2025馬鞍山至合肥城際鐵路馬鞍山段車站廣告資源經(jīng)營招租項目合同文件合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為馬鞍山至合肥城際鐵路馬鞍山段車站廣告資源的合法出租方，擁有對該廣告資源的使用權(quán)及出租權(quán)；乙方具備合法的經(jīng)營主體資格，有能力并愿意承租上述廣告資源用于商業(yè)廣告經(jīng)營；甲乙雙方均希望通過本合同建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。雙方達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方在馬鞍山至合肥城際鐵路馬鞍山段車站范圍內(nèi)，使用廣告資源進行商業(yè)廣告的發(fā)布、經(jīng)營管理及相關(guān)活動。廣告資源的具體范圍及位置以本合同附件《廣告資源清單》為準(zhǔn)。1.2乙方在合同期內(nèi)享有對廣告資源的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓該廣告資源的使用權(quán)。1.3甲方負(fù)責(zé)提供廣告資源的基礎(chǔ)設(shè)施及必要的協(xié)助，包括但不限于燈箱、LED屏、站臺墻面等廣告發(fā)布設(shè)施的安裝、維護及日常管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；但需另行簽訂書面協(xié)議，并按相關(guān)法律法規(guī)履行相應(yīng)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為人民幣元整（大寫：萬元整），具體金額及支付方式以本合同附件《租金支付計劃表》為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每（月/季度/半年）支付人民幣元，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付；以后各期租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期金額每日‰計算，直至乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金為止。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容，確保其符合國家法律法規(guī)及鐵路部門的相關(guān)規(guī)定。若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布或予以改正。4.1.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，采取包括但不限于停止廣告資源使用權(quán)、解除合同等措施。4.1.3甲方負(fù)責(zé)廣告資源的基礎(chǔ)設(shè)施維護，包括但不限于設(shè)備的維修、保養(yǎng)及日常清潔工作，確保廣告發(fā)布設(shè)施處于正常運營狀態(tài)。4.1.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于廣告資源的使用說明、政策指導(dǎo)及法律法規(guī)咨詢等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合法使用廣告資源發(fā)布商業(yè)廣告，但廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及鐵路部門的相關(guān)規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)或不適當(dāng)?shù)膬?nèi)容。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付。4.2.3乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確、合法，不得利用廣告資源進行虛假宣傳或其他不正當(dāng)競爭行為。4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)廣告發(fā)布期間的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、制作費、安裝費、維護費及相關(guān)稅費等。4.2.5若乙方需對廣告資源進行改造或添加新的設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得包含虛假信息、夸大宣傳或其他可能誤導(dǎo)消費者的內(nèi)容。5.2廣告設(shè)計及制作應(yīng)符合甲方及鐵路部門的技術(shù)規(guī)范和要求，包括但不限于尺寸、材質(zhì)、安裝方式等。乙方在廣告設(shè)計及制作前，應(yīng)提供設(shè)計稿并經(jīng)甲方審核同意后方可實施。5.3廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)定期對廣告設(shè)施進行維護，確保其完好無損，若因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。5.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新及維護，若因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布中斷或效果不佳，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條安全責(zé)任6.1乙方在廣告發(fā)布及經(jīng)營活動中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廣告設(shè)施的安全性及穩(wěn)定性。若因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2甲方有權(quán)對廣告設(shè)施的安全性進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。第七條變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。7.2若需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告資源，并將相關(guān)設(shè)備、材料撤離現(xiàn)場，甲方有權(quán)收回廣告資源使用權(quán)，已支付的租金不予退還。第八條保密條款8.1雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他confidential信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本條款約定的訴訟費用及律師費用由違約方承擔(dān)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具