二手房買賣簡單的合同（35篇）

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方

自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落

幢號室號套（間）數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積（平方方）

用途

2?該房屋的.土地使用權取得方式“：出讓（）劃撥（）

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大

寫）佰拾萬仟_____佰拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付

款方式：

三、甲方在年_____月日將上述房屋交付給

乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒

定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違

約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事

宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管

部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_________________________

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

監(jiān)證機關：

代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）__________________

簽訂日期：年—月—日

二手房買賣簡單的合同篇11

甲方（即賣方）：身份證號碼：

乙方（即買方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購

買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在省縣

擁有的房產(chǎn)，建筑面積為—平方米。（詳見土地房屋權證第

—號），另附帶一號車庫面積為—平方米。

第二條、上述房產(chǎn)的.交易價格為：總價（人民幣）—元整

（大寫：—拾—萬—仟—佰—拾一元整），乙方于本合同簽

訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之

日起當天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年（即年一月―

日）之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一

切費用乙方承擔。

第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違

約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息

返還給乙方，但購房定金—元歸甲方所有。若甲方中途違約，

應書面通知乙方，并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利

息返還給乙方，同時支付乙方違約金—圓整。

第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程

中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

年—月—日年—月—日

二手房買賣簡單的合同篇12

賣方：

姓名：______________________________

國籍/地區(qū)：__________________

身份證/護照號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

通訊地址：_________________________

郵政編碼：__________________

買方：

姓名:_______________________________

國籍/地區(qū)：______________________

身份證/護照號碼：_____________________

郵政編碼：______________________

通訊地址：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《廣州房地產(chǎn)轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉

房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于:

房地產(chǎn)證號為：o房地產(chǎn)用途為:

登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積

為：平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自年月日至

年月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為,物

業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：—佰—拾一元—

角—分（小寫：元）。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完

全的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。

租賃合同見附件［租賃編號:，月租金

元整（小寫）,租期自_____年一月一日至

年—月一日］。

賣方須于簽署《廣州市二手房買賣合同》前取得承租人放棄

優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。

買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只

能選擇其中一種）：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然

有效C

賣方須于前協(xié)助買方與承租人簽訂新的

租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及

預交租金（若有）轉交予買方，買方自時起

享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方

對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款

之日起—日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日

萬分之向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟

一佰—拾—元—角—分（小寫：元）。該轉讓價款不含稅

費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：一億—仟—佰—拾—萬—仟—

佰—拾—元—角—分（小寫：元）。買方同意按以下方式

支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：—億—仟—佰—拾

一萬—仟—佰—拾—元—角—分（小寫：元）C

本合同簽訂后日內，向賣方支付定金余額人去幣：

一億—仟—佰—拾一萬—仟—佰—拾—元—角—分（小寫：

________元）。

第七條交房保證金

1、交由居間方托管；

2、其它：

第八條付款方式

買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議

以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的

房款人民幣：一億—仟—佰—拾—萬—仟—佰—拾—元—角—分

(小寫：元)：

1、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買

賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房

保證金之外的剩余首期款人民幣：一億—仟—佰—拾—萬—仟—

佰—拾—元—角—分(小寫：元)至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶；

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸

款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金

額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按

以下第一種方式處理：

1、買方應于較行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交

款。

2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買

方已付等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式:

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬

戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除

外），賣方有權要求買方按下列第____種（只能選擇其中一種）方

式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約

金，合同繼續(xù)履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之

—的違約金。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護

稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值

稅；（7）房地產(chǎn)交易服務費；（8）土地使用費。

（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款周息。

買方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權登記

費；（14）房地產(chǎn)交易服務費；（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登

記費；（17）借款（抵押）合同公證費；（18）授權委托公證費。

其他費用：（19）權籍調查費；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證

費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）其他

________________________________（以實際發(fā)生的稅費為準）。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述項由賣方支付。

上述項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按

以下第一方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：%;

賣方支付：%o

以上按規(guī)定應由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)

商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交

易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之

的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應當于將該

房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù):

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、

相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦

理交接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)

交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方

以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，

合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、

電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、

等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房

保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產(chǎn)權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同—日內，共同向房地產(chǎn)權登記機

