小型住宅施工方案一、工程概況本工程為三層小型框架結構住宅，總建筑面積約360㎡，建筑高度10.5m，抗震設防烈度7度。基礎形式采用鋼筋混凝土條形基礎，主體為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，外墻采用240mm厚MU10燒結多孔磚砌筑，屋面設計為不上人坡屋面，坡度2%。工程建設地點位于XX市郊區(qū)，場地地形平坦，地下水位埋深6.8m，場地土類型為中軟場地土，場地類別Ⅱ類。二、施工總體部署（一）施工順序規(guī)劃本工程采用分段流水施工方式，劃分為三個施工段：基礎工程段（±0.000以下）、主體結構段（一至三層）、裝飾裝修段（含屋面工程）。各施工段采取"基礎→主體→裝飾"的三段式流水作業(yè)，其中主體結構施工每層劃分為柱、梁、板三個施工流水段，各段間隔時間控制在3天以內。（二）施工平面布置材料堆放區(qū)：設置鋼筋加工區(qū)（20m×8m）、模板堆放區(qū)（15m×6m）、砂石料場（30m×10m）、水泥庫房（10m×8m，設置防潮層及防雨棚）。機械設備布置：QTZ315塔吊（覆蓋半徑30m）設置于場地東側，JZC350混凝土攪拌機布置于西北側，施工電梯（SC200/200）待主體結構施工至二層時安裝于南側。臨時設施：辦公區(qū)（集裝箱式，3間）設置于場地北側，工人宿舍（活動板房，6間）及食堂設置于場地西側，臨時廁所采用磚砌化糞池結構。（三）施工進度計劃基礎工程：35日歷天（含土方開挖7天、基礎施工20天、土方回填8天）主體結構：60日歷天（每層20天，含模板安裝5天、鋼筋綁扎5天、混凝土澆筑2天、養(yǎng)護8天）裝飾裝修：90日歷天（外墻保溫及飾面30天、室內抹灰25天、門窗安裝15天、地面工程10天、涂料工程10天）屋面工程：15日歷天（含防水層施工5天、保溫層施工3天、瓦屋面施工7天）水電安裝：與土建工程穿插進行，總工期120天三、主要施工方法（一）基礎工程施工土方開挖采用反鏟挖掘機（PC200）開挖，開挖深度2.2m，放坡系數(shù)1:0.5，基底預留300mm厚土層采用人工清理?；又苓呍O置1.2m高防護欄桿，夜間懸掛紅色警示燈。在基坑四角設置集水井（800mm×800mm×1000mm），配備Φ100污水泵排水?；A施工墊層施工：C15混凝土墊層厚100mm，采用平板振搗器振搗密實，表面平整度誤差控制在±5mm內。鋼筋工程：基礎梁主筋采用HRB400EΦ16，箍筋Φ8@200，保護層厚度40mm。鋼筋綁扎前彈出鋼筋位置線，梁柱節(jié)點處采用"隔一綁一"綁扎方式，綁扎點梅花形布置。模板工程：采用18mm厚多層板，50×100mm木方（間距250mm）作次龍骨，Φ48×3.5mm鋼管作主龍骨，對拉螺栓間距500mm×600mm布置，模板拼縫處粘貼5mm厚海綿條?；炷凉こ蹋篊30混凝土（抗?jié)B等級P6）采用商品混凝土泵送澆筑，振搗采用Φ50插入式振搗棒，振搗間距≤500mm，振搗時間控制在20-30秒/點。澆筑完成后12小時內覆蓋薄膜養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于14天。（二）主體結構施工模板工程柱模板：采用18mm厚多層板，豎楞50×100mm木方（間距200mm），橫楞采用雙鋼管Φ48×3.5mm，柱箍間距：柱高1/3以下500mm，以上600mm。柱模板底部設置清掃口，頂部設置混凝土澆筑口。梁板模板：采用滿堂腳手架支撐體系，立桿間距800mm×800mm，掃地桿距地200mm，水平桿步距1.5m，立桿頂部設置可調頂托（伸出長度≤300mm）。梁底模板起拱高度為梁跨度的1/1000-3/1000，懸挑梁起拱2%。鋼筋工程框架柱：主筋采用HRB400EΦ20，采用電渣壓力焊連接，接頭位置設在梁底以上500mm處，同一截面接頭率≤50%。柱箍筋加密區(qū)范圍為柱長邊尺寸、柱凈高1/6、500mm三者最大值?？