建筑防水工程施工綜合技術(shù)方案一、工程概況與防水設(shè)計(jì)說明本工程為框架結(jié)構(gòu)商業(yè)綜合體，總建筑面積約45000㎡，地下2層，地上12層。防水施工范圍包括地下室結(jié)構(gòu)防水、屋面工程防水、廚衛(wèi)間防水及外墻防水四個(gè)主要區(qū)域。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，地下室采用二級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)，屋面及廚衛(wèi)間采用一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)，外墻采用防水等級(jí)Ⅲ級(jí)設(shè)計(jì)。（一）防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)施工區(qū)域防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)主要防水材料設(shè)計(jì)使用年限地下室二級(jí)2道自粘改性瀝青防水卷材+水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料15年屋面一級(jí)2道高分子防水卷材+聚氨酯防水涂料20年廚衛(wèi)間一級(jí)2道聚合物水泥防水涂料+JS復(fù)合防水涂料15年外墻Ⅲ級(jí)1道彈性外墻乳膠漆+防水砂漿10年（二）工程重點(diǎn)難點(diǎn)地下室底板與墻體交接處陰陽角處理屋面設(shè)備基礎(chǔ)根部防水增強(qiáng)層施工廚衛(wèi)間穿樓板管道根部密封處理外墻腳手架眼封堵防水措施二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員熟悉圖紙，編制詳細(xì)的防水施工專項(xiàng)方案，進(jìn)行三級(jí)技術(shù)交底做好防水材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，每種材料抽樣送檢不少于3組編制防水施工進(jìn)度計(jì)劃，確保與土建施工工序有效銜接制定各分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法（二）材料準(zhǔn)備地下室防水材料3mm厚自粘改性瀝青防水卷材（聚酯胎）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（固含量≥40%）遇水膨脹止水條（膨脹倍率≥250%）雙組份聚硫密封膠（延伸率≥300%）屋面防水材料1.5mm厚聚氯乙烯（PVC）高分子防水卷材2mm厚聚氨酯防水涂料（拉伸強(qiáng)度≥2.4MPa）泡沫玻璃保溫板（干密度≥150kg/m3）金屬壓條及不銹鋼固定件廚衛(wèi)間防水材料1.5mm厚JS復(fù)合防水涂料（Ⅰ型）2mm厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）防水密封膏（低模量）無紡布胎體增強(qiáng)材料（三）機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量用途熱熔噴槍HLP-10006臺(tái)卷材熱熔施工高壓無氣噴涂機(jī)GPQ6C3臺(tái)防水涂料施工電動(dòng)攪拌器JQ-3008臺(tái)涂料攪拌手持壓輥300mm寬12個(gè)卷材壓實(shí)陰陽角抹子特制20把涂料施工收光測(cè)厚儀PTG-88002臺(tái)涂層厚度檢測(cè)電火花檢測(cè)儀SL-682臺(tái)卷材完整性檢測(cè)（四）作業(yè)條件準(zhǔn)備基層處理要求混凝土基層表面平整度≤5mm/2m基層含水率：卷材施工≤9%，涂料施工≤10%陰陽角應(yīng)做成圓弧或45°坡角，圓弧半徑≥50mm基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、清潔，無尖銳突起物施工環(huán)境要求氣溫：卷材施工5℃~35℃，涂料施工5℃~35℃風(fēng)力：≤5級(jí)，雨天及預(yù)計(jì)24小時(shí)內(nèi)有雨不得施工地下室施工應(yīng)有良好通風(fēng)及照明條件屋面施工應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)欄桿及擋腳板三、主要施工方法與工藝（一）地下室防水施工底板防水施工工藝流程基層清理→涂刷基層處理劑→陰陽角附加層施工→大面積鋪貼自粘改性瀝青防水卷材→卷材搭接縫處理→涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料→防水層驗(yàn)收→保護(hù)層施工關(guān)鍵施工技術(shù)基層處理：采用高壓水槍沖洗基層表面，對(duì)蜂窩麻面處用1:2.5水泥砂漿修補(bǔ)，干燥72小時(shí)后進(jìn)行下道工序附加層施工：在陰陽角、后澆帶、變形縫等部位增鋪1層相同卷材作為附加層，寬度≥500mm，轉(zhuǎn)角處應(yīng)空鋪處理卷材鋪貼：采用滿粘法施工，鋪貼方向應(yīng)由低向高進(jìn)行，卷材長(zhǎng)邊搭接寬度80mm，短邊搭接寬度100mm，搭接處采用熱風(fēng)焊接涂料施工：在卷材防水層驗(yàn)收合格后，涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