市中心小區(qū)商品房出租協(xié)議8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商品房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的商品房位于[房屋位置]，該房屋為[房屋類型]，建筑總面積為[房屋面積]平方米。甲方已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中第一季度租金為[第一季度租金]元，第二季度租金為[第二季度租金]元，第三季度租金為[第三季度租金]元，第四季度租金為[第四季度租金]元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的10日前將當(dāng)季租金支付至甲方的指定賬戶。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金的1%。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.如果乙方在租賃期內(nèi)未違反本協(xié)議的規(guī)定，保證金將在租賃期滿后退還給乙方。如果乙方違反了本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部的衛(wèi)生和整潔，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行墊付。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果乙方違反本協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇2甲方（出租人）：姓名：乙方（承租人）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于市中心小區(qū)的商品房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的商品房位于市中心小區(qū)，具體位置為：_________。2.房屋面積：該商品房的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋裝修情況：該房屋已進(jìn)行了裝修，具體包括：_________。4.房屋設(shè)施：該房屋配備了以下設(shè)施：_________。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.交房時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.退租時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將房屋交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：本次租賃的租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付租金總額。具體支付方式為：_________。3.租金發(fā)票：甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納保證金人民幣_(tái)____元（大寫：_________）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.抵押物：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方提供以下抵押物：_________。該抵押物用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.抵押物保管與使用：抵押物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，但不得擅自處置。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將抵押物交還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。2.房屋管理：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的金額和支付方式按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。甲方在收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法的物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票。4.水電費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋使用產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方在收到這些費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的水電費(fèi)發(fā)票。5.其他費(fèi)用：如因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。甲方在收到這些費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的費(fèi)用發(fā)票。6.禁止行為：在租賃期間，乙方不得從事以下行為：_________。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。7.退租時(shí)房屋狀態(tài)：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋保持原狀（除合理磨損外）交還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)在退租前結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。8.維修責(zé)任劃分：在租賃期間，如因甲方原因造成房屋損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。維修費(fèi)用由責(zé)任方自行承擔(dān)。如無(wú)法確定責(zé)任方，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用分?jǐn)偡桨?。具體維修事項(xiàng)和費(fèi)用如下：_________。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于市中心小區(qū)的商品房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于市中心小區(qū)，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修情況為_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________元。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等雜費(fèi)。乙方應(yīng)按規(guī)定自行承擔(dān)并支付上述費(fèi)用。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或懸掛廣告，應(yīng)征得甲方同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元給乙方。2.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元給甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元給甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)未能將房屋恢復(fù)原狀的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元給甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出售或抵押，但應(yīng)提前通知乙方。乙方在接到通知后有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃該房屋。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)租賃的，應(yīng)與新的產(chǎn)權(quán)人或抵押權(quán)人簽訂新的租賃合同。如乙方?jīng)Q定不繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：姓名：乙方（承租人）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于市中心小區(qū)的商品房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于市中心小區(qū)，具體門牌號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋類型為商品房。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。3.乙方在租賃期間的水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修工作。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間不得擅自拆除房屋的設(shè)施設(shè)備，如需拆除，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋給乙方使用，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。2.乙方如未能按時(shí)支付租金給甲方，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。3.乙方在租賃期間如擅自拆除房屋的設(shè)施設(shè)備或改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方在租賃期間如未能及時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除和終止1.甲乙雙方同意在租賃期滿之日解除租賃合同。如雙方同意提前解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.乙方在租賃期間如有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。擅自拆除房屋的設(shè)施設(shè)備或改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。拖欠租金超過(guò)三個(gè)月。違反法律法規(guī)或本合同約定。3.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方拒絕搬離或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如因違約方原因?qū)е聽?zhēng)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇5根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于[小區(qū)名稱]的商品房出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議，符合出租條件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第1天將當(dāng)季租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元。該保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方已履行其義務(wù)和責(zé)任，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。若乙方未履行其義務(wù)和責(zé)任，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方的書面同意。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е虑焚M(fèi)或違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方若違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方若違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的全部損失等。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]承租方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[簽訂日期]篇6甲方（出租人）：姓名：乙方（承租人）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商品房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的商品房位于市中心小區(qū)，具體位置為：[詳細(xì)位置]。該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)給乙方作為繳款憑證。四、租賃保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。該保證金用于確保乙方履行本協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在返還房屋后7個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)配合并提供必要的便利條件。因維修、保養(yǎng)等原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等行為，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用確定。3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但如遇政府拆遷、征收等情況導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方并退還剩余租金及保證金。七、協(xié)議解除及終止條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。2.如乙方有嚴(yán)重違約行為或違反法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還房屋并恢復(fù)原狀。3.本協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并保證房屋設(shè)施完好。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在返還房屋后7個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇7一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在規(guī)范位于市中心小區(qū)商品房的出租行為，確保出租人與承租人的合法權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款。二、協(xié)議當(dāng)事人三、租賃物及用途1.租賃物：本協(xié)議所指租賃物為位于市中心小區(qū)的商品房，具體為_________單元，建筑面積為_________平方米。2.用途：租賃物僅用于居住用途，承租人不得擅自改變租賃物的用途。四、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，出租人有權(quán)收回租賃物，承租人有權(quán)要求返還押金并結(jié)算租金。五、租金及支付方式1.租金為每月_________元，共計(jì)_________元。2.支付方式：承租人以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日。3.出租人應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息以便承租人支付租金。六、押金及退還1.承租人在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租人支付押金_________元。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，出租人應(yīng)在收回租賃物并確認(rèn)承租人無(wú)違約行為后，將押金退還給承租人。3.如有損壞租賃物或違約行為，出租人有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。七、租賃物的交付與返還1.租賃物的交付：出租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。2.租賃物的返還：租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人并進(jìn)行修復(fù)。八、維修與保養(yǎng)1.出租人有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.承租人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并配合出租人進(jìn)行修復(fù)。3.因承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)由承租人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.出租人和承租人均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租人未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)向承租人支付違約金_________元。3.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向出租人支付違約金_________元。4.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，如承租人有損壞租賃物的行為，出租人有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因違約方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)賠償因此所造成的損失。十、不可抗力及合同終止1.因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。具體可參照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。2.承租人有下列情形之一的，出租人可以提前終止本協(xié)議并收回租賃物：承租人有嚴(yán)重違約行為的。承租人有拖欠租金等費(fèi)用的。承租人有違反本協(xié)議約定的使用用途的。其他可以解除合同的情形。篇8甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法擁有的位于市中心小區(qū)的商品房出租事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：