門面租憑合同終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[門面具體地址]的門面出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的門面位于[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件一《門面裝修及設(shè)施、設(shè)備清單》。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式原合同約定租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前的[X]日內(nèi)。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、甲方有其他規(guī)劃等]，雙方同意提前終止原合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回門面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。若乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計(jì)人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，如工商注冊(cè)地址變更等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用門面進(jìn)行物品搬離等工作。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將門面恢復(fù)至原合同簽訂時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），并將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方。如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明。辦理與門面租賃相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，如工商注冊(cè)地址變更、稅務(wù)登記變更等，并在完成后向甲方提供相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明文件。四、搬遷與交接（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成門面內(nèi)所有物品的搬離工作。如因特殊情況需要延長(zhǎng)搬遷期限的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過[X]日。（二）交接手續(xù)1.乙方完成搬遷后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行門面交接。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行交接驗(yàn)收。2.雙方在交接時(shí)應(yīng)共同簽署《門面交接確認(rèn)書》（詳見附件二），確認(rèn)門面及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況。如存在損壞或缺失情況，應(yīng)在《門面交接確認(rèn)書》中明確記錄，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將門面恢復(fù)原狀并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門面，并將門面內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于滯納金、罰款等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)注銷、變更手續(xù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件系統(tǒng)顯示的發(fā)送成功日期為送達(dá)日期。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《門面裝修及設(shè)施、設(shè)備清單》附件二：《