2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試模擬試卷：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂與審查試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單選題（本部分共20題，每題1分，共20分。請(qǐng)仔細(xì)閱讀每題的題干和選項(xiàng)，根據(jù)題意選擇最符合要求的答案，并將正確選項(xiàng)的字母填涂在答題卡上。）1.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂過(guò)程中，最重要的環(huán)節(jié)是什么？A.雙方確認(rèn)房屋信息B.簽訂合同并支付傭金C.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)D.核實(shí)客戶身份信息2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)性？A.服務(wù)費(fèi)用B.代理權(quán)限C.保密條款D.違約責(zé)任3.如果在合同簽訂過(guò)程中，客戶對(duì)房屋信息有異議，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何處理？A.直接拒絕客戶的異議B.向客戶解釋房屋信息的真實(shí)性C.立即終止合同簽訂D.建議客戶另尋其他房源4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能保障經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益？A.服務(wù)期限B.傭金支付方式C.解約條件D.爭(zhēng)議解決方式5.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)哪些客戶信息？A.身份證明B.支付能力C.購(gòu)房目的D.以上都是6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公平性？A.服務(wù)內(nèi)容B.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.服務(wù)費(fèi)用D.服務(wù)期限7.如果在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何處理？A.直接承擔(dān)責(zé)任B.向客戶解釋房屋的真實(shí)情況C.立即終止合同簽訂D.建議客戶另尋其他房源8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的透明性？A.服務(wù)費(fèi)用B.服務(wù)內(nèi)容C.代理權(quán)限D(zhuǎn).保密條款9.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)哪些房屋信息？A.房屋產(chǎn)權(quán)B.房屋面積C.房屋用途D.以上都是10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能保障客戶的合法權(quán)益？A.代理權(quán)限B.服務(wù)期限C.解約條件D.爭(zhēng)議解決方式11.如果在合同簽訂過(guò)程中，客戶對(duì)服務(wù)費(fèi)用有異議，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何處理？A.直接拒絕客戶的異議B.向客戶解釋服務(wù)費(fèi)用的合理性C.立即終止合同簽訂D.建議客戶另尋其他經(jīng)紀(jì)人12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的規(guī)范性？A.服務(wù)內(nèi)容B.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.服務(wù)費(fèi)用D.服務(wù)期限13.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)哪些委托人的身份信息？A.身份證B.戶口本C.收入證明D.以上都是14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的誠(chéng)信性？A.保密條款B.違約責(zé)任C.代理權(quán)限D(zhuǎn).服務(wù)費(fèi)用15.如果在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何處理？A.直接承擔(dān)責(zé)任B.向客戶解釋房屋的真實(shí)情況C.立即終止合同簽訂D.建議客戶另尋其他房源16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法性？A.服務(wù)內(nèi)容B.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.服務(wù)費(fèi)用D.服務(wù)期限17.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)哪些房屋的產(chǎn)權(quán)信息？A.房屋產(chǎn)權(quán)證B.房屋登記信息C.房屋用途證明D.以上都是18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能保障經(jīng)紀(jì)人的工作積極性？A.服務(wù)費(fèi)用B.代理權(quán)限C.解約條件D.爭(zhēng)議解決方式19.如果在合同簽訂過(guò)程中，客戶對(duì)服務(wù)期限有異議，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何處理？A.直接拒絕客戶的異議B.向客戶解釋服務(wù)期限的合理性C.立即終止合同簽訂D.建議客戶另尋其他經(jīng)紀(jì)人20.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪一項(xiàng)條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的客戶至上原則？A.服務(wù)內(nèi)容B.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.服務(wù)費(fèi)用D.服務(wù)期限二、多選題（本部分共10題，每題2分，共20分。請(qǐng)仔細(xì)閱讀每題的題干和選項(xiàng)，根據(jù)題意選擇最符合要求的答案，并將正確選項(xiàng)的字母填涂在答題卡上。每題有多個(gè)正確答案，多選、錯(cuò)選、漏選均不得分。）1.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂過(guò)程中，哪些環(huán)節(jié)需要特別注意？A.雙方確認(rèn)房屋信息B.簽訂合同并支付傭金C.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)D.核實(shí)客戶身份信息2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪些條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)性？A.服務(wù)費(fèi)用B.