體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)托管協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)：_______1.2協(xié)議簽訂雙方甲方：________乙方：________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)托管關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證體育場(chǎng)館的穩(wěn)定、高效運(yùn)營(yíng)。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)托管關(guān)系的全部活動(dòng)，包括但不限于場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、設(shè)施管理、賽事組織等。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.6協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.7協(xié)議保密甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章場(chǎng)館概況2.1場(chǎng)館基本情況甲乙雙方應(yīng)就體育場(chǎng)館的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況達(dá)成一致。2.2場(chǎng)館所有權(quán)甲方保證對(duì)體育場(chǎng)館擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3場(chǎng)館權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供體育場(chǎng)館的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.4場(chǎng)館設(shè)施清單甲乙雙方應(yīng)共同制定體育場(chǎng)館設(shè)施清單，明確各類(lèi)設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、功能等信息。2.5場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證場(chǎng)館設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三章運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)甲乙雙方應(yīng)共同制定體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，包括但不限于場(chǎng)館利用率、收入目標(biāo)等。3.2運(yùn)營(yíng)模式甲乙雙方應(yīng)根據(jù)體育場(chǎng)館的特點(diǎn)，共同確定場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)模式，包括但不限于租賃、自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)等。3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)明確體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)甲乙雙方應(yīng)共同組建體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，明確各成員的職責(zé)和權(quán)限。3.5運(yùn)營(yíng)報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提交體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、場(chǎng)館使用情況等。第四章賽事組織4.1賽事類(lèi)型甲乙雙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)館特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，共同確定賽事類(lèi)型，包括但不限于體育比賽、文化活動(dòng)等。4.2賽事策劃甲方負(fù)責(zé)賽事策劃，包括但不限于賽事方案、宣傳推廣、票務(wù)銷(xiāo)售等。4.3賽事運(yùn)營(yíng)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)賽事的運(yùn)營(yíng)，包括但不限于場(chǎng)館布置、賽事執(zhí)行、安全保障等。4.4賽事收益賽事收益按照甲乙雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配。4.5賽事責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賽事中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1場(chǎng)館權(quán)屬甲方保證對(duì)體育場(chǎng)館擁有合法的所有權(quán)，并保證場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。5.2場(chǎng)館維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證場(chǎng)館設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3資金投入甲方負(fù)責(zé)投入必要的資金，包括但不限于場(chǎng)館改造、設(shè)備更新等。5.4甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱?chǎng)館損失或違約責(zé)任。5.5甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，保證場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，提高場(chǎng)館利用率。6.2資源配置權(quán)6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求，合理調(diào)配場(chǎng)館資源。6.2.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)館資源的有效利用，避免浪費(fèi)。6.3營(yíng)銷(xiāo)推廣權(quán)6.3.1乙方有權(quán)開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，制定營(yíng)銷(xiāo)推廣策略。6.3.2乙方應(yīng)積極推廣體育場(chǎng)館，提高場(chǎng)館知名度和影響力。6.4收益分配權(quán)6.4.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)收益。6.4.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理分配收益。6.5乙方責(zé)任6.5.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱?chǎng)館運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。6.6乙方義務(wù)6.6.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.6.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)。第七章場(chǎng)館設(shè)施使用7.1設(shè)施使用規(guī)則7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)館設(shè)施的特點(diǎn)，制定合理的使用規(guī)則。7.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)施使用安全，避免設(shè)施損壞。7.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的使用和維護(hù)保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，保證設(shè)施正常運(yùn)行。7.3設(shè)施損壞賠償7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行賠償。第八章人員管理8.1人員配置8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)需求，合理配置人員。8.1.2乙方應(yīng)保證人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。8.2人員培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。8.2.2乙方應(yīng)提高員工的服務(wù)水平，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。8.3人員待遇8.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定員工待遇。8.3.2乙方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益。8.4人員管理責(zé)任8.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因人員管理不善導(dǎo)致的場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)問(wèn)題。8.4.2乙方應(yīng)保證員工遵守職業(yè)道德和操作規(guī)程。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行9.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自義務(wù)。9.1.2甲乙雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，保證協(xié)議各項(xiàng)條款得到落實(shí)。9.2監(jiān)督機(jī)制9.2.1甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。9.2.2監(jiān)督機(jī)制應(yīng)包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、報(bào)告制度等。9.3違規(guī)處理9.3.1對(duì)于違反本協(xié)議約定的行為，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。9.3.2違規(guī)處理措施包括但不限于警告、罰款、終止合同等。第十章不可抗力與免責(zé)10.1不可抗力10.1.1本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2免責(zé)條款10.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十一章通知與送達(dá)11.1通知形式11.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2書(shū)面通知可以通過(guò)以下方式發(fā)送：a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；c)郵件：以郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.2通知內(nèi)容11.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于通知的日期、事由、具體內(nèi)容以及發(fā)送方的聯(lián)系方式。11.3通知送達(dá)11.3.1通知自發(fā)送之日起，按照以下規(guī)定視為送達(dá)：a)郵寄的，以掛號(hào)信回執(zhí)上的日期為準(zhǔn)；b)傳真的，以傳真確認(rèn)接收的日期為準(zhǔn)；c)郵件的，以發(fā)送方電子郵箱的發(fā)送記錄為準(zhǔn)。11.4送達(dá)地址11.4.1甲方送達(dá)地址：________11.4.2乙方送達(dá)地址：________第十二章終止與解除12.1終止條件12.1.1本協(xié)議因以下原因終止：a)本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；d)發(fā)生不可抗力，且無(wú)法克服，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2解除條件12.2.1本協(xié)議因以下原因解除：a)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；b)發(fā)生不可抗力，且無(wú)法克服，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c)法律法規(guī)變化，使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。12.3終止或解除程序12.3.1任何一方要求終止或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2接收通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)，若未回復(fù)，視為同意終止或解除本協(xié)議。第十三章其他13.1本協(xié)議未盡