甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃中介服務(wù)合同（含租賃房屋租賃押金管理與退還）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)乙方作為中介方，為甲方提供租賃房屋的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房引導(dǎo)、合同簽訂等。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.押金管理乙方負(fù)責(zé)管理甲方支付的房屋租賃押金，確保押金的安全和合規(guī)使用。乙方應(yīng)設(shè)立押金專用賬戶，并定期向甲方報(bào)告押金的使用情況。二、押金管理與退還1.押金支付甲方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付房屋租賃押金，具體金額為_(kāi)_____元。甲方支付的押金應(yīng)一次性付清，并在租賃合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)由乙方收到。2.押金退還租賃合同期滿或甲方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還至甲方指定的賬戶。甲方如有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余押金。三、服務(wù)費(fèi)用1.中介費(fèi)乙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)，具體金額為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____。甲方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付中介費(fèi)。2.其他費(fèi)用乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通信費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方如未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)。乙方如未妥善管理押金，導(dǎo)致押金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約甲方如未按約定支付中介費(fèi)或押金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方如提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)建議或要求乙方改善服務(wù)。有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方提供相應(yīng)的租賃管理服務(wù)，如維修、清潔等。義務(wù)：在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)約定。對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的個(gè)人信息和房屋使用情況。如甲方違反租賃合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供租賃中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同簽訂、押金管理等。六、押金管理與退還1.押金支付甲方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付房屋租賃押金，具體金額為_(kāi)_____元。甲方支付的押金應(yīng)一次性付清，并在租賃合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)由乙方收到。2.押金退還租賃合同期滿或甲方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還至甲方指定的賬戶。甲方如有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余押金。七、服務(wù)費(fèi)用1.中介費(fèi)乙方提供租賃中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)，具體金額為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____。甲方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付中介費(fèi)。2.其他費(fèi)用乙方在提供租賃服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通信費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租賃中介服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未妥善管理押金，導(dǎo)致押金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃信息、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方