農(nóng)業(yè)土地托管服務(wù)協(xié)議規(guī)范樣本前言農(nóng)業(yè)土地托管是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要模式，它通過(guò)專業(yè)化的服務(wù)組織，將農(nóng)戶分散的土地集中起來(lái)進(jìn)行規(guī)模化、集約化經(jīng)營(yíng)，對(duì)于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、保障糧食安全、促進(jìn)農(nóng)民增收具有重要意義。為規(guī)范農(nóng)業(yè)土地托管服務(wù)行為，明確托管雙方的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保托管服務(wù)的順利實(shí)施，特制定本協(xié)議規(guī)范樣本。本樣本旨在為農(nóng)業(yè)土地托管服務(wù)協(xié)議的簽訂提供參考，協(xié)議雙方應(yīng)在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和具體托管需求，對(duì)本樣本內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充，形成具有法律效力的個(gè)性化協(xié)議。農(nóng)業(yè)土地托管服務(wù)協(xié)議甲方（托管方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受托方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就甲方將其擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地委托乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、托管標(biāo)的1.土地位置：甲方自愿將其擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于________________________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）________________________（村/社區(qū)）________________________（具體地塊名稱或四至界限：東至________，西至________，南至________，北至________）的土地委托給乙方托管。2.土地面積：托管土地總面積約為_(kāi)_______畝（大寫(xiě)：________________________畝）。實(shí)際面積以雙方共同丈量確認(rèn)的書(shū)面材料為準(zhǔn)，并作為本協(xié)議附件。3.土地權(quán)屬：甲方承諾對(duì)托管土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件（如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、租賃合同等）作為本協(xié)議附件。4.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明托管土地的現(xiàn)有地貌、土壤肥力、灌溉條件、基礎(chǔ)設(shè)施（如機(jī)井、溝渠、道路等）及主要農(nóng)作物種植情況等。二、托管服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)際，為托管土地提供以下（可根據(jù)實(shí)際情況勾選或補(bǔ)充）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)：*□土地耕整（包括深耕、旋耕、耙地、起壟等）*□種子選購(gòu)與播種（品種選擇需與甲方協(xié)商確定或按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）*□肥料選購(gòu)與施用（包括基肥、追肥，符合綠色環(huán)保要求）*□農(nóng)藥選購(gòu)與施用（嚴(yán)格按照國(guó)家農(nóng)藥使用規(guī)定，提倡綠色防控）*□灌溉與排水*□中耕、除草*□病蟲(chóng)害統(tǒng)防統(tǒng)治*□農(nóng)作物收獲（包括收割、脫粒、晾曬等）*□農(nóng)產(chǎn)品初加工與銷售協(xié)助（具體方式另行約定）*□農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)（代購(gòu)，甲方確認(rèn)后采購(gòu)）*□農(nóng)業(yè)機(jī)械作業(yè)服務(wù)*□其他約定服務(wù)：________________________2.生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合相關(guān)質(zhì)量安全要求。如甲方有特殊生產(chǎn)要求（如有機(jī)種植、特定品種等），應(yīng)在本協(xié)議中明確，并作為服務(wù)質(zhì)量的考核依據(jù)。3.農(nóng)資使用：乙方承諾使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，并向甲方提供必要的購(gòu)買(mǎi)憑證及產(chǎn)品說(shuō)明。如因農(nóng)資質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（因甲方指定購(gòu)買(mǎi)的除外，但乙方應(yīng)提供質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)提示）。三、托管期限1.本協(xié)議托管期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年/____個(gè)月。2.協(xié)議期滿前____個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的托管協(xié)議或本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。若一方無(wú)意續(xù)約，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。四、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商，托管費(fèi)用按以下第____種方式計(jì)算：*（一）每畝每年/每季人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整）。*（二）按服務(wù)項(xiàng)目分項(xiàng)計(jì)費(fèi)：*耕整：________元/畝*播種：________元/畝*……（其他項(xiàng)目依次列明）*（三）其他約定計(jì)費(fèi)方式：________________________2.總托管費(fèi)用：根據(jù)上述計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)總托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整）。最終費(fèi)用按實(shí)際托管面積、服務(wù)項(xiàng)目及完成情況進(jìn)行結(jié)算。3.支付方式：*□現(xiàn)金支付*□銀行轉(zhuǎn)賬（乙方賬戶信息：戶名：________________，開(kāi)戶行：________________，賬號(hào)：________________）4.支付時(shí)間：*□協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；*□各服務(wù)階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的____%；*□托管周期結(jié)束，雙方結(jié)算確認(rèn)后____日內(nèi)支付剩余尾款。*□其他約定支付時(shí)間：________________________五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*對(duì)乙方的托管服務(wù)過(guò)程享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。*有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。*托管期滿或協(xié)議終止后，有權(quán)收回托管土地及協(xié)議約定的附屬設(shè)施。*按照協(xié)議約定獲得托管土地的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)出（或相應(yīng)收益，具體約定見(jiàn)本條第2款第6項(xiàng)）。2.義務(wù)：*按時(shí)足額向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。*向乙方提供托管土地的合法權(quán)屬證明，并確保不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。