二手房買賣定金合同二手房買賣定金合同范本8篇篇1二手房買賣定金合同二手房買賣定金合同范本，是為了保障二手房交易雙方的權益，明確雙方的權利和義務，規(guī)范二手房市場的交易行為而制定的。本篇文章將圍繞二手房買賣定金合同二手房買賣定金合同范本，從以下幾個方面進行詳細闡述。一、合同當事人二手房買賣定金合同的當事人包括買方和賣方。買方是指購買二手房的自然人或者法人，賣方是指出售二手房的自然人或者法人。在合同中應當明確雙方的名稱、位置、聯(lián)系方式等基本信息。二、合同標的二手房買賣定金合同的標的是指二手房的買賣交易。在合同中應當明確二手房的地點、面積、結構、裝修情況、產(chǎn)權年限等詳細信息。同時，應當明確二手房的價格和付款方式，包括全款、貸款、分期付款等。三、定金條款二手房買賣定金合同中最重要的條款是定金條款。定金是指買方在簽訂合同時向賣方支付的一定金額的錢款，用于擔保合同的履行。在合同中應當明確定金的金額、支付時間、支付方式等，同時應當明確如果買方違約，定金不予退還。如果賣方違約，定金雙倍返還。四、違約責任在二手房買賣定金合同中，應當明確雙方的違約責任。如果買方違約，應當承擔相應的違約責任，包括賠償賣方的損失、支付違約金等。如果賣方違約，也應當承擔相應的違約責任，包括賠償買方的損失、支付違約金等。五、爭議解決在二手房買賣定金合同中，應當明確雙方爭議解決的方式。如果雙方出現(xiàn)爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。具體方式可以根據(jù)雙方的實際情況進行選擇。六、其他條款除了上述條款外，二手房買賣定金合同中還應當包含其他必要的條款，比如合同的生效時間、合同的變更和解除、通知和送達等。這些條款可以確保合同的合法性和有效性，同時保障雙方的權益。總之，二手房買賣定金合同二手房買賣定金合同范本是二手房交易過程中必不可少的法律文書。通過簽訂規(guī)范的合同，可以確保交易的合法性和有效性，同時保障雙方的權益。因此，在二手房交易中，雙方應當認真履行合同義務，確保交易的順利進行。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下二手房買賣定金合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________。2.房屋面積：_________。3.房屋價格：_________。4.房屋交付時間：_________。5.房屋交付方式：_________。二、定金條款1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣_________元。2.定金支付方式：乙方應在簽訂本合同后_________日內(nèi)將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.定金退還條款：若甲方在收到定金后_________日內(nèi)未能履行本合同義務，應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應的損失。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到定金后未能按時履行本合同義務，視為甲方違約，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任：若乙方在支付定金后未能按時履行本合同義務，視為乙方違約，乙方已支付的定金將不予退還，并賠償甲方相應的損失。四、爭議解決1.爭議解決方式：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由違約方承擔。五、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條款：若雙方協(xié)商一致的，可以書面形式終止本合同，雙方均不承擔違約責任。3.其他未盡事宜：雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________丙方（中介方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積_____平方米，房屋產(chǎn)權證號_____，土地使用證號_____。該房屋已出租，租期到_____年_____月結束。出租押金_____元，由乙方現(xiàn)場確認。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣_____元（大寫：_____元）。乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣_____元（大寫：_____元）。定金在甲乙雙方簽訂二手房買賣合同時轉(zhuǎn)為購房款。2.乙方在簽訂合同時向丙方支付中介服務費人民幣_____元（大寫：_____元）。中介服務費在甲乙雙方簽訂二手房買賣合同時轉(zhuǎn)為購房款。3.剩余購房款人民幣_____元（大寫：_____元）于甲乙雙方辦理二手房過戶當日支付。三、相關費用及稅費1.甲方需向乙方提供以下費用及稅費憑證：房屋產(chǎn)權證。土地使用證。出租押金。出租合同。其他費用及稅費。2.乙方需向甲方支付以下費用及稅費：房屋總價款。中介服務費。過戶稅費。其他費用及稅費。四、違約責任1.甲方若違反本合同約定，需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元）。同時，甲方需返還乙方已支付的定金及中介服務費。2.乙方若違反本合同約定，需向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元）。同時，乙方需返還甲方已支付的定金及中介服務費。五、爭議解決方式本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他條款。六、合同生效及終止條款1.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。2.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方可以單方解除合同，但需承擔相應違約責任。3.合同終止后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于已支付定金的退還、已發(fā)生的費用及稅費的結算等。七、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無其他權利限制。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方保證具有購房資格及相應的資金實力。如因乙方原因?qū)е沦彿靠顭o法按時支付或產(chǎn)生其他糾紛，乙方需承擔相應的法律責任。3.中介方保證提供的服務合法合規(guī)。如因中介方原因?qū)е路諢o法按時完成或產(chǎn)生其他糾紛，中介方需承擔相應的法律責任。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容真實有效，如有虛假，愿承擔法律責任。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）丙方（中介方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)法》及其他有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于_____________________，房屋結構為__________，房屋面積為_________平方米，房屋用途為__________，房屋權屬為__________。第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣_________元整（大寫：_________），乙方在簽訂本合同時支付定金_________元整（大寫：_________）。