門(mén)面空地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面空地具體地址]的門(mén)面空地（以下簡(jiǎn)稱“該空地”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該空地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）標(biāo)的物描述該空地位于[詳細(xì)地址]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]，面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該空地現(xiàn)狀為[描述空地現(xiàn)狀，如土地平整狀況、是否有附屬設(shè)施等]。（二）附屬設(shè)施若該空地上存在附屬設(shè)施（如圍墻、大門(mén)等），甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施的狀況，并提供相關(guān)的使用說(shuō)明。附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息詳見(jiàn)本合同附件一《附屬設(shè)施清單》。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.以后每年的租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日內(nèi)支付。（三）支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。租賃期限屆滿，有權(quán)收回該空地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該空地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該空地。按照本合同的約定向乙方交付該空地及其附屬設(shè)施，并確保其符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與該空地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)建筑審批等（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承擔(dān)因該空地的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該空地。對(duì)該空地上的附屬設(shè)施享有合理使用的權(quán)利。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將該空地轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該空地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該空地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在該空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期限屆滿，應(yīng)將該空地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付該空地及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.若甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該空地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變?cè)摽盏氐慕Y(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方在該空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、合同的解除和終止（一）解除條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。3.一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。（二）終止情形1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)租的，本合同自行終止。2.因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。（三）解除或終止后的處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該空地及其附屬設(shè)施返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。乙方在該空地上的裝修、添附物等，按照以下方式處理：1.若乙方的裝修、添附物經(jīng)甲方同意且能夠拆除的，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀；若無(wú)法拆除或拆除會(huì)對(duì)該空地造成損壞的，雙方協(xié)商處理。2.若乙方的裝修、添附物未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。（二）合同附件本合同的附件是本合同的組成部