*協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理托管土地在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與當(dāng)?shù)卮迕瘛⑵渌麊挝换騻€(gè)人可能發(fā)生的糾紛。*提供必要的生產(chǎn)便利條件，如協(xié)助乙方使用現(xiàn)有的灌溉、道路等基礎(chǔ)設(shè)施（相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式另行約定）。*對(duì)乙方提出的合理生產(chǎn)建議，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)或協(xié)商。*關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品處置：*□自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的收獲、運(yùn)輸、存儲(chǔ)及銷售，乙方提供必要協(xié)助，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。*□委托乙方統(tǒng)一組織收獲、銷售，銷售收益在扣除約定費(fèi)用后，余額返還甲方，具體結(jié)算方式另行約定。*□其他約定：________________________（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*按照協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。*在托管服務(wù)范圍內(nèi)，自主組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得非法干預(yù)。*有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)條件和便利。2.義務(wù)：*嚴(yán)格按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供托管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。*科學(xué)制定生產(chǎn)計(jì)劃，合理安排農(nóng)事活動(dòng)，努力提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。*建立健全生產(chǎn)檔案，記錄農(nóng)業(yè)投入品使用、農(nóng)事操作、病蟲(chóng)害發(fā)生與防治等情況，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。*加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全生產(chǎn)事故。*愛(ài)護(hù)托管土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，合理使用，因乙方過(guò)錯(cuò)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*及時(shí)向甲方通報(bào)托管服務(wù)進(jìn)展情況及出現(xiàn)的重大問(wèn)題，并共同協(xié)商解決。*遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用托管土地從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自然風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害（如旱、澇、風(fēng)、雹、病蟲(chóng)害大流行等）造成農(nóng)作物減產(chǎn)、絕收或財(cái)產(chǎn)損失的，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式約定如下：*□由甲方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)盡力采取防災(zāi)減損措施，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。*□雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例：甲方____%，乙方____%。*□已投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的，按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行，保險(xiǎn)費(fèi)用由____方承擔(dān)。保險(xiǎn)賠付不足部分，由____方承擔(dān)。2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由____方承擔(dān)。3.管理風(fēng)險(xiǎn)：因乙方管理不善、操作不當(dāng)或技術(shù)失誤等原因造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家農(nóng)業(yè)政策重大調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理善后事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約：*甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。*甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。*因甲方提供的土地權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約：*乙方未能按協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍未在合理期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方賠償由此造成的實(shí)際損失。*乙方擅自改變土地用途或違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用（扣除實(shí)際已提供服務(wù)的合理費(fèi)用），并賠償甲方因此造成的損失。*乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租托管土地給第三方的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)____元違約金，并賠償甲方損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更、解除與終止1.變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除：*雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。*因不可抗力致使本協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除協(xié)議。*一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本協(xié)議第七條的約定解除協(xié)議。3.終止：*托管期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。*雙方履行完畢本協(xié)議的全部義務(wù)后，協(xié)議終止。*依法律規(guī)定或雙方約定解除協(xié)議的，協(xié)議終止。4.協(xié)議終止/解除后的處理：*協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將托管土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有）交還甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。*雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算、農(nóng)產(chǎn)品交接等善后事宜。九、不可抗力1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)提供有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。十、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：*□提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。*□依法向托管土地所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件（如土地位置圖、權(quán)屬證明復(fù)印件、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，（報(bào)送____備案____份），具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出后第____日視為送達(dá)。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表（簽字）：日期：________年____月____日見(jiàn)證人（如有）：簽字：日期：________年__