，用量≥1.5kg/㎡，分2遍涂刷，第一遍干燥4小時(shí)后涂刷第二遍，方向相互垂直特殊部位處理后澆帶防水：后澆帶兩側(cè)預(yù)埋300mm寬止水鋼板，后澆帶處卷材應(yīng)空鋪，寬度≥1000mm，待后澆帶混凝土澆筑并養(yǎng)護(hù)28天后，涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料加強(qiáng)穿墻管防水：采用套管式防水構(gòu)造，套管與管道之間填塞遇水膨脹止水條，兩端用聚硫密封膠封嚴(yán)，管根處增設(shè)500mm×500mm附加層變形縫處理：縫內(nèi)填塞泡沫塑料棒，上部覆蓋不銹鋼蓋板，蓋板與混凝土之間用密封膠密封，變形縫兩側(cè)防水層應(yīng)延伸至蓋板下方≥150mm（二）屋面防水施工屋面防水施工工藝流程結(jié)構(gòu)層清理→20厚1:3水泥砂漿找平層→涂刷基層處理劑→聚氨酯防水涂料施工→鋪設(shè)高分子防水卷材→卷材搭接縫焊接→防水層驗(yàn)收→鋪設(shè)保溫層→40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)）關(guān)鍵施工技術(shù)找平層施工：設(shè)置分格縫，間距≤6m×6m，縫寬20mm，采用瀝青砂填縫，表面壓光處理，平整度誤差控制在3mm/2m內(nèi)聚氨酯防水涂料施工：采用噴涂法施工，分3遍完成，總厚度達(dá)到2mm，每遍涂刷方向相互垂直，前一遍干燥后方可涂刷下一遍（一般間隔6-8小時(shí)）高分子卷材施工：采用機(jī)械固定法鋪設(shè)，固定點(diǎn)間距≤500mm，卷材搭接寬度80mm，采用熱風(fēng)焊接機(jī)雙縫焊接，焊接溫度控制在180-220℃，焊接速度1.5-2m/min保護(hù)層施工：細(xì)石混凝土澆筑時(shí)設(shè)置分隔縫，與找平層分格縫上下對(duì)齊，縫寬20mm，采用嵌縫膏密封，混凝土澆筑后及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天特殊部位處理屋面女兒墻：防水層上翻至女兒墻壓頂下200mm處，壓頂采用向內(nèi)排水坡度≥5%，卷材收頭用金屬壓條固定，密封膠封嚴(yán)落水口：周圍500mm范圍內(nèi)坡度加大至5%，采用防水涂料增強(qiáng)處理，防水層伸入落水口內(nèi)≥50mm排氣孔根部：設(shè)置500mm×500mm附加層，根部做成圓弧狀，卷材收頭用金屬箍固定，密封膠密封設(shè)備基礎(chǔ)：基礎(chǔ)周圍做成圓角，增設(shè)防水附加層，高度超過保溫層上表面≥250mm，設(shè)備與防水層之間設(shè)置緩沖層（三）廚衛(wèi)間防水施工廚衛(wèi)間防水施工工藝流程樓板清理→管道根部處理→1:3水泥砂漿找坡層（坡度≥2%）→涂刷JS復(fù)合防水涂料→鋪設(shè)無紡布胎體增強(qiáng)材料→涂刷聚合物水泥防水涂料→防水層驗(yàn)收→24小時(shí)閉水試驗(yàn)→鋪設(shè)地磚面層關(guān)鍵施工技術(shù)基層處理：采用鋼絲刷清理樓板表面，對(duì)管根、地漏等部位用專用工具清理，確保無浮灰、油污及雜物找坡層施工：按設(shè)計(jì)坡度做灰餅，用1:3水泥砂漿鋪設(shè)，最薄處≥20mm，坡向地漏，表面拉毛處理JS防水涂料施工：分3遍涂刷，總厚度1.5mm，第一遍干燥后（約4小時(shí)）進(jìn)行第二遍施工，第三遍涂刷時(shí)同步鋪貼無紡布胎體增強(qiáng)材料聚合物水泥防水涂料施工：在JS防水層驗(yàn)收合格后進(jìn)行，分2遍涂刷，總厚度2mm，第二遍涂刷時(shí)加入顏料形成彩色涂層，便于檢查涂刷均勻度特殊部位處理穿樓板管道：管根處鑿出20mm×20mm凹槽，用防水砂漿填塞密實(shí)，管道外壁涂刷基層處理劑后纏繞遇水膨脹止水條，根部增設(shè)300mm×300mm附加層，防水層上翻至管道高度≥150mm地漏周邊：地漏周圍50mm范圍內(nèi)做成10mm深凹槽，用密封膠嵌填，防水層伸入地漏內(nèi)≥50mm，周邊增設(shè)200mm×200mm附加層陰陽角處理：做成半徑50mm圓弧，增設(shè)500mm寬附加層，附加層在轉(zhuǎn)角處連續(xù)鋪設(shè)，不得斷開門檻石部位：設(shè)置止水帶，防水層延伸至過門石下方≥100mm，外側(cè)與地磚結(jié)合處用密封膠密封（四）外墻防水施工外墻防水施工工藝流程墻面基層清理→修補(bǔ)腳手架眼→15厚1:3防水砂漿（摻5%防水劑）→20厚1:2.5水泥砂漿找平層→涂刷界面劑→彈性外墻乳膠漆（一底兩面）關(guān)鍵施工技術(shù)基層處理：清除墻面浮灰、油污及松動(dòng)砂漿，對(duì)蜂窩、麻面等缺陷用1:3防水砂漿修補(bǔ)，墻面平整度誤差控制在4mm/2m內(nèi)防水砂漿施工：分兩層施工，每層厚度7-8mm，第一層初凝后再抹第二層，表面搓毛處理，施工完成后灑水養(yǎng)護(hù)7天找平層施工：采用機(jī)械噴涂法施工，確保厚度均勻，表面光滑，設(shè)置分格縫，間距≤3m×3m，縫寬5mm，用密封膠嵌填乳膠漆施工：先涂刷抗堿封閉底漆，干燥后涂刷第一遍彈性乳膠漆，間隔4小時(shí)后涂刷第二遍，涂刷方向相互垂直，確保無漏涂、流墜現(xiàn)象特殊部位處理腳手架眼封堵：清除眼內(nèi)雜物，