2025商品房買賣及經(jīng)營合同合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”），具有合法的出售權(quán)，乙方有意購買該商品房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1商品房坐落：__________________________1.2商品房建筑面積：____________________平方米1.3商品房戶型：__________________________1.4商品房結(jié)構(gòu)：__________________________1.5商品房用途：__________________________1.6商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.7商品房土地使用權(quán)類型：________________1.8商品房土地使用權(quán)期限：________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（2）甲方在交付商品房前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（3）具體付款時(shí)間及方式詳見附件一《付款計(jì)劃表》。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的交付條件的商品房交付給乙方。3.2甲方交付的商品房應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程和配套設(shè)施設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求；（2）房屋權(quán)屬證書齊全；（3）供水、供電、供暖、供氣等配套設(shè)施設(shè)備齊全；（4）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（5）其他應(yīng)當(dāng)交付的物品和資料齊全。第四條商品房質(zhì)量及保修4.1甲方保證該商品房的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2保修期限及內(nèi)容詳見附件二《商品房質(zhì)量保修書》。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。（2）甲方交付的商品房不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）其他違約責(zé)任詳見本合同相關(guān)條款。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。（2）乙方逾期未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）其他違約責(zé)任詳見本合同相關(guān)條款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件一：付款計(jì)劃表|付款時(shí)間|付款金額（元）|付款方式||--------------|--------------|----------||簽訂合同之日|定金|現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬||交付商品房前|剩余房款|現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬|附件二：商品房質(zhì)量保修書（具體內(nèi)容根據(jù)房