成都市物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XXXX小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：XXXX小區(qū)2.物業(yè)類型：住宅小區(qū)3.物業(yè)位置：成都市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號4.建筑面積：XXXX平方米5.綠化面積：XXXX平方米6.業(yè)主數(shù)量：XXXX戶7.其他相關(guān)信息：XXXX二、服務(wù)內(nèi)容與標準1.房屋維修、維護服務(wù)：乙方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進行定期維修、維護，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。2.共用設(shè)施維護服務(wù)：乙方應(yīng)負責維護小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保其正常運行。3.物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于制定管理方案、建立管理檔案、進行日常巡查等。4.保潔服務(wù)：乙方應(yīng)負責小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，確保公共區(qū)域整潔、有序。5.安保服務(wù)：乙方應(yīng)提供安保服務(wù)，保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主及財產(chǎn)安全。6.其他服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求及法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)提供其他相關(guān)服務(wù)。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展工作，維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費用。乙方有權(quán)對甲方違反合同約定的行為提出書面警告，并要求甲方限期整改。乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)的房屋及設(shè)施安全、完好。乙方應(yīng)積極配合業(yè)主委員會的工作，參與物業(yè)管理相關(guān)活動。乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)費用的合理使用。四、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為XXXX年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照雙方約定的標準支付物業(yè)服務(wù)費用，具體費用及支付方式如下：物業(yè)服務(wù)費用標準：住宅物業(yè)按照建筑面積每月每平方米XX元計算，商業(yè)物業(yè)按照建筑面積每月每平方米XX元計算。支付方式：甲方應(yīng)于每月XX日前將當月物業(yè)服務(wù)費用足額支付至乙方指定賬戶。其他費用：如甲方需要乙方提供合同約定以外的其他服務(wù)，應(yīng)另行支付相關(guān)費用。3.費用調(diào)整：在合同期限內(nèi)，如因市場因素或政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生較大變化，乙方可提出調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用的申請，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行新的費用標準。五、違約責任與糾紛解決1.違約責任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：甲方違反合同約定逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)從逾期之日起按每日萬分之五的比例支付違約金。乙方違反合同約定未能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并限期整改。2.糾紛解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在合同執(zhí)行過程中，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保符合法律法規(guī)要求。甲方（簽字蓋章）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（簽字蓋章）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點：成都市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號篇2乙方（受托方）：成都XXX物業(yè)管理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，位置：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對位于成都市的物業(yè)進行管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：XXXX。2.物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公。3.物業(yè)位置：XXXX。4.物業(yè)面積：XXXX平方米。5.物業(yè)權(quán)屬：甲方所有。二、服務(wù)內(nèi)容與標準1.乙方提供的服務(wù)包括但不限于：房屋維修、設(shè)備維護、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、停車管理、客戶服務(wù)等。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定和相關(guān)的行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標準。3.乙方應(yīng)當確保物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共秩序和安全，采取合理的安全措施，防止因物業(yè)服務(wù)不當導(dǎo)致的人身和財產(chǎn)損失。三、服務(wù)期限與費用1.本協(xié)議服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方應(yīng)按照約定的標準和時間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體費用標準及支付方式如下：XXXX。3.如果甲方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照合同約定加收滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度，并提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.乙方應(yīng)當尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，不得侵犯甲方的隱私權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。5.乙方應(yīng)當建立健全財務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)費用的合理使用和監(jiān)管。五、違約責任1.如果一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。2.如果甲方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)向人民法院申請追償。3.如果乙方提供的服務(wù)未能達到合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行本協(xié)議。篇3甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：乙方（業(yè)主/使用人）：根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)當對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進行維護、修繕，確保其功能正常運行。2.甲方應(yīng)當負責小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護等工作，為乙方提供舒適、安全的生活環(huán)境。3.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理裝修申報、搬運家具、代收快遞等物業(yè)服務(wù)。4.甲方應(yīng)當及時處理乙方的投訴和報修，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當符合《成都市物業(yè)管理服務(wù)標準》的要求，確保服務(wù)質(zhì)量達到標準。2.甲方應(yīng)當定期對物業(yè)管理服務(wù)進行自我檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行改進。