2025租房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示例合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與（出租方）已簽訂編號為的《房屋租賃合同》，現(xiàn)甲方將該租賃合同項下的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于（城市/縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。租賃房屋的用途為，房屋面積為平方米。1.2租賃房屋的具體情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：租賃合同編號：租賃期限：年月日至年月日。1.3甲方保證其對租賃房屋的承租權(quán)合法有效，且不存在任何未向乙方披露的糾紛或權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價款2.1甲方同意將租賃房屋的承租權(quán)以人民幣元（大寫：元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。第三條租賃合同的變更3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方辦理租賃合同的變更手續(xù)，將承租方變更為乙方。所需費用由方承擔(dān)。3.2乙方自年月日起，享有租賃房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.3甲方應(yīng)將其與出租方簽訂的租賃合同及相關(guān)文件（包括但不限于房屋鑰匙、租金支付憑證、押金收據(jù)等）移交給乙方，并協(xié)助乙方了解與租賃房屋相關(guān)的各項事宜。第四條租金及相關(guān)費用4.1自本合同簽訂之日起，租金由乙方直接支付給出租方，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），支付周期為。4.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等），逾期支付的，按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3本合同簽訂之前，由甲方支付的租金及押金，出租方已開具相關(guān)憑證，由甲方交付給乙方。如果出租方要求變更或重新簽訂租賃合同，相關(guān)費用由方承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對租賃房屋的承租權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同的變更手續(xù)及相關(guān)移交工作，并提供必要的文件資料。5.3甲方不得在本合同簽訂后，以任何形式干涉乙方對租賃房屋的正常使用。5.4本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求繼續(xù)使用租賃房屋或主張任何權(quán)利。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時支付租賃房屋的租金及相關(guān)費用。6.2乙方享有租賃房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利，但須遵守租賃合同的約定，并不得進(jìn)行任何違法或損害租賃房屋的行為。6.3乙方應(yīng)按時履行租賃合同項下的義務(wù)，如因乙方的違約行為導(dǎo)致出租方解除租賃合同的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。第七條保證與承諾7.1甲方承諾，其在轉(zhuǎn)讓承租權(quán)時未將租賃房屋設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。7.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，視為乙方已全面了解租賃房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，乙方不得以此為由向甲方主張任何權(quán)利。7.3雙方承諾，因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，將通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，未能按時協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)或移交租賃房屋及相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。8.2乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。8.3任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