甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)園林小區(qū)物業(yè)管理合同當(dāng)事人權(quán)益維護(hù)甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方委托甲方對生態(tài)園林小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)。2.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按月繳納，乙方應(yīng)在每月的指定日期前將費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶。三、當(dāng)事人權(quán)益維護(hù)1.甲方權(quán)益甲方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，并采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方權(quán)益乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并采取措施予以改進(jìn)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.違約責(zé)任若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。義務(wù)：提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。及時處理居民的投訴和問題，保障居民的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供透明、公正的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并采取措施予以改進(jìn)。義務(wù)：遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序。支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。六、服務(wù)監(jiān)督與投訴處理1.服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面。甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時處理乙方的投訴。2.投訴處理乙方對物業(yè)管理服務(wù)有投訴時，應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后的______個工作日內(nèi)（具體時長）給予答復(fù)。如投訴情況屬實(shí)，甲方應(yīng)采取措施予以整改，并向乙方反饋整改結(jié)果。七、費(fèi)用收取與支付1.費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)實(shí)際情況，制定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月繳納，乙方應(yīng)在每月的指定日期前將費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停業(yè)或降低服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳費(fèi)用及違約金。如乙方違反小區(qū)規(guī)章制度，造成小區(qū)秩序混亂或損害他人利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、居民個人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____