關申請辦理轉移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙

方須辦理交納稅費的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領取。

買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后一個工作日

內須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守

約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之

的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分

或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告

知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方

提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不

相符的，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件份。

合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____

種方式解決：

1、向廣州仲裁委員會申請仲裁；

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

3、向人民法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式____份，賣方_____份，買方份，其他交

有關部門，均具同等法律效力C

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

賣方（簽章）：______________

買方（簽章）：______________

賣方代理人（簽章）：

買方代理人（簽章）：

年月______日

年月0

二手房買賣簡單的合同篇13

二手房買賣合同協(xié)議

合同各方：

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下

一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的所有權，

該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕

疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于

房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價O

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，

本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過

程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使

用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等

交費證件。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后天

內，乙方向甲方支付所有房款O

第五條所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土

地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部

門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要

求乙方另行向甲方支付任何費用。

第七條、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致

乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙

方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)

履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約

責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違

約責任。

第八條、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲

裁，其裁決對雙方具有約束力。

第九條、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商

定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙

方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文

書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為

準）。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

二手房買賣簡單的合同篇14

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份

證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購

買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、

住宅、廠房、店面）買二手房合同范本，建筑面積為平方

米。（詳見土地房屋權證第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/

平方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾

一萬—仟—佰—拾—元整）。本合同簽定之日，乙方

向甲方支付人民幣元整二手房賣房合同范本，作為購

房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬

—仟—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述

申請額度北京二手房合同范本，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日

付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)

交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬

—仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用

結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，

交易稅費由方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由

______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二

手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方

應在—日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定

金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通

知乙方，并自違約之日起—日內應以乙方所付定金的雙倍及已

付款返還給乙方。

第七條本合同主體

L甲方是共人，委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公

證機關公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各

一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼:

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）:

身份證號碼:身份證號碼:

見證方：鑒證機關:

地址：____________________

由口編：_____________________

電話：____________________

法人代表：_______________

代表：經(jīng)辦人:

日期：鑒證日期：年—月

—日

二手房買賣簡單的合同篇15

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

居間方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲

方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面

積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于區(qū)新村

（弄）幢室，為結構；建筑面積平

方米；房屋所有權證號為“”,房屋土地證號為

O

甲方所售房屋設施為（含自行車庫）

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人美

幣）大寫元整（含附屬設施

費用）；乙方并于年—月—日向甲方支付定金人美幣

______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負擔

或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介

處。

第三條

L甲、乙雙方約定于年—月—日之前簽訂正式的

合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違

約。

2.甲、乙雙方共同委托辦理房產(chǎn)交易過戶手

續(xù)。

第四條房款支付方式：

第五條房屋成交，中介服務費按以下第種方式收取,

并于簽訂正式買賣合同時支付。

L由乙方支付成交價的_%即人民幣元，大寫

元整。

2.由甲方支付成交價的—%即人民幣元，大寫

元整。由乙方支付成交價的_%即人民幣

元，大寫元整。

第六條房屋交付：

甲方承諾在將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定

甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費

用（水、電、煤氣、物業(yè)費等）結清。同時甲方承諾交房時房屋內

的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用

由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交

付時間可據(jù)實予以延長。

第七條違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽

約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金

給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付

定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或財務糾

紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛,

由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起

訴。

第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起

生效C

第十二條其它約定事項

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

居間方（蓋章）：

日期：

二手房買賣簡單的合同篇16

范本賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）

身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和

國民法典》、《中華人民共和國—市房地產(chǎn)管理法》及其他有關

法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平筆、自愿、協(xié)商一致的基礎

上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市______區(qū)

擁有的39；房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公

寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地

房屋權證第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元平

方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾―

萬—仟—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲

方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬

—仟—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述

申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并

于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)

