農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)承包項(xiàng)目合同第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同當(dāng)事人1.4.1甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________1.4.2乙方（土地承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________1.5合同依據(jù)1.5.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.5.2《中華人民共和國合同法》1.5.3《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置具體位置：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2土地面積總面積：____________________（平方米）其中：耕地面積：________________（平方米）其他用途面積：________________（平方米）2.3土地類型土地類型：____________________2.4土地質(zhì)量土地質(zhì)量等級：____________________2.5土地流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日第三章土地承包條件3.1土地承包用途乙方承包土地主要用于____________________3.2土地承包費(fèi)用3.2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)：____元/畝/年3.2.2一次性承包費(fèi)：____元（如有）3.3土地承包方式承包方式：____________________3.4土地承包合同簽訂3.4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供土地承包權(quán)屬證明文件。3.4.2乙方應(yīng)在收到土地承包權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。第四章土地承包權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證土地承包合同的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額收取土地承包費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)保障乙方在承包土地上的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五章土地承包變更與解除5.1土地承包變更5.1.1乙方如需變更土地承包合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.1.2土地承包合同變更后，應(yīng)重新簽訂土地承包合同，并報(bào)相關(guān)部門備案。5.2土地承包解除5.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2土地承包合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地承包費(fèi)用，并辦理土地承包權(quán)屬變更手續(xù)。5.3解除合同后的處理5.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。5.3.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收回土地承包權(quán)屬證明文件。第六章土地使用與保護(hù)6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法用地。6.1.2乙方應(yīng)按照土地承包合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。6.2土地保護(hù)措施6.2.1乙方應(yīng)采取措施防止土地退化，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行土地巡查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。6.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行土壤污染防治。6.3土地復(fù)墾責(zé)任6.3.1乙方在承包土地期滿或解除合同時(shí)應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾。6.3.2土地復(fù)墾費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方予以協(xié)助。第七章土地承包費(fèi)用支付7.1付款方式7.1.1土地承包費(fèi)用采用分期支付方式。7.1.2乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，將土地承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.2逾期付款7.2.1如乙方逾期支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金。7.2.2甲方有權(quán)暫停乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)，直至乙方支付全部欠款。7.3付款證明7.3.1乙方支付土地承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具付款證明。第八章土地承包合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)對土地承包合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督情況。8.2監(jiān)督內(nèi)容8.2.1土地承包合同的履行情況。8.2.2土地使用和保護(hù)情況。8.2.3土地承包費(fèi)用的支付情況。8.3監(jiān)督結(jié)果處理8.3.1如發(fā)覺違反合同約定的情況，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取措施予以糾正。8.3.2如雙方對監(jiān)督結(jié)果有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章土地承包合同終止與續(xù)簽9.1合同終止條件9.1.1土地承包合同期滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止合同處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地承包關(guān)系。9.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地承包費(fèi)用。9.2.3乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。9.3合同續(xù)簽9.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的原則和約定。第十章土地承包合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1土地承包合同附圖。10.1.2土地承包權(quán)屬證明文件。10.1.3土地使用和保護(hù)方案。10.2附件效力10.2.1附件是土地承包合同的重要組成部分，具有同等法律效力。10.2.2附件與合同內(nèi)容不一致的，以合同為準(zhǔn)。第十一章土地承包項(xiàng)目實(shí)施與管理11.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地承包合同約定，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖、加工等具體內(nèi)容。11.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施方案、時(shí)間進(jìn)度、資金預(yù)算等。11.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃提交甲方審核。11.2項(xiàng)目管理責(zé)任11.2.1乙方對土地承包項(xiàng)目的實(shí)施負(fù)有全面管理責(zé)任。11.2.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。11.3項(xiàng)目變更管理11.3.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更項(xiàng)目內(nèi)容或計(jì)劃，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請。11.3.2甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十二章土地承包項(xiàng)目資金管理12.1資金來源12.1.1土地承包項(xiàng)目所需資金，乙方應(yīng)自籌解決。12.1.2甲方提供的技術(shù)支持、物資供應(yīng)等，不包含在項(xiàng)目資金范圍內(nèi)。12.2資金使用12.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃使用資金。12.2.2乙方應(yīng)建立健全資金使用管理制度，保證資金使用安全、有效。12.3資金審計(jì)12.3.1甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。12.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行審計(jì)，并提供相關(guān)資料。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違反土地承包合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序13.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止方案。13.2.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并辦理土地承包權(quán)屬變更手續(xù)。13