龍頭制造項(xiàng)目

實(shí)施方案

報(bào)告說明

龍頭，即水嘴、水龍頭，是對水介質(zhì)實(shí)現(xiàn)啟、閉及控制調(diào)節(jié)出口

水流量和出水溫度的一種終端裝置，廣泛運(yùn)用于廚房、衛(wèi)生間及公共

場所室內(nèi)的冷熱水管路中。按照使用功能，龍頭可分為廚房龍頭、面

盆龍頭、淋浴龍頭、浴缸龍頭等。其中，廚房龍頭和面盆龍頭均為出

水終端；淋浴龍頭不直接出水，主要實(shí)現(xiàn)水的啟、閉，調(diào)節(jié)出水溫度

和流量以及切換出水花灑終端；浴缸龍頭主要用來控制切換淋浴出水

和浴缸放水，調(diào)節(jié)出水溫度和流量。廚房龍頭和面盆龍頭的結(jié)構(gòu)通常

包括主體、閥芯開關(guān)組件、支撐管組件、出水組件、進(jìn)水組件、固定

組件等。閥芯開關(guān)組件：龍頭的核心零組件，主要實(shí)現(xiàn)龍頭的啟、閉,

調(diào)節(jié)出水溫度和流量，對于多能廚房龍頭還可通過切換閥芯組件實(shí)現(xiàn)

不同出水水花（普通水、花灑水、氣泡水）和出水功能（普通水、凈

水）。目前，龍頭閥芯主要使用密封性好、性能穩(wěn)定、使用壽命較長

的陶瓷閥芯。進(jìn)水組件：主要實(shí)現(xiàn)龍頭與供水管道系統(tǒng)的連接，由進(jìn)

水軟管及連接零部件組成，一般包括冷水管和熱水管，具有凈水功能

的龍頭還包括濾管。出水組件：包括出水嘴、起泡器等部件，起泡器

可使水花更加圓潤，保證水流恒定防止水花飛濺。廚房龍頭的出水組

件中還可裝配廚房花灑，產(chǎn)生強(qiáng)力的花灑水沖洗污垢區(qū)域，柔和的氣

泡水用于清洗碗筷。支撐管組件：廚房龍頭特有的組成部件，可直接

作為出水通路，也可在支撐管內(nèi)加入軟管作為廚房抽拉管或凈水管，

實(shí)現(xiàn)抽拉功能或凈水出水。固定組件：起固定作用，將廚房龍頭、面

盆龍頭固定在流理臺、洗手臺上。

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資54470.54萬元，其中：建設(shè)投資46571.81

萬元，占項(xiàng)目總投資的85.50%；建設(shè)期利息1097.60萬元，占項(xiàng)目總

投資的2.02%；流動資金6801.13萬元，占項(xiàng)目總投資的12.49%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，項(xiàng)目正常運(yùn)營每年?duì)I業(yè)收入114500.00萬元,

綜合總成本費(fèi)用95790.69萬元，凈利潤10782.06萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收

益率16.43%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2549.31萬元，全部投資回收期6.57年。本

期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力

進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，報(bào)告主要對項(xiàng)目市場、技

術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析,

完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、

設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、

論證和評價(jià)，選定最佳方案，依此就是否應(yīng)該投資開發(fā)該項(xiàng)目以及如

何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見，為投

資決策提供科學(xué)依據(jù)，并作為進(jìn)一步開展工作的基礎(chǔ)。

本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，

并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本

情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。

目錄

第一章項(xiàng)目概論

第二章項(xiàng)目背景及必要性

第三章市場需求及行業(yè)前景分析

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第五章選址分析

第六章建筑工程可行性分析

第七章原輔材料分析

第八章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案

第九章環(huán)保方案分析

第十章勞動安全

第十一章節(jié)能說明

第十二章人力資源配置分析

第十三章進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃

第十四章投資計(jì)劃方案

第十五章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)

第十六章項(xiàng)目招標(biāo)及投標(biāo)分析

第十七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范分析

第十八章總結(jié)分析

第十九章附表

附表1:主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

附表2：建設(shè)投資估算一覽表

附表3：建設(shè)期利息估算表

附表4：流動資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6：項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措一覽表

