住房保障制度單擊此處添加副標題20XXCONTENTS01住房保障概述02住房保障類型03住房保障對象04住房保障實施05住房保障成效06住房保障挑戰(zhàn)與展望住房保障概述章節(jié)副標題01制度定義與目的保障居住權(quán)促公平制度目的政府保障居民住房制度定義發(fā)展歷程實物配給階段改革探索階段01新中國成立至1978年，實行公有住房制度，政府統(tǒng)管，租金管制，無償分配。021978年后，逐步市場化探索，經(jīng)歷全價售房、補貼售房、提租補貼等改革試點。當前政策框架01三元保障體系公租房+保租房+共有產(chǎn)權(quán)房02資金土地政策財政預(yù)算、土地出讓收益，土地劃撥供應(yīng)住房保障類型章節(jié)副標題02公共租賃住房保障對象中低收入困難家庭房源管理政府主導(dǎo)投資建設(shè)經(jīng)濟適用房政府支持建設(shè)政府劃撥土地，減免費用，提供稅收優(yōu)惠。銷售對象面向中低收入住房困難家庭，以微利價出售。限價商品房限價商品房價格、面積受限，面向中低收入家庭。價格面積受限采用政府組織監(jiān)管、市場化運作模式，限制轉(zhuǎn)讓交易。政府監(jiān)管運作住房保障對象章節(jié)副標題03低收入家庭包括低保戶、特困人員等保障重點對象01危房改造、租賃補貼等保障方式02新就業(yè)職工租賃補貼或?qū)嵨锱渥獗Ｕ戏绞綉艏?、學歷、就業(yè)及社保要求申請條件外來務(wù)工人員01保障對象定義持居住證無房人員02補貼政策因城施策分層補貼住房保障實施章節(jié)副標題04申請條件與程序低收入無車家庭申請條件提交資料初審公示申請程序資金來源與管理政府財政預(yù)算是主要資金來源之一01財政預(yù)算安排土地出讓凈收益按規(guī)定比例提取02土地出讓收益監(jiān)督與評估機制01設(shè)立專項工作組，實地核查建設(shè)進度與政策執(zhí)行。02引入第三方機構(gòu)，確保政策實施公正透明。定期檢查第三方評估住房保障成效章節(jié)副標題05改善居住條件大規(guī)模建設(shè)公租房等，解決低收入家庭住房難題。保障房建設(shè)01推進老舊小區(qū)改造，提升居住環(huán)境質(zhì)量。老舊小區(qū)改造02促進社會公平住房保障助2億困難群眾圓“安居夢”，增強獲得感、幸福感。保障困難群體01健全住房保障減少社會矛盾，促進社會和諧穩(wěn)定，助力縮小貧富差距?？s小貧富差距02經(jīng)濟影響分析規(guī)范住房市場，提高資源配置與土地利用效率，促進宏觀經(jīng)濟效率。提高經(jīng)濟效率01提供安全住房，提升勞動者積極性，保證勞動力供給，穩(wěn)定經(jīng)濟。穩(wěn)定經(jīng)濟發(fā)展02住房保障挑戰(zhàn)與展望章節(jié)副標題06面臨的主要問題保障性住房建設(shè)用地難以保障，優(yōu)質(zhì)土地資源緊缺。土地供給不足經(jīng)濟下行壓力導(dǎo)致資金缺口大，融資渠道狹窄。資金籌措困難政策調(diào)整方向從“廣覆蓋”向“精準?！鞭D(zhuǎn)型，聚焦重點群體。精準保障推進租購并舉，保障居民住房選擇權(quán)。租購并舉加快建立多主體供給體系，滿足不同層次需求。多主體供給未來發(fā)展趨勢加快建