甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能倉儲物流商鋪租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如層高、格局等）。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備合法的租賃權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的商鋪數(shù)量為______。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在商鋪交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價商鋪的租金單價為______元/平方米/月。本合同商鋪總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)租金單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和配置，確保商鋪在交付時符合租賃要求。裝修和配置應(yīng)包括但不限于水電設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)商鋪裝修和配置的費用和風(fēng)險。在裝修和配置過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合租賃用途和標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)商鋪使用情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用商鋪后，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。如因甲方原因?qū)е律啼伿褂貌槐慊蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。保持商鋪的整潔和完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收商鋪后應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在乙方接收商鋪后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪名稱、面積、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及期限支付租金。3.尾款在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未履行義務(wù)的金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃用途，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之