甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商鋪?zhàn)赓U與品牌授權(quán)一體化服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪信息商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（具體位置）。商鋪面積：______平方米。商鋪用途：______。乙方租賃該商鋪用于______。2.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。二、租金與支付1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。租金支付方式：______。2.支付時(shí)間租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______元。首次租金應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、品牌授權(quán)1.品牌信息甲方授權(quán)乙方使用其品牌______。乙方在租賃期間，有權(quán)使用該品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.授權(quán)期限品牌授權(quán)期限與商鋪?zhàn)赓U期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。授權(quán)期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)確保商鋪符合租賃用途，并對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，終止合同并要求乙方賠償損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照租賃用途使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于停止服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用。按照合同約定，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。六、品牌使用與維護(hù)1.品牌使用乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方授權(quán)的品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)確保品牌形象的一致性和正面性，不得損害品牌聲譽(yù)。2.品牌維護(hù)乙方有義務(wù)維護(hù)品牌形象，包括但不限于店鋪裝修、廣告宣傳等。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌使用的規(guī)定，不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)或宣傳內(nèi)容。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______。首次租金支付時(shí)間：______。每月租金支付時(shí)間：______。2.品牌授權(quán)費(fèi)用品牌授權(quán)費(fèi)用為_(kāi)_____元，支付方式：______。支付時(shí)間：______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或品牌授權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行品牌維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反品牌使用規(guī)定，造成品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、品牌使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_