代理權(quán)限C.保密條款D.違約責(zé)任3.如果在合同簽訂過(guò)程中，客戶對(duì)房屋信息有異議，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何處理？A.直接拒絕客戶的異議B.向客戶解釋房屋信息的真實(shí)性C.立即終止合同簽訂D.建議客戶另尋其他房源4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪些條款最能保障經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益？A.服務(wù)期限B.傭金支付方式C.解約條件D.爭(zhēng)議解決方式5.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)哪些客戶信息？A.身份證明B.支付能力C.購(gòu)房目的D.以上都是6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪些條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公平性？A.服務(wù)內(nèi)容B.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.服務(wù)費(fèi)用D.服務(wù)期限7.如果在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何處理？A.直接承擔(dān)責(zé)任B.向客戶解釋房屋的真實(shí)情況C.立即終止合同簽訂D.建議客戶另尋其他房源8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪些條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的透明性？A.服務(wù)費(fèi)用B.服務(wù)內(nèi)容C.代理權(quán)限D(zhuǎn).保密條款9.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)哪些房屋信息？A.房屋產(chǎn)權(quán)B.房屋面積C.房屋用途D.以上都是10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，哪些條款最能保障客戶的合法權(quán)益？A.代理權(quán)限B.服務(wù)期限C.解約條件D.爭(zhēng)議解決方式三、判斷題（本部分共20題，每題1分，共20分。請(qǐng)仔細(xì)閱讀每題的題干，根據(jù)題意判斷正誤，并將正確答案的字母填涂在答題卡上。）1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂后，任何一方都不能單方面變更合同內(nèi)容。2.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，服務(wù)費(fèi)用通常是由客戶直接支付給經(jīng)紀(jì)公司的。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，代理權(quán)限條款規(guī)定了經(jīng)紀(jì)人可以代表客戶進(jìn)行哪些具體操作。4.如果在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該立即終止合同簽訂。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，保密條款主要是為了保護(hù)經(jīng)紀(jì)人的商業(yè)秘密。6.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)客戶的身份證明，以確認(rèn)其購(gòu)買力。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，服務(wù)期限條款規(guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)的具體時(shí)間范圍。8.如果在合同簽訂過(guò)程中，客戶對(duì)服務(wù)費(fèi)用有異議，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該直接拒絕客戶的異議。9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，解約條件條款規(guī)定了在何種情況下可以解除合同。10.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)信息，以確認(rèn)其合法性。11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，爭(zhēng)議解決方式條款規(guī)定了在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。12.如果在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該直接承擔(dān)責(zé)任。13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款規(guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。14.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)客戶的支付能力，以確認(rèn)其購(gòu)買力。15.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，代理權(quán)限條款主要是為了保護(hù)客戶的合法權(quán)益。16.如果在合同簽訂過(guò)程中，客戶對(duì)服務(wù)期限有異議，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該直接拒絕客戶的異議。17.在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)房屋的面積和用途，以確認(rèn)其合法性。18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，保密條款主要是為了保護(hù)客戶的個(gè)人信息。19.如果在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該建議客戶另尋其他房源。20.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，服務(wù)費(fèi)用條款規(guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用。四、簡(jiǎn)答題（本部分共5題，每題4分，共20分。請(qǐng)根據(jù)題意，簡(jiǎn)要回答問(wèn)題，并將答案寫在答題卡對(duì)應(yīng)位置上。）1.簡(jiǎn)述在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)哪些客戶信息。2.解釋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，代理權(quán)限條款的主要內(nèi)容。3.描述在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)哪些房屋信息。4.