灑水濕潤后用C25細(xì)石混凝土（摻膨脹劑）分兩次填塞密實(shí)，外側(cè)用防水砂漿抹平，表面涂刷防水涂料加強(qiáng)窗臺(tái)防水：窗臺(tái)做成內(nèi)高外低，坡度≥5%，窗臺(tái)下做100mm高混凝土壓頂，壓頂與墻體之間用密封膠密封外墻孔洞處理：所有預(yù)留孔洞用防水砂漿填塞密實(shí)，外側(cè)涂刷200mm×200mm防水涂料增強(qiáng)層空調(diào)板防水：空調(diào)板向外側(cè)找坡≥2%，板底與墻面交接處做半徑50mm圓弧，板面涂刷防水涂料，板邊做100mm高翻邊四、質(zhì)量保證措施（一）原材料質(zhì)量控制建立材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，每批材料必須具有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告主要防水材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，合格后方可使用材料儲(chǔ)存應(yīng)符合要求，卷材直立碼放，涂料密封保存，防止日曬雨淋不同批次材料分開存放，做好標(biāo)識(shí)，防止混用（二）施工過程質(zhì)量控制基層處理質(zhì)量控制基層平整度、含水率、清潔度必須符合規(guī)范要求，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序陰陽角、管根等特殊部位處理作為關(guān)鍵工序進(jìn)行專項(xiàng)檢查基層處理劑涂刷均勻，不得有漏涂、堆積現(xiàn)象防水層施工質(zhì)量控制嚴(yán)格控制涂料配合比，專人負(fù)責(zé)計(jì)量，攪拌均勻卷材鋪貼方向、搭接寬度、焊接質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，每天施工完成后進(jìn)行100%檢查防水涂料厚度采用測(cè)厚儀檢測(cè)，每100㎡檢測(cè)不少于3點(diǎn)，合格率達(dá)到100%防水層施工完成后采用電火花檢測(cè)儀進(jìn)行完整性檢測(cè)，無擊穿現(xiàn)象特殊部位質(zhì)量控制附加層施工尺寸、層數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，無空鼓、翹邊現(xiàn)象密封膠嵌填飽滿、連續(xù)，表面光滑，無氣泡、裂紋管根、地漏等部位防水加強(qiáng)層施工作為停止點(diǎn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收（三）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目防水材料性能必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象防水層厚度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，負(fù)偏差不超過10%卷材搭接縫焊接牢固，剝離強(qiáng)度≥8N/mm一般項(xiàng)目防水層表面平整，涂刷均勻，無皺折、鼓泡、流淌現(xiàn)象卷材搭接寬度允許偏差-10mm，接縫粘貼牢固，密封嚴(yán)密保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，表面平整，分格縫設(shè)置合理閉水試驗(yàn)：屋面、廚衛(wèi)間24小時(shí)無滲漏，地下室48小時(shí)無滲漏（四）質(zhì)量驗(yàn)收程序?qū)嵭?三檢制"：班組自檢→施工隊(duì)復(fù)檢→項(xiàng)目部專檢每道工序完成后必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序隱蔽工程驗(yàn)收必須留存影像資料，建立驗(yàn)收臺(tái)賬分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收按照GB50207-2012《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行五、安全文明施工措施（一）安全生產(chǎn)保證措施安全教育培訓(xùn)施工前對(duì)所有作業(yè)人員進(jìn)行三級(jí)安全教育和專項(xiàng)安全技術(shù)交底特種作業(yè)人員必須持證上崗，定期進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)每天召開班前安全例會(huì)，強(qiáng)調(diào)當(dāng)日作業(yè)安全注意事項(xiàng)安全防護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志，危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒線高空作業(yè)必須搭設(shè)腳手架或操作平臺(tái)，設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴安全帶施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)備實(shí)行"一機(jī)一閘一漏"保護(hù)熱熔施工時(shí)配備