蚣芰海褐鹘畈捎肏RB400EΦ25，上部鋼筋在跨中1/3范圍內連接，下部鋼筋在支座1/3范圍內連接，采用直螺紋套筒連接（Ⅰ級接頭）。主次梁交接處設置附加箍筋（每側3道，直徑同主梁箍筋）及吊筋（Φ16，彎起角度45°）。樓板鋼筋：底筋采用HRB400EΦ10@150，面筋采用HRB400EΦ8@200，雙向布置。板厚100mm處采用Φ6@200×200鋼筋網片，板筋保護層厚度15mm，采用塑料墊塊控制?；炷凉こ虧仓樞颍合葷仓炷粒ㄖ亮旱?0mm處），間隔1.5小時后澆筑梁板混凝土，采用"由遠及近、先高后低"的澆筑原則。振搗工藝：梁柱節(jié)點處采用Φ30振搗棒，板采用平板振搗器，振搗時做到"快插慢拔"，插入深度不小于50mm，振搗間距≤400mm。養(yǎng)護措施：澆筑完成后12小時內覆蓋薄膜，夏季高溫時每2小時灑水一次，冬季采用覆蓋阻燃棉被保溫養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天。（三）裝飾裝修工程外墻工程基層處理：清除墻面浮灰，修補孔洞，涂刷界面劑。保溫層施工：采用60mm厚EPS保溫板，用粘結砂漿滿粘（粘結面積≥80%），錨栓間距≤500mm，每平方米不少于6個。飾面施工：抹3-5mm厚抗裂砂漿，壓入耐堿玻纖網格布（搭接寬度≥100mm），涂刷外墻彈性涂料（一底兩面），分色處粘貼美紋紙。內墻抹灰工藝流程：基層處理→灑水濕潤→貼灰餅→抹底灰→抹面灰→壓光→養(yǎng)護。施工要點：灰餅間距1.5m×1.5m，底灰采用1:3水泥砂漿（厚度12mm），面灰采用1:2.5水泥砂漿（厚度8mm），不同材料交接處加設300mm寬鋼絲網片，抹灰完成后24小時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7天。門窗工程安裝工藝：采用"后塞口"安裝法，門窗框與洞口間隙采用PU發(fā)泡劑填充（飽滿度≥90%），外側打防水密封膠（寬度5mm，厚度3mm）。質量控制：門窗框垂直度偏差≤2mm/m，對角線偏差≤3mm，門窗扇開啟靈活，關閉嚴密，密封條連續(xù)完整。（四）屋面工程防水層施工基層處理：清掃屋面雜物，修補裂縫，涂刷基層處理劑（冷底子油）。卷材鋪貼：采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎），長邊搭接100mm，短邊搭接150mm，采用熱熔法施工，烘烤溫度控制在180-200℃，滾壓次數(shù)不少于3次。保溫層施工材料要求：采用100mm厚XPS擠塑板（密度≥32kg/m3），鋪設前在防水層上涂刷基層處理劑。鋪設工藝：板塊應鋪平墊穩(wěn)，拼接嚴密，縫隙≤2mm，采用干鋪法施工，板塊間高差≤2mm。瓦屋面施工掛瓦條安裝：采用30mm×25mm木掛瓦條，間距按瓦尺寸確定（一般為280mm），固定釘每根掛瓦條不少于2顆。瓦片鋪設：從檐口開始，自下而上，從左到右鋪設，上下層瓦搭接長度≥100mm，瓦與掛瓦條固定采用銅釘（每片瓦不少于2顆），脊瓦與平瓦搭接長度≥70mm。四、主要施工管理措施（一）質量管理措施原材料控制：鋼筋、水泥、防水材料等主要材料進場時必須提供出廠合格證及檢驗報告，按規(guī)定進行取樣復試（鋼筋每60t為一批，水泥每200t為一批），不合格材料嚴禁使用。施工過程控制：實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需經監(jiān)理工程師驗收簽字后方可進行下道工序，混凝土試塊留置數(shù)量為每100m3不少于1組，每樓層不少于3組。質量通病防治：蜂窩麻面：控制混凝土坍落度（180±20mm），振搗到位，模板拼縫嚴密。墻面裂縫：不同材料交接處加設鋼絲網，抹灰分層進行，控制每層厚度。屋面滲漏：防水層施工前確?；鶎痈稍?，卷材搭接長度符合規(guī)范，排氣管設置間距≤6m。