石獅三星級(jí)酒店施工方案第一章工程概況及施工部署1.1工程概況本工程為石獅市三星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積約15000㎡，地下1層、地上12層，建筑總高度45.6m。地下一層為停車場及設(shè)備機(jī)房，建筑面積1440㎡；地上一層為大堂、餐飲區(qū)及商業(yè)配套，層高5.8m；二層為會(huì)議中心，層高4.5m；三至十二層為客房區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.3m，共設(shè)客房180間（套），其中標(biāo)準(zhǔn)間156間、套房24間。結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為靜壓預(yù)制高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度7度，建筑主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年。1.2工程特點(diǎn)與技術(shù)要求功能分區(qū)明確：按三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置前廳接待區(qū)（含總服務(wù)臺(tái)、行李寄存、商務(wù)中心）、客房區(qū)（配備獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、智能控制系統(tǒng)）、餐飲區(qū)（中餐廳800㎡、西餐廳400㎡、酒吧200㎡）、會(huì)議區(qū)（多功能廳600㎡、會(huì)議室4間）及康體設(shè)施（健身房200㎡、室內(nèi)泳池150㎡）。裝修標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域采用中檔石材及高檔壁紙飾面，客房區(qū)墻面采用環(huán)保乳膠漆及局部木飾面，地面采用防滑地磚及實(shí)木復(fù)合地板，衛(wèi)生間墻面為瓷磚到頂，配備防滑地磚及防水吊頂。設(shè)備系統(tǒng)：包括中央空調(diào)系統(tǒng)（采用多聯(lián)機(jī)+新風(fēng)系統(tǒng)）、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)（含監(jiān)控、門禁、巡更）、弱電機(jī)房及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（實(shí)現(xiàn)客房Wi-Fi全覆蓋）、給排水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)（24小時(shí)恒溫供水）。1.3施工總體部署施工階段劃分：第一階段（1-60天）：地下室結(jié)構(gòu)施工及土方回填第二階段（61-180天）：主體結(jié)構(gòu)施工至屋面封頂?shù)谌A段（181-300天）：砌體工程及粗裝修施工第四階段（301-420天）：精裝修及設(shè)備安裝第五階段（421-450天）：系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收施工分區(qū)：地下室按后澆帶劃分為A、B兩個(gè)施工段，主體結(jié)構(gòu)按單元?jiǎng)澐譃棰?、Ⅱ兩個(gè)流水段，裝修階段按樓層劃分為低區(qū)（1-2層）、高區(qū)（3-12層）平行施工。關(guān)鍵線路控制：預(yù)應(yīng)力管樁施工→地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→精裝修→設(shè)備調(diào)試，總工期控制在450日歷天內(nèi)。第二章主要施工方法與技術(shù)措施2.1基礎(chǔ)工程施工預(yù)應(yīng)力管樁施工：采用YZY-800型靜壓樁機(jī)，樁長22-28m，樁徑Φ500mm，單樁承載力特征值1800kN。施工前進(jìn)行試樁，確定壓樁力及樁長參數(shù)，樁位偏差控制在±50mm內(nèi)，垂直度偏差≤0.5%。樁頂標(biāo)高控制在-2.8m，采用截樁機(jī)切割，樁頭嵌入承臺(tái)50mm。地下室結(jié)構(gòu)：底板厚度300mm，采用C30P6抗?jié)B混凝土，分兩次澆筑（A區(qū)800m3、B區(qū)600m3），采用泵送混凝土，初凝前完成覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天。墻板施工采用18mm厚多層板模板，背楞采用50×100mm方木及Φ48×3.5mm鋼管支撐，對拉螺栓間距≤600mm，設(shè)置止水環(huán)。2.2主體結(jié)構(gòu)工程模板工程：采用18mm厚酚醛覆膜膠合板，支撐體系為扣件式鋼管腳手架（立桿間距≤1.2m，步距≤1.5m）。梁模板起拱高度為跨度的1/1000-3/1000，板模板拼縫處粘貼海綿條防止漏漿。標(biāo)準(zhǔn)層模板周轉(zhuǎn)次數(shù)控制在6次以內(nèi)，每次使用前進(jìn)行清理及脫模劑涂刷。鋼筋工程：梁柱鋼筋采用綁扎連接（直徑≤22mm）及直螺紋套筒連接（直徑≥25mm），接頭位置設(shè)置在受力較小處，同一截面接頭率≤25%。板筋保護(hù)層厚度：梁柱25mm、板15mm，采用塑料墊塊控制，間距≤1000mm?