù)實際情況詳細(xì)列出費用計算方式及標(biāo)準(zhǔn)）。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月/季度/年度結(jié)束前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)在收到費用后按照約定提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付滯納金。2.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方的過失導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款1.合同履行過程中，雙方應(yīng)相互支持、相互理解，確保物業(yè)管理工作順利進行。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：____年____月____日篇2甲方（業(yè)主）：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于甲方是寫字樓的所有權(quán)人，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對寫字樓進行物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況寫字樓位于__________，建筑面積__________平方米。物業(yè)設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：公共設(shè)施維護、綠化保潔、安保服務(wù)、客戶服務(wù)、停車場管理、能耗監(jiān)管等。三、物業(yè)管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑面積計算，每月每平方米______元。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。首次支付時間為合同簽訂后___日內(nèi)，以后每___個月支付一次。3.滯納金：如甲方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金按照逾期支付金額的___%計算。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，履行管理職責(zé)。3.乙方應(yīng)對公共設(shè)施進行定期檢查和維護，確保正常運行。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、其他約定事項1.合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：__________地址：__________日期：____年__月__日乙方（物業(yè)管理公司）：__________（簽字/蓋章）法定代表人：__________（簽字）聯(lián)系方式：__________地址：__________日期：____年__月__日篇3甲方（業(yè)主）：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于甲方為寫字樓業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對寫字樓進行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本寫字樓位于__________，建筑面積為__________平方米。具體范圍包括但不限于公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備、停車位等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護和管理。2.公共區(qū)域的清潔、綠化和保養(yǎng)。3.安全保衛(wèi)工作，確保寫字樓內(nèi)的安全秩序。4.停車場管理。5.客戶服務(wù)，包括但不限于咨詢、報修、投訴處理等。6.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共設(shè)施設(shè)備運行正常，定期進行維護和檢修。2.公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生，綠化良好。3.寫字樓安全有序，無安全隱患。4.停車場管理規(guī)范，車輛停放有序。5.客戶服務(wù)及時、周到，保障業(yè)主權(quán)益。四、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。五、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。2.甲方應(yīng)于每月的______日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費用。3.如甲方逾期支付物業(yè)管理費用，應(yīng)按照每日______%的比例向乙方支付滯納金。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定