說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，保密條款的主要作用。5.闡述在合同簽訂過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何處理。本次試卷答案如下一、單選題答案及解析1.B答案解析：簽訂合同并支付傭金是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成和經(jīng)紀(jì)人的收益。2.C答案解析：保密條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)性，因?yàn)樗蠼?jīng)紀(jì)人保護(hù)客戶的隱私信息，體現(xiàn)了專業(yè)操守。3.B答案解析：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該向客戶解釋房屋信息的真實(shí)性，以建立信任并確保信息的準(zhǔn)確性。4.D答案解析：爭(zhēng)議解決方式條款最能保障經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益，因?yàn)樗?guī)定了在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，避免了潛在的糾紛。5.D答案解析：經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)客戶的身份證明、支付能力和購(gòu)房目的，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。6.A答案解析：服務(wù)內(nèi)容條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公平性，因?yàn)樗?guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容，確保了服務(wù)的公平性。7.B答案解析：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該向客戶解釋房屋的真實(shí)情況，以提供準(zhǔn)確的信息并避免后續(xù)的糾紛。8.B答案解析：服務(wù)內(nèi)容條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的透明性，因?yàn)樗?guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容，讓客戶清楚了解服務(wù)范圍。9.D答案解析：經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)、面積和用途，以確保房屋的合法性和符合客戶的需求。10.D答案解析：爭(zhēng)議解決方式條款最能保障客戶的合法權(quán)益，因?yàn)樗?guī)定了在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，保護(hù)了客戶的權(quán)益。11.B答案解析：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該向客戶解釋服務(wù)費(fèi)用的合理性，以建立信任并確保費(fèi)用的合理性。12.A答案解析：服務(wù)內(nèi)容條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的規(guī)范性，因?yàn)樗?guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容，確保了服務(wù)的規(guī)范性。13.D答案解析：經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)客戶的身份證、戶口本和收入證明，以確保交易的合法性和客戶的真實(shí)身份。14.A答案解析：保密條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的誠(chéng)信性，因?yàn)樗蠼?jīng)紀(jì)人保護(hù)客戶的隱私信息，體現(xiàn)了誠(chéng)信原則。15.B答案解析：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該向客戶解釋房屋的真實(shí)情況，以提供準(zhǔn)確的信息并避免后續(xù)的糾紛。16.A答案解析：服務(wù)內(nèi)容條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法性，因?yàn)樗?guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容，確保了服務(wù)的合法性。17.D答案解析：經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證、登記信息和用途證明，以確保房屋的合法性和符合客戶的需求。18.A答案解析：服務(wù)費(fèi)用條款最能保障經(jīng)紀(jì)人的工作積極性，因?yàn)樗?guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，激勵(lì)了經(jīng)紀(jì)人的工作。19.B答案解析：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該向客戶解釋服務(wù)期限的合理性，以建立信任并確保服務(wù)期限的合理性。20.A答案解析：服務(wù)內(nèi)容條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的客戶至上原則，因?yàn)樗?guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容，以客戶的需求為導(dǎo)向。二、多選題答案及解析1.AD答案解析：經(jīng)紀(jì)人需要特別注意雙方確認(rèn)房屋信息和核實(shí)客戶身份信息，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。2.BCD答案解析：代理權(quán)限條款、保密條款和違約責(zé)任條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)性，因?yàn)樗鼈円?guī)定了經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.BD答案解析：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該向客戶解釋房屋信息的真實(shí)性，并建議客戶另尋其他房源，以避免后續(xù)的糾紛。4.BCD答案解析：傭金支付方式、解約條件和爭(zhēng)議解決方式條款最能保障經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益，因?yàn)樗鼈円?guī)定了經(jīng)紀(jì)人的收益、權(quán)利和義務(wù)。5.ABCD答案解析：經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)客戶的身份證明、支付能力、購(gòu)房目的和以上所有信息，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。