；炷凉こ蹋褐黧w結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，梁柱節(jié)點(diǎn)采用同強(qiáng)度等級(jí)混凝土澆筑，施工縫留置在梁跨中1/3范圍內(nèi)，下次澆筑前清除浮漿并灑水濕潤。標(biāo)準(zhǔn)層混凝土分兩次澆筑（柱、梁板），養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。2.3裝修工程施工墻面工程：公共區(qū)域石材墻面：基層處理→彈線→安裝鋼骨架→石材干掛（采用不銹鋼掛件，膠縫寬度5mm，填縫采用專用密封膠）客房乳膠漆墻面：基層膩?zhàn)樱▋杀椋凹埓蚰ァ灼幔ㄒ槐椋嫫幔▋杀椋?，每遍施工間隔不少于4小時(shí)，濕度≥85%時(shí)停止施工。地面工程：大堂花崗巖地面：基層清理→找坡層（C15混凝土）→防水層（JS防水涂料）→結(jié)合層（干性水泥砂漿）→鋪貼花崗巖（留縫2mm，采用專用勾縫劑）客房實(shí)木地板：基層找平→鋪設(shè)防潮膜→地板鋪設(shè)（預(yù)留8-10mm伸縮縫）→安裝踢腳線吊頂工程：公共區(qū)域輕鋼龍骨石膏板吊頂：主龍骨間距900mm，副龍骨間距400mm，吊桿間距≤1200mm，石膏板接縫處留5mm縫隙，采用嵌縫膏+網(wǎng)格布處理。衛(wèi)生間鋁扣板吊頂：采用30×30mm鋁扣板，配套專用收邊條，燈具及通風(fēng)口位置進(jìn)行加固處理。2.4設(shè)備安裝工程給排水工程：給水管采用PPR管（De20-De110），熱熔連接，壓力試驗(yàn)0.8MPa，保壓30分鐘無壓降。排水管采用UPVC管（De50-De200），膠粘劑連接，坡度控制：De50=3%、De110=2%、De160=1.5%。衛(wèi)生潔具安裝：洗面盆臺(tái)面與墻面縫隙采用玻璃膠密封，馬桶固定采用膨脹螺栓，地漏低于地面5mm。電氣工程：強(qiáng)電系統(tǒng)：采用TN-S接地系統(tǒng)，導(dǎo)線穿SC管暗敷，開關(guān)插座安裝高度：開關(guān)1.3m、插座0.3m，燈具安裝偏差≤5mm。弱電系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)、電視、電話線路采用橋架+KBG管敷設(shè)，信息面板安裝與墻面平齊，弱電井內(nèi)設(shè)備安裝前進(jìn)行絕緣測試。空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)管安裝：采用鍍鋅鋼板（厚度0.5-1.2mm），法蘭連接，密封墊采用閉孔海綿，風(fēng)管坡度≥0.002。風(fēng)機(jī)盤管安裝：吊裝采用減振吊架，與風(fēng)管軟連接，冷凝水管坡度≥0.008，試運(yùn)行噪音≤40dB。第三章施工進(jìn)度計(jì)劃與管理3.1施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：樁基施工完成：第30天地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：第60天主體結(jié)構(gòu)封頂：第180天砌體工程完成：第210天消防驗(yàn)收：第420天竣工驗(yàn)收：第450天進(jìn)度保障措施：資源保障：配置2套模板體系周轉(zhuǎn)使用，高峰期投入鋼筋工60人、木工80人、混凝土工30人、裝修技工120人。機(jī)械保障：配備QTZ63塔吊1臺(tái)（覆蓋半徑50m）、施工電梯2臺(tái)、混凝土輸送泵2臺(tái)、砂漿攪拌機(jī)2臺(tái)。技術(shù)保障：提前進(jìn)行圖紙會(huì)審，對復(fù)雜節(jié)點(diǎn)（如幕墻與結(jié)構(gòu)連接、設(shè)備管線綜合）進(jìn)行BIM建模優(yōu)化。3.2施工平面布置臨時(shí)設(shè)施：辦公區(qū)：采用集裝箱式活動(dòng)房（200㎡），設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理室、技術(shù)部、質(zhì)安部、會(huì)議室等。生活區(qū)：工人宿舍（800㎡）、食堂（150㎡）、衛(wèi)生間（50㎡），配備淋浴及洗衣設(shè)施。材料加工區(qū)：鋼筋加工棚（200㎡）、木工加工棚（150㎡）、材料倉庫（300㎡）、水泥罐（2個(gè)）及砂石堆場（200㎡）。施工道路：環(huán)形道路寬4m，采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水溝及洗車平臺(tái)。臨水臨電：臨時(shí)用水：從市政管網(wǎng)接入DN100主管，設(shè)置2個(gè)消防栓（間距≤100m），支管DN50至各施工區(qū)。臨時(shí)用電：設(shè)置500KVA變壓器1臺(tái)，分5個(gè)回路（塔吊、施工電梯、加工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)），配備150KW柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源。第四章質(zhì)量與安全管理措施4.