甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：租金上漲與租戶居住體驗甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金上漲條款1.租金調(diào)整原因鑒于近年來物價水平的上漲及房地產(chǎn)市場的變化，為了保障甲方的合理收益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對租賃房屋的租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金調(diào)整方式自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，乙方每月應(yīng)支付的租金調(diào)整為______元/月。3.調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______天以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)書面確認(rèn)接受租金調(diào)整。二、租戶居住體驗保障條款1.居住環(huán)境改善甲方應(yīng)確保租賃房屋的居住環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，以保證乙方居住的舒適性和安全性。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，確保乙方正常生活不受影響。3.租住安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、加強(qiáng)門禁管理等。4.隱私保護(hù)甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行維修、維護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住體驗受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或影響他人居住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的租金上漲要求進(jìn)行評估，并在評估后決定是否接受。有權(quán)要求乙方提供改善居住體驗的具體措施，并監(jiān)督其實施。義務(wù)：在租金上漲后，確保房屋的居住條件不降低，且符合雙方的約定。為乙方提供必要的居住設(shè)施，確保乙方居住的安全和舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在租金上漲前提供合理的上漲理由和依據(jù)。有權(quán)要求甲方在租金上漲后提供相應(yīng)的居住環(huán)境改善措施。義務(wù)：在租金上漲后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。積極配合甲方進(jìn)行居住環(huán)境改善，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。六、租金調(diào)整程序1.通知時間若甲方?jīng)Q定調(diào)整租金，應(yīng)在調(diào)整前______天以書面形式通知乙方。2.確認(rèn)時間乙方應(yīng)在接到租金調(diào)整通知后______天內(nèi)書面確認(rèn)接受或拒絕租金調(diào)整。七、居住環(huán)境改善措施1.改善內(nèi)容甲方應(yīng)提供具體的居住環(huán)境改善措施，包括但不限于維修房屋設(shè)施、更換家具、增加綠化等。2.實施時間甲方應(yīng)在租金調(diào)整生效之日起______個工作日內(nèi)開始實施居住環(huán)境改善措施。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供居住環(huán)境改善措施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未在租金調(diào)整生效后提供改善措施，乙方有權(quán)拒絕支付租金上漲部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金上漲部分，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方拒絕支付租金上漲部分且不提供合理理由，甲方有權(quán)解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、居住環(huán)境改善計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