（二）安全管理措施安全教育：工人進場前進行三級安全教育（公司級、項目級、班組級），特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展班前安全技術交底。防護設施：高空作業(yè)：搭設滿堂腳手架（立桿間距≤1.2m），設置1.2m高防護欄桿（兩道橫桿），腳手板滿鋪并固定，作業(yè)層設18cm高擋腳板。臨邊防護：樓梯口、電梯井口設置1.2m高定型化防護門，基坑周邊設置防護欄桿（刷紅白警示漆），夜間設警示燈。消防管理：施工現(xiàn)場設置消防通道（寬度≥4m），每50m2配備2具4kg干粉滅火器，木工棚、油漆庫等重點部位每25m2配備1具滅火器，動火作業(yè)辦理動火證并設專人監(jiān)護。（三）文明施工措施揚塵控制：施工現(xiàn)場主要道路硬化（C20混凝土，厚度150mm），出入口設置洗車平臺（含三級沉淀池），易揚塵材料覆蓋（密目網，覆蓋率100%），塔吊設置噴霧降塵系統(tǒng)。噪音控制：夜間（22:00-6:00）禁止進行打樁、混凝土振搗等強噪音作業(yè)，確需施工時辦理夜間施工許可證，攪拌機設置隔音棚，木工棚封閉處理。材料管理：各類材料分類堆放，設置標牌（標明名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗狀態(tài)），砂石料場設置2.5m高圍擋，水泥庫實行"先進先出"管理制度。五、施工機械設備配置設備名稱型號規(guī)格數(shù)量功率(kW)用途塔式起重機QTZ3151臺30材料垂直運輸混凝土攪拌機JZC3501臺7.5混凝土攪拌施工電梯SC200/2001臺2×11人員及材料運輸鋼筋切斷機GQ401臺5.5鋼筋加工鋼筋彎曲機GW401臺3鋼筋加工電渣壓力焊機HZ-6302臺30鋼筋連接振搗棒Φ50/Φ304臺1.1×4混凝土振搗砂漿攪拌機UJZ-2001臺3砌筑砂漿攪拌六、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工基礎工程：基坑周邊設置排水溝（300mm×400mm），配備2臺Φ100污水泵（揚程≥15m），雨后檢查邊坡穩(wěn)定性，必要時采取放緩坡率或增設土釘墻支護?；炷凉こ蹋赫{整配合比（減少用水量5-8kg/m3），澆筑前檢查砂石含水率，雨后澆筑時適當減小坍落度，澆筑后及時覆蓋防雨布。材料防護：水泥庫地面高于室外300mm，鋼筋加工區(qū)搭設防雨棚，模板堆放區(qū)設置200mm高架空墊層。（二）冬季施工混凝土工程：采用P.O42.5R水泥，摻加早強防凍劑（摻量3%），熱水拌合（水溫≤80℃），保證入模溫度≥10℃，澆筑后覆蓋阻燃棉被+電熱毯養(yǎng)護，確保臨界強度≥7MPa。砌筑工程：磚提前1-2天澆水濕潤（含水率10-15%），砂漿采用熱水拌合，摻加氯鹽防凍劑（摻量≤3%），每日砌筑高度≤1.2m，砌筑完成后覆蓋保溫。屋面工程：防水層施工選擇在氣溫≥5℃時進行，保溫層采用干鋪法，施工完成后及時覆蓋防水層，防止積雪滲入。七、驗收標準及程序（一）分部分項驗收標準基礎工程：混凝土強度達到設計要求（C30），表面平整度≤8mm，截面尺寸偏差±10mm。鋼筋保護層厚度偏差：基礎±10mm，梁柱±5mm。主體結構：軸線位置偏差≤5mm，垂直度偏差≤8mm/層，全高≤30mm?；炷帘砻嫫秸取?mm，截面尺寸偏差+8mm/-5mm。裝飾裝修：墻面垂直度≤3mm/2m，平整度≤3mm/2m，陰陽角方正≤3mm。地面空鼓面積≤4%，表面平整度≤5mm/2m。（二）驗收程序隱蔽工程驗收：施工單位自檢合格后報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師組織驗收（必要時邀請設計單位參加），驗收合格簽署《隱蔽工程驗收記錄》。分項工程驗收：每個分項工程完成后，由施工單位項目技術負