交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣―拾—萬

—仟—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用

結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，

交易稅費由方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由

方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，

應書面通知甲方，甲方應在—日內將乙方的已付款不記利息）

返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面

通知乙方，并自違約之日起—日內應以乙方所付定金的雙倍及

已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

L甲方是共人，委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公

證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各

一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：身

份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

由口編：由F編：

電話：電話：

代理人（甲方）：_________________

代理人（乙方）：身份證號

碼:身份證號碼：

見證方：鑒證機關：____地址：郵編：電話：

法人代表：代表：經(jīng)辦人：—日期：年—

月日鑒證日期：年____月日

二手房買賣簡單的合同篇17

出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：

身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：買受人

（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：身份證件號

（或營業(yè)執(zhí)照號）：中介人（以下簡稱丙

方）名稱：營業(yè)執(zhí)照號中介

資質證書號根據(jù)《民法典》、《中華人民共

和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙

三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合

同：

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙

方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋

及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方

出售房屋的情況：

（一）房屋坐落—,房屋所有權證號一,產(chǎn)權性質,建

筑面積一平方米。

（二）附屬設施、裝潢情況O

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣—元（大

寫—），附屬設施、裝潢價款—元（大寫—），總計一元（大

寫—）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金—元（大寫

—）,由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按下列第一種方式付款。

1、本合同簽訂之日起—日內，乙方將上述房款付清，交

付給一方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給對方，

丙方應在將房款轉交給甲方C

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲

方，購房定金在付款時沖抵房款。

（二）甲方按下列第種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、o二述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)

管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳

納。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量

的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列

第種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、o

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋

轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房

屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責

任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋

為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，

協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售

房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記

所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易

綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本中介房屋買賣合同簽訂后—日內，應向市房管部門

申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、

權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由一方承擔，

如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后，三方約定

市房管部門出具的收件收據(jù)由—方收執(zhí)，并由一方憑此收據(jù)

及相關證件領取房產(chǎn)證。如由丙方領證，丙方應當在日內將

房產(chǎn)證交給乙方。

八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的一%支付給丙方

中介服務費，各為元。給付方式和期限：

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩

方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙

兩方，并應在悔約之日起—日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的

中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重

大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將

其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付

房屋的，每逾期—日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之

—的違約金。逾期—日未付清房款或未交付房屋的，對方

有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承

擔賠償責任。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量

的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列

第種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、o

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋

轉讓

二手房買賣簡單的合同篇18

二手房買賣合同書

合同各方：

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）:

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下

一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的所有權，

該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕

疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于

房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，

本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過

程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使

用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等

交費證件。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后天

內，乙方向甲方支付所有房款o

第五條所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土

地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部

門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要

求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致

乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔

乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)

履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約

責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違

約責任C

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲

裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商

定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙

方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文

書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為

準）。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

20_年月日

二手房買賣簡單的合同篇19

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：

買方：以下簡稱乙方）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如

下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面

積、附屬設施

1、甲方所售房屋所有權證號為"號"，房屋土地使用

權證號為"號”；

2、甲方所售房屋位于區(qū)路（街）

號，為結構；

3、甲方所售房屋建筑面積平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為o

第二條房屋價格及其他費用

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民

幣）拾萬仟佰元整（含附屬設施費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負

擔。

第三條付款方式

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后

―日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾

期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的'付款方式付款，每逾期一日，按照

逾期金額的%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為

乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次

交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款%違約

金。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一

日，按照購房總價的%。支付違約金，逾期達一個月以上

的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔

此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價%的

違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲

方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份

交有關部門存檔。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

二手房買賣簡單的合同篇20

二手房交易合同

本合同各方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：地址：郵政編

碼：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)甲方與原業(yè)主雙方所訂立的《公證書》（20渝證字第

號）及《委托書》（詳見附件1）,在此合同中，原業(yè)主方權力義

務及責任，均已由甲方全權代表。

第一條

所交易房產(chǎn)（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共

套，房屋結構為，建筑面積平方米（其中套內面積平方米，公

共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋性質為。

房地產(chǎn)權證號：土地使用權證號：

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房

屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價總金額為：

人民幣拾萬千百拾元整。

第三條

甲乙雙方約定于20—年月日前持相關手續(xù)共同前往該房

屋所在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關，按照房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關的規(guī)定辦

