[合同范本]房屋買賣合同6篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.乙方已經(jīng)充分了解該房屋的實(shí)際情況，自愿購買該房屋。二、房屋買賣條件及價(jià)款支付1.房屋總價(jià)款為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣______元整。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到乙方全款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、物品完好無損。如甲方未能按時(shí)交付房屋，需支付乙方相應(yīng)的違約金。2.房屋交付后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及保證1.甲方保證所售房屋符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量瑕疵等問題。2.如乙方在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方處理。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或無法按時(shí)履行，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元整。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)再次出售該房屋。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同中的貨幣單位均為人民幣。貨幣交易應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，以避免現(xiàn)金交易可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)位置）之房產(chǎn)交易，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號：____________________2.房屋位置：____________________________________3.房屋類型：____________________________________（例如：公寓、別墅等）4.房屋面積：__________平方米5.其他附屬設(shè)施：____________________________________（例如：停車位、花園等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種支付方式。全款支付：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付全部房款。按揭貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房款，首付比例為______，剩余部分通過銀行貸款支付。3.甲方收到全款后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋權(quán)屬及交付1.甲方承諾對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和限制。2.甲方在收到全款后______天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋騰空。3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的______%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，除返還乙方已付款項(xiàng)外，還需支付相當(dāng)于總房款______%的賠償金。4.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保此次交易合法合規(guī)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_________________________________________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的______（選擇填寫：房產(chǎn)證/購房合同等權(quán)屬證明文件）。4.房屋配套設(shè)施及物品：_________________________________________________________________。二、買賣條件1.房屋總價(jià)款：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇______（選擇填寫：全款支付/按揭貸款支付等支付方式）。3.稅費(fèi)承擔(dān)：交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______承擔(dān)。4.房屋交付時(shí)間：自本合同簽署之日起______日內(nèi)交付房屋。5.其他約定條件：_________________________________________________________________。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________________________________________________。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所售房屋擁有合法權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方購買后，享有該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。3.甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。4.其他約定權(quán)利與義務(wù)：_________________________________________________________。五、解決爭議的方式如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、合同的生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的變更須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：______________________________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證等。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣______元。房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣______元。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方應(yīng)在過戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。四、違約責(zé)任1.若甲方在權(quán)屬變更過程中存在違法行為或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合乙方的要求。2.雙方如需對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細(xì)位置）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________（列舉相關(guān)文件）。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣______元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣______元，簽約時(shí)支付。首付款：人民幣______元，于______年______月______日前支付。貸款部分：剩余款項(xiàng)由乙方通過銀行貸款方式支付。3.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方完成首付款支付后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.過戶登記：雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。5.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、違約責(zé)任1.若甲方在簽約后反悔或違反合同條款，應(yīng)向乙方支付違約金，并返還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方在簽約后反悔或違反合同條款，已支付的定金將作為違約金支付給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法持有的房屋交易事宜達(dá)成一致，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋位置：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：_______________