2.乙方選擇以下第_________種方式支付余款：一次性付清余款。分期支付余款，具體支付方式為：_________。第三條房屋交付期限及違約責任1.甲方應在收到乙方全額購房款之日起_________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.若甲方逾期交付房屋，應按逾期日數(shù)向乙方支付已付款項的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。3.若乙方逾期支付購房款，應按逾期日數(shù)向甲方支付未付款項的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。第四條房屋產(chǎn)權及過戶手續(xù)辦理1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無糾紛，無抵押，如有特殊情況需告知乙方。2.房屋過戶手續(xù)辦理由甲方協(xié)助乙方完成，過戶費用由乙方承擔。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方相應損失。第五條其他約定事項1.甲方保證所售房屋質(zhì)量合格，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方在購買房屋后，需對房屋進行裝修或改造，應提前告知甲方，甲方應協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。3.若因政策調(diào)整導致房屋過戶手續(xù)無法辦理，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方相應損失。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條本合同生效要件本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。第八條其他未盡事宜其他未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：______________簽字/蓋章：______________乙方（買受人）：______________簽字/蓋章：______________日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方二手房定金事宜達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房交易中的定金事宜及相關權利義務，以確保雙方權益得到合法保護。二、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米三、定金條款1.乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整。2.定金支付方式為：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式）。3.如甲方在合同約定的期限內(nèi)不履行房屋交易義務，應雙倍返還定金給乙方。如乙方不履行房屋交易義務，則定金由甲方扣除作為違約金。四、房屋交易條款1.買賣雙方應當在定金支付后___日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣交易應當符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。3.買賣雙方應當共同委托有資質(zhì)的房產(chǎn)中介或者律師協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)。五、其他條款1.甲乙雙方應當遵守誠實信用原則，履行本合同約定的各項義務。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、違約責任1.若甲方在收到定金后違反本合同約定的，應雙倍返還定金并承擔其他違約責任。2.若乙方在支付定金后違反本合同約定的，定金作為違約金處理，并承擔其他違約責任。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機關仲裁或向人民法院起訴。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________篇6甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所有的二手房定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于___________________，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。二、交易定金數(shù)額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)將上述定金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、定金用途及退還1.定金用于保證交易的進行，以及約束甲乙雙方按照合同規(guī)定履行義務。2.若甲方收到定金后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋狀況或拒絕出售該房屋的，應當向乙方雙倍返還定金。3.若乙方未按約定時間支付足額定金或未按約定時間簽訂正式買賣合同，則視為乙方違約，定金不予退還。四、房屋買賣相關約定1.甲乙雙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣的具體條款，包括但不限于房屋價格、支付方式、過戶時間、房屋交付等，以正式買賣合同為準。五、違約責任1.若甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行義務，均應承擔違約責任。2.違約方應當賠償因違約給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋權屬證明文件：____________________（請?zhí)顚懴嚓P證明文件）二、定金條款1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。2.定金支付方式為：____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.如乙方在定金支付后，按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，則定金將作為購房款的一部分。4.若乙方未按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，則定金不予退還。三、買賣條件1.甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。2.買賣條件以正式房屋買賣合同為準，本協(xié)議僅作為定金支付的依據(jù)。四、違約責任1.若甲方在收取定金后違反本協(xié)議約定，導致不能按照約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后違反本協(xié)議約定，導致不能按照約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，乙方所支付的定金不予退還。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決方式因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇8甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