2025房地產(chǎn)項目土地儲備融資合作協(xié)議書示范文本甲方：（以下簡稱“甲方”）法定地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（以下簡稱“乙方”）法定地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在房地產(chǎn)項目土地儲備過程中所需的融資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章協(xié)議標的第一條本協(xié)議的標的為甲方在房地產(chǎn)項目土地儲備過程中，向乙方申請的融資額度，包括但不限于土地購置款、前期開發(fā)費用、工程建設(shè)費用等。第二章融資額度及期限第二條本協(xié)議融資總額為人民幣________元整（大寫：________元整）。第三條融資期限為________年，自乙方發(fā)放第一筆貸款之日起計算。第三章融資條件第四條甲方應滿足以下融資條件：（一）具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且具備良好的信譽和償債能力；（二）提供合法的土地使用權(quán)證明文件；（三）提供符合國家相關(guān)規(guī)定的項目可行性研究報告；（四）提供項目資金使用計劃；（五）乙方認為必要的其他條件。第四章融資利率及還款方式第五條本協(xié)議融資利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并在融資期限內(nèi)保持不變。第六條還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：（一）首期還款：自融資發(fā)放之日起________個月后的第一個還款日，甲方應償還本協(xié)議融資總額的________%。（二）后續(xù)還款：自融資發(fā)放之日起________個月后的每個還款日，甲方應償還本協(xié)議融資總額的________%。第五章融資擔保第七條本協(xié)議融資需提供以下?lián)＃海ㄒ唬┘追揭云浜戏〒碛械耐恋厥褂脵?quán)作為抵押，抵押物價值不低于融資總額的________%。（二）乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保方式，包括但不限于保證、質(zhì)押等。第六章違約責任第八條甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔以下責任：（一）甲方未按時還款，應向乙方支付逾期還款利息，逾期利息按每日萬分之________計算。（二）甲方未按約定提供抵押物或未按時償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方承擔處置抵押物過程中產(chǎn)生的費用。（三）乙方未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之________計算。第七章爭議解決第九條本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他第十條本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.項目可行性研究報告2.項目資金使用計劃3.土地使用權(quán)證明文件