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%，符合《旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》（GB/T14308-2010）三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵控制點(diǎn)：鋼筋工程：原材料進(jìn)場復(fù)試（抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、伸長率），焊接接頭取樣送檢（每300個(gè)接頭一組）。混凝土工程：坍落度測試（每100m3一次），試塊留置（標(biāo)養(yǎng)、同條件、抗?jié)B），結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測（回彈、鋼筋掃描）。裝修工程：飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測（每500㎡一組），室內(nèi)環(huán)境檢測（甲醛、苯、TVOC含量）。驗(yàn)收程序：實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織，隱蔽工程驗(yàn)收留存影像資料。4.2安全生產(chǎn)管理安全目標(biāo)：杜絕重傷及以上事故，輕傷頻率控制在1.5‰以內(nèi)，爭創(chuàng)“省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”。專項(xiàng)施工方案：編制腳手架、模板工程、塔吊安裝拆卸、臨時(shí)用電、高處作業(yè)等專項(xiàng)方案，經(jīng)專家論證后實(shí)施。防護(hù)措施：臨邊防護(hù)：樓梯口、電梯井口設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，電梯井內(nèi)每隔2層設(shè)置水平安全網(wǎng)。高處作業(yè)：作業(yè)層搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿，腳手板滿鋪并固定，使用安全帶（高掛低用）。消防安全：施工現(xiàn)場配備滅火器（每50㎡1組），木工棚及倉庫設(shè)置消防砂箱，動(dòng)火作業(yè)辦理許可證并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。安全教育：工人進(jìn)場進(jìn)行三級(jí)安全教育（公司、項(xiàng)目、班組），特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展班前安全技術(shù)交底。4.3文明施工與環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場管理：施工道路硬化率100%，材料堆放分區(qū)掛牌，裸土覆蓋防塵網(wǎng)（2000目），出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含高壓水槍及三級(jí)沉淀池）。噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，夜間施工辦理許可證，木工棚設(shè)置隔音圍擋，混凝土澆筑安排在白天進(jìn)行。揚(yáng)塵控制：塔吊設(shè)置噴霧降塵系統(tǒng)，施工現(xiàn)場PM10濃度監(jiān)測儀實(shí)時(shí)監(jiān)控，土方作業(yè)時(shí)灑水降塵（每2小時(shí)1次）。垃圾分類：設(shè)置可回收、不可回收及危險(xiǎn)廢物分類垃圾桶，建筑垃圾分類存放并及時(shí)清運(yùn)。第五章竣工驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收流程竣工預(yù)驗(yàn)收：施工單位自檢合格后，由監(jiān)理單位組織預(yù)驗(yàn)收，對存在問題進(jìn)行整改。專項(xiàng)驗(yàn)收：消防驗(yàn)收（由消防部門組織）、規(guī)劃核實(shí)（自然資源局）、環(huán)保驗(yàn)收（環(huán)保局）、人防驗(yàn)收（人防辦）?？⒐を?yàn)收：由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及相關(guān)單位進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、觀感質(zhì)量、資料完整性等。5.2竣工資料編制工程技術(shù)資料：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、施工日志、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。試驗(yàn)檢測資料：原材料合格證及復(fù)試報(bào)告、混凝土試塊報(bào)告、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測報(bào)告、設(shè)備調(diào)試記錄。驗(yàn)收資料：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、單位工程驗(yàn)收記錄、專項(xiàng)驗(yàn)收合格證?？⒐D：按實(shí)際施工情況繪制，加蓋竣工圖章，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)