理該房屋所有權轉移手續(xù)。在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關受理雙方申

請，雙方結清各自應承擔費用后，乙方向甲方第一次支付購房款

元；將銀行交易回執(zhí)交付房地產(chǎn)權登記機關后乙方向甲方第二次

支付購房款元余款在該房屋正式過戶給乙方，乙方核對清算完

所有甲方應

付費用后日內一次性支付。

第四條

乙方保證在交易時所產(chǎn)生的下列費用由乙方承擔：

1、營業(yè)稅費元

2、契稅元

3、個人所得稅元

4、評估費元

5、工本費元

6、

第五條

交易中，甲乙雙方均應提供真實、有效、完整的各項憑證、

資料，促成交易的順利完成。

第六條

甲方保證在交易時該房屋具有完全獨立的權屬，無任何隱性

共有、抵押、租賃、被查封凍結等狀況，保證該房屋不受他人任

何合法追索。

第七條

甲方保證在交易時，該房屋的以下費用應由甲方結清：

1、物業(yè)管理費

2、房屋大修基金

3、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費

4、

如以上費用甲方未結清的;按以下方式處理：

1、房屋大修基金、五通初裝費等大額費用甲方未結清的，

甲方應在乙方提出后日內結清。

2、物業(yè)管理費、水、電、燃氣、有線電視、通訊使用費等

小額費用甲方未結清的，由甲方承擔，也可以由乙方自行結清后

在購房余款中予以扣除。

3、乙方在向有關部門申請辦理水、電、燃氣、有線電視、

通訊等相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方

自行承擔；但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設施的登記手續(xù)

而造成乙方新辦產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔，也可以由乙方自

行結清后在購房余款中予以扣除。

4、上述可由乙方在余款中扣除的相關費用，如余款不足，

乙方可向甲方要求補足。

5、其他處理方式：

第八條

甲方應在交易前騰空該房屋，并將其（包括原業(yè)主）落戶于

該房屋的戶籍關系遷出。如出現(xiàn)上述情況給乙方造成的損失，乙

方有權利向甲方追償。

第九條

甲乙雙方都應嚴格遵照本合同約定履行各自的權利和義務。

如甲方違反本合同約定的，乙方有權利提出退房，甲方應在

乙方提出退房日內退還乙方已付房款并向乙方支付違約金

元，造成乙方其他損失的，由甲方承擔。

如乙方違反本合同約定的，甲方有權利終止交易，并在日

內退還乙方已付房款，乙方應在甲方退還已付房款后日內向甲方

支付違約金元，造成甲方其他損失的，由乙方承擔C

第十條

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

等效力。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)

議。

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商

不成的，提交重慶市仲裁委員會仲裁或向重慶市沙坪壩區(qū)初級人

民法院起訴。

第十二條

本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，

二手房買賣簡單的合同篇21

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：居民身份證號

碼：居民身份證號碼：地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，

并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)

A14號4單元4樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的

使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自

愿購買該房屋，該房屋始建于一年，房屋結構為框架結構，層高

為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實際

建筑面積—平方米）。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價—元，總價

款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫

240000.00元。

第三條付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款

（人民幣貳拾四萬元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方

提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方

全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款

證明。

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾

期金額的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不

履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中

雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付

的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的

一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益

（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼

承者，不得向乙方收回乙方所購買的'房屋及所有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效

力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法圻有權

證明復印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效

力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)

商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方簽名（簽童）：乙方簽名（簽章）：

年一月—日一年—月—日

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一

下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于東

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民

幣）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證

同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起10日內，將上述房屋的全部鑰

匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙

方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有外分權，轉讓該房屋不存在

法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該

房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)

管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠

的費用，由甲方全部承擔。

第六條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的

萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方

解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房

款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾

期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購

房款20%的違約金。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)

議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效

力。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

二手房買賣簡單的合同篇22

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，

以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方

米。

第一條

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元平方米，

總價：人民幣元整本合同簽定之日，乙方向甲方支

付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當日支付首付款人民幣—拾一萬一仟—佰

―拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請

銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)

交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣—拾—萬—仟

—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元

整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用

結清。

第五條

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法現(xiàn)，并按規(guī)定

繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅

費由______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由方

承擔。

第六條

違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面

通知甲方，甲方應在—日內將乙方的已付款不記利息）返還給

乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙

方，并自違約之日起—日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款

返還給乙方。

第七條本合同主體

?甲方是共人,委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是,代表人是?

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處

公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處

各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的

爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充

約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方購買方

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人代理人

身份證號碼：身份證號碼：

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

二手房買賣簡單的合同篇23

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、

住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋

權證第號）

第二條

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方

米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾―

萬—仟—佰—拾—元整）本合同簽定之日，乙方向甲方

支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾—萬

—仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述

申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并

于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方