3.甲方應(yīng)當接受乙方對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和反饋，不斷改進和提高服務(wù)質(zhì)量。三、物業(yè)管理服務(wù)費1.乙方應(yīng)當根據(jù)《成都市物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照房屋建筑面積和物業(yè)管理服務(wù)等級向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費。2.乙方應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費，不得拖欠或者拒付。3.甲方應(yīng)當向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或者收據(jù)，確保乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費有明確的憑證。四、違約責任1.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按照合同約定向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或者申請仲裁。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為_____年。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：日期：2025-05-1014:52:02乙方（簽字/蓋章）：日期：2025-05-1014:52:02篇4乙方（物業(yè)公司）：四川XX物業(yè)管理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，公司位置：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對座落于成都市XX區(qū)（市）XX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XX社區(qū)（村）XX路（街）XX號（組團）XX棟XX單元XX號房屋進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該房屋類型為住宅，建筑面積為XX平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.房屋共用部位的維護和管理。2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理。3.電梯、消防設(shè)備的維護和管理。4.房屋共有部位的綠化養(yǎng)護管理。5.房屋共有部位的保潔服務(wù)。6.房屋共有部位的秩序維護。7.房屋共有部位的裝飾裝修管理。8.房屋共有部位的其他管理服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由甲方按建筑面積XX元/平方米向乙方交納。2.物業(yè)服務(wù)費用按年/季/月交納，甲方應(yīng)在每年/季/月的第XX個工作日之前將物業(yè)服務(wù)費用交納到乙方的指定帳戶。賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXX，戶名：XXXX。3.乙方在收取物業(yè)服務(wù)費用后，應(yīng)當向甲方提供收費票據(jù)。4.物業(yè)服務(wù)費用標準可根據(jù)市場情況和政府指導(dǎo)價進行調(diào)整。調(diào)整后的價格需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.如果甲方連續(xù)三個月未交納物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金。滯納金的標準為每日XX%。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并享受相應(yīng)的服務(wù)成果。甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)當按時交納物業(yè)服務(wù)費用，不得拖欠或拒交。甲方應(yīng)當遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度，不得從事違法活動。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時交納物業(yè)服務(wù)費用，并享受相應(yīng)的服務(wù)報酬。乙方有權(quán)對甲方的違章行為進行制止和糾正。乙方應(yīng)當提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并按照甲方的要求不斷改進服務(wù)質(zhì)量和提高服務(wù)水平。乙方應(yīng)當遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度，不得從事違法活動。五、違約責任1.如果甲方未按時交納物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方補交欠費，并收取滯納金。滯納金的標準為每日XX%。如果欠費情況嚴重，乙方有權(quán)采取法律手段進行追繳。2.如果乙方提供的物業(yè)服務(wù)未能達到甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如果整改后仍未能達到要求，甲方有權(quán)向乙方提出書面意見并要求其承擔違約責任。3.如果甲乙雙方因物業(yè)管理服務(wù)發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或申請仲裁機構(gòu)仲裁。在糾紛或爭議處理期間，雙方應(yīng)當繼續(xù)履行各自的義務(wù)。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)當遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如有違反，乙方有權(quán)進行制止和糾正。2.乙方應(yīng)當保證物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自停止服務(wù)或降低服務(wù)質(zhì)量。如有特殊情況需要暫停服務(wù)，應(yīng)當提前告知甲方并征得同意。3.甲乙雙方應(yīng)當共同維護物業(yè)的公共秩序和安全環(huán)境，不得從事擾亂公共秩序的行為。如有違反，乙方有權(quán)進行制止和糾正。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)當共同遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。如有需要變更或解除協(xié)議的情況，應(yīng)當友好協(xié)商解決。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜或疑問，雙方可另行簽訂補充協(xié)議或解釋說明。但補充協(xié)議或解釋說明不得與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或損害對方的合法權(quán)益。篇5甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：XX物業(yè)管理公司乙方（業(yè)主）：XX業(yè)主根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。一、協(xié)議范圍及內(nèi)容本協(xié)議范圍包括XX小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：房屋維護、設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、保潔服務(wù)、安保服務(wù)、停車服務(wù)、代收水電費等。二、協(xié)議期限本協(xié)議自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按約定的標準向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費。具體費用包括：a.房屋維護費：每年每平方米XX元。b.設(shè)備維護費：每年每平方米XX元。c.綠化養(yǎng)護費：每年每平方米XX元。d.保潔服務(wù)費：每年每平方米XX元。e.安保服務(wù)費：每年每平方米XX元。f.停車服務(wù)費：每月XX元。g.代收水電費：按實際用量計算。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月的物業(yè)管理服務(wù)費。如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方按照每日千分之三的比例支付滯納金。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標準提供物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量包括：a.房屋維護：定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。b.設(shè)備維護：定期對設(shè)備進行檢查和維護，確保設(shè)備正常運行。c.綠化養(yǎng)護：定期對綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，保持綠化美觀。