淘寶店鋪出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的淘寶店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）店鋪信息1.店鋪名稱：[淘寶店鋪名稱]2.店鋪鏈接：[具體鏈接]3.支付寶綁定賬號(hào)：[賬號(hào)信息]4.該店鋪系甲方通過實(shí)名認(rèn)證并依法在淘寶平臺(tái)注冊登記的合法經(jīng)營主體，甲方對該店鋪享有合法的經(jīng)營權(quán)益。（二）店鋪經(jīng)營現(xiàn)狀1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該店鋪在出租前的經(jīng)營狀況，包括但不限于店鋪信譽(yù)等級(jí)、交易記錄、違規(guī)情況等。2.截至本合同簽訂之日，該店鋪的信譽(yù)等級(jí)為[具體等級(jí)]，近[X]個(gè)月的平均月銷售額為[具體金額]。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金及保證金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為以下第[X]種：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]支付寶轉(zhuǎn)賬：甲方指定的支付寶賬號(hào)為：[支付寶賬號(hào)]（三）保證金1.乙方支付的保證金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該保證金在租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償款，不足部分乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和保證金。監(jiān)督乙方對店鋪的經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該店鋪的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)保證該店鋪的合法性和真實(shí)性，向乙方提供該店鋪的相關(guān)注冊信息和經(jīng)營資料，并協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，不得干擾乙方對店鋪的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行合理的了解和監(jiān)督。如因甲方原因?qū)е略摰赇伇惶詫毱脚_(tái)處罰或限制經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有該店鋪的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照自己的經(jīng)營計(jì)劃和方式對店鋪進(jìn)行運(yùn)營和管理。有權(quán)使用該店鋪的相關(guān)資源和工具，包括但不限于店鋪的品牌形象、客戶信息、營銷渠道等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和保證金。遵守法律法規(guī)和淘寶平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營該店鋪，不得利用該店鋪從事違法犯罪活動(dòng)或損害淘寶平臺(tái)、甲方及其他第三方合法權(quán)益的行為。妥善保管該店鋪的相關(guān)賬號(hào)和密碼，不得將該店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得泄露該店鋪的商業(yè)秘密和客戶信息。定期向甲方提供該店鋪的經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該店鋪的經(jīng)營權(quán)完好無損地歸還給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。五、店鋪的交接（一）交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該店鋪的相關(guān)賬號(hào)和密碼、經(jīng)營資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪的登錄和使用。2.雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行書面確認(rèn)，簽署《店鋪交付確認(rèn)書》，明確交付的內(nèi)容和時(shí)間。（二）返還1.在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該店鋪的相關(guān)賬號(hào)和密碼、經(jīng)營資料等返還給甲方，并協(xié)助甲方完成店鋪的交接手續(xù)。2.乙方返還的店鋪應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該店鋪或提供相關(guān)經(jīng)營資料，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е略摰赇伇惶詫毱脚_(tái)處罰或限制經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予退還，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的約定，將該店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或泄露該店鋪的商業(yè)秘密和客戶信息，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予退還，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反法律法規(guī)或淘寶平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致該店鋪被淘寶平臺(tái)處罰或限制經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照本合同的約定返還該店鋪或相關(guān)經(jīng)營資料，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該店鋪，乙方已支付的保證金不予退還，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知