6.ABD答案解析：服務(wù)內(nèi)容條款、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公平性，因?yàn)樗鼈円?guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用，確保了服務(wù)的公平性。7.BD答案解析：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該向客戶解釋房屋的真實(shí)情況，并建議客戶另尋其他房源，以避免后續(xù)的糾紛。8.ABCD答案解析：服務(wù)費(fèi)用條款、服務(wù)內(nèi)容條款、代理權(quán)限條款和保密條款最能體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的透明性，因?yàn)樗鼈円?guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)費(fèi)用、內(nèi)容、權(quán)限和保密義務(wù)，讓客戶清楚了解服務(wù)范圍。9.ABCD答案解析：經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)、面積、用途和以上所有信息，以確保房屋的合法性和符合客戶的需求。10.ABCD答案解析：代理權(quán)限條款、服務(wù)期限條款、解約條件條款和爭(zhēng)議解決方式條款最能保障客戶的合法權(quán)益，因?yàn)樗鼈円?guī)定了經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保護(hù)了客戶的權(quán)益。三、判斷題答案及解析1.錯(cuò)誤答案解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂后，任何一方在符合合同約定的情況下都可以單方面變更合同內(nèi)容，但需要通知對(duì)方并達(dá)成一致。2.錯(cuò)誤答案解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，服務(wù)費(fèi)用通常是由客戶支付給經(jīng)紀(jì)人，再由經(jīng)紀(jì)人支付給經(jīng)紀(jì)公司，以避免直接支付給經(jīng)紀(jì)公司可能帶來(lái)的糾紛。3.正確答案解析：代理權(quán)限條款規(guī)定了經(jīng)紀(jì)人可以代表客戶進(jìn)行哪些具體操作，體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)性。4.正確答案解析：如果在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該立即終止合同簽訂，以避免后續(xù)的糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。5.錯(cuò)誤答案解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，保密條款主要是為了保護(hù)客戶的隱私信息，而不是經(jīng)紀(jì)人的商業(yè)秘密。6.正確答案解析：在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)客戶的身份證明，以確認(rèn)其購(gòu)買力，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。7.正確答案解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，服務(wù)期限條款規(guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)的具體時(shí)間范圍，確保了服務(wù)的及時(shí)性和有效性。8.錯(cuò)誤答案解析：如果在合同簽訂過(guò)程中，客戶對(duì)服務(wù)費(fèi)用有異議，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該耐心解釋服務(wù)費(fèi)用的合理性，以建立信任并確保費(fèi)用的合理性。9.正確答案解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，解約條件條款規(guī)定了在何種情況下可以解除合同，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.正確答案解析：在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)信息，以確認(rèn)其合法性，避免后續(xù)的糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。11.正確答案解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，爭(zhēng)議解決方式條款規(guī)定了在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，以避免潛在的糾紛和法律訴訟。12.錯(cuò)誤答案解析：如果在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該向客戶解釋房屋的真實(shí)情況，并協(xié)助解決問(wèn)題，而不是直接承擔(dān)責(zé)任。13.正確答案解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款規(guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，確保了服務(wù)的質(zhì)量和客戶滿意度。14.正確答案解析：在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)客戶的支付能力，以確認(rèn)其購(gòu)買力，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。15.錯(cuò)誤答案解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，代理權(quán)限條款主要是為了保護(hù)客戶的合法權(quán)益，而不是經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益。16.錯(cuò)誤答案解析：如果在合同簽訂過(guò)程中，客戶對(duì)服務(wù)期限有異議，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該耐心解釋服務(wù)期限的合理性，以建立信任并確保服務(wù)期限的合理性。17.正確答案解析：在合同簽訂前，經(jīng)紀(jì)人需要核實(shí)房屋的面積和用途，以確認(rèn)其合法性和符合客戶的需求。18.錯(cuò)誤答案解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，保密條款主要是為了保護(hù)客戶的個(gè)人信息，而不是經(jīng)紀(jì)人的商業(yè)秘密。19.正確答案解析：如果在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該建議客戶另尋其他房源，以避免后續(xù)的糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。20.正確答案解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，服務(wù)費(fèi)用條款規(guī)定了經(jīng)紀(jì)人提供服