2025年北京租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)街道號號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋裝修及維修責任甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施（如水、電、暖氣、燃氣等）的維修責任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行危險裝修。如乙方需要對房屋進行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可施工。費用由乙方自行承擔。租賃期間，因乙方使用不當或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保乙方在租賃期間對該房屋的使用權(quán)不受第三人干涉。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、取暖費等相關(guān)費用。第七條租賃房屋的費用承擔租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等由乙方承擔。租賃期間，物業(yè)管理費由方承擔。房屋的維修費用由責任方承擔，具體詳見本合同第五條。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方可解除合同并要求賠償。如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金為人民幣元（大寫：元整），或按租金的倍計算。如因一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追償權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔對方為此支付的律師費、訴訟費等合理費用。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：簽訂日期：年