滅火器材，操作人員佩戴防護(hù)眼鏡、隔熱手套消防安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火許可證易燃材料單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源，設(shè)置消防通道配備足夠數(shù)量的滅火器材，定期檢查消防設(shè)施有效性制定消防應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防演練（二）文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)管理材料堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量施工垃圾及時(shí)清理，分類存放，做到工完場(chǎng)清施工現(xiàn)場(chǎng)道路硬化處理，設(shè)置排水溝，保持排水暢通夜間施工控制噪音，避免擾民環(huán)境保護(hù)措施涂料攪拌在封閉容器內(nèi)進(jìn)行，減少粉塵污染施工廢水經(jīng)沉淀處理后排放，不得直接排入市政管網(wǎng)廢棄防水材料集中回收處理，不得隨意丟棄施工現(xiàn)場(chǎng)采取降塵措施，裸土覆蓋，出入口設(shè)置洗車槽職業(yè)健康保護(hù)作業(yè)人員佩戴符合要求的個(gè)人防護(hù)用品（口罩、手套、防護(hù)服等）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置通風(fēng)設(shè)施，降低有害氣體濃度高溫季節(jié)合理安排作業(yè)時(shí)間，避免中暑定期組織職業(yè)健康檢查，建立健康檔案六、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）施工進(jìn)度安排施工區(qū)域計(jì)劃工期開始時(shí)間完成時(shí)間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)地下室防水25天第1天第25天底板防水完成（第10天）屋面防水20天第30天第49天防水層驗(yàn)收（第45天）廚衛(wèi)間防水30天第50天第79天閉水試驗(yàn)完成（第75天）外墻防水40天第60天第99天乳膠漆施工完成（第95天）（二）進(jìn)度保證措施合理劃分施工段，組織平行作業(yè)，提高工作效率配備足夠的施工人員和機(jī)械設(shè)備，確保連續(xù)施工加強(qiáng)與土建、安裝等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，提前解決交叉作業(yè)問題編制周、日施工計(jì)劃，實(shí)行進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)調(diào)整偏差準(zhǔn)備備用材料，確保材料供應(yīng)不中斷，避免因材料短缺影響進(jìn)度七、成品保護(hù)措施（一）防水層成品保護(hù)防水層施工完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工，間隔時(shí)間不超過48小時(shí)嚴(yán)禁在防水層上堆放重物或尖銳物體，施工人員穿軟底鞋作業(yè)后續(xù)工序施工時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，避免破壞防水層施工機(jī)械作業(yè)時(shí)，必須設(shè)置墊板，防止直接碾壓防水層（二）特殊部位保護(hù)管根、地漏等部位用臨時(shí)保護(hù)蓋遮蓋，防止雜物進(jìn)入屋面防水層施工完成后，設(shè)置臨時(shí)防護(hù)欄桿，禁止無關(guān)人員進(jìn)入廚衛(wèi)間防水層完成后，24小時(shí)閉水試驗(yàn)期間嚴(yán)禁進(jìn)入外墻涂料施工完成后，設(shè)置警示標(biāo)志，避免碰撞污染（三）交叉作業(yè)保護(hù)各專業(yè)施工前，進(jìn)行防水層保護(hù)技術(shù)交底電氣焊作業(yè)時(shí)，必須在防水層表面設(shè)置防火毯，防止火花灼傷安裝管道時(shí)，采用專用工具，避免破壞防水層交叉作業(yè)時(shí)，設(shè)置專人負(fù)責(zé)防水層保護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修補(bǔ)八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地下室防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水層表面平整，無空鼓、翹邊、褶皺現(xiàn)象卷材搭接寬度符合要求，焊接牢固，無滲漏水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料厚度≥1.0mm，覆蓋率100%48小時(shí)閉水試驗(yàn)無滲漏，水位下降不超過5mm屋面防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水層厚度符合設(shè)計(jì)要求，誤差在±10%以內(nèi)卷材搭接縫焊接嚴(yán)密，雙縫焊接寬度≥10mm防水涂料與基層粘結(jié)牢固，無開裂、脫落