2025關(guān)于全新的房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物信息甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，房屋用途為（如：居住/辦公），建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。年租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前（首次支付應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)）向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：□支付寶/微信支付至甲方指定賬戶：□其他方式：2.3逾期支付的違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條押金3.1押金金額乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋維修、費(fèi)用支付及物品損壞賠償?shù)取?.2押金退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋愿采w損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第四條房屋的交付與接收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，交付時(shí)雙方應(yīng)共同核對(duì)房屋及設(shè)備的狀況，并簽署《房屋交接清單》。4.2接收確認(rèn)乙方簽署《房屋交接清單》即視為認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，雙方對(duì)房屋及設(shè)備的狀況已達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3房屋維修責(zé)任在租賃期間，房屋的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體責(zé)任如下：屬于房屋結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)備設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；屬于乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.4緊急情況處理如房屋發(fā)生緊急情況（如水、電、燃?xì)夤艿榔屏训龋?，乙方?yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第五條房屋的使用與管理5.1用途限制乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋。5.2安全責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保房屋安全。若因乙方使用不當(dāng)或違規(guī)操作導(dǎo)致火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.4房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因房屋保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致乙方損失，相關(guān)賠償事宜由甲乙雙方協(xié)商處理。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1續(xù)簽條件若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并按屆時(shí)市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定新合同。6.2合同終止在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：房屋被依法查封、扣押或征收；甲乙雙方協(xié)商一致同意提前終止；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的。6.3提前退租若乙方提前退租，需支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并承擔(dān)給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)或妨礙乙方正常使用房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），以及賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。9.4補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：