附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表

附表9：利潤及利潤分配表

附表10：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計(jì)劃表

第一章項(xiàng)目概論

一、概述

（-）項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：龍頭制造項(xiàng)目

2、承辦單位名稱：xx集團(tuán)有限公司

3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建

4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx（以選址意見書為準(zhǔn)）

5、項(xiàng)目聯(lián)系人：孫xx

（二）主辦單位基本情況

公司堅(jiān)持提升企業(yè)素質(zhì)，即“企業(yè)管理水平進(jìn)一步提高，人力資

源結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，人員素質(zhì)進(jìn)一步提升，安全生產(chǎn)意識和社會責(zé)任

意識進(jìn)一步增強(qiáng)，誠信經(jīng)營水平進(jìn)一步提高”，培育一批具有工匠精

神的高素質(zhì)企業(yè)員工，企業(yè)品牌影響力不斷提升。

（三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模

本期項(xiàng)目選址位于XX（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約135.93

畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、

通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：龍頭380000臺

/年。

二、項(xiàng)目提出的理由

從國內(nèi)居民的消費(fèi)行為和消費(fèi)習(xí)慣來看，隨著近年來我國國內(nèi)經(jīng)

濟(jì)的不斷增長，居民人均可支配收入水平的大幅提升，國內(nèi)居民對花

灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的消費(fèi)需求逐漸呈現(xiàn)出由單一化

轉(zhuǎn)向多元化的特點(diǎn)。過去人們大多只關(guān)注花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)

浴配件產(chǎn)品的出水功能和耐用性，現(xiàn)在選擇產(chǎn)品時(shí)則會更多考慮產(chǎn)品

的節(jié)水性、環(huán)保性、功能性、裝飾性等多樣化的性能，從而促進(jìn)了國

內(nèi)中、高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場需求的逐步釋放。

按照2008-2018年期間住宅商品房銷售面積的最低增長率2.00%保

守估計(jì)，2018-2021年我國住宅商品房銷售面積分別為147,929.00萬

平方米、150,887.58萬平方米、153,905.33萬平方米、156,983.44萬

平方米。按照每套住宅平均90平方米測算，2018—2021年我國住宅商

品房的銷售套數(shù)將分別達(dá)到1,643.66萬套、1,676.53萬套、1,710.06

萬套、1,744.26萬套。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力

進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

三、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資54470.54萬元，其中：建設(shè)投資46571.81

萬元，占項(xiàng)目總投資的85.50%；建設(shè)期利息1097.60萬元，占項(xiàng)目總

投資的2.02%；流動資金6801.13萬元，占項(xiàng)目總投資的12.49%。

四、資金籌措方案

（-）項(xiàng)目資本金籌措方案

項(xiàng)目總投資54470.54萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx集團(tuán)有限公司

計(jì)劃自籌資金（資本金）32070.54萬元。

（二）申請銀行借款方案

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，本期工程項(xiàng)目申請銀行借款總額22400.00萬

TTJO

五、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：114500.00萬元（含稅）。

2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：95790.69萬元。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(NP)：10782.06萬元。

4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)：16.43%O

5、全部投資回收期(Pt)：6.57年(含建設(shè)期24個月)。

6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)(BEP)：24261.99萬元(產(chǎn)值)。

六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共

需24個月的時(shí)間。

七、報(bào)告編制依據(jù)和原則

(-)編制依據(jù)

1、國家經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)

的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國家和

地方法規(guī)等；

2、經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)

議等；

3、當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會等基礎(chǔ)資料；

4、有關(guān)國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、

標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；

5、由國家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評價(jià)的有關(guān)規(guī)定;

6、相關(guān)市場調(diào)研報(bào)告等。

（二）編制原則

1、項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)

業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。

2、采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適用、操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠、能耗低、三

廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。

3、以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能

上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競爭力。

4、項(xiàng)目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、

消防、安全設(shè)施和勞動保護(hù)措施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè),

同時(shí)投入使用。污染物的排放必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安

全運(yùn)行和操作人員的健康。

5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)

能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)企業(yè)

更好更快發(fā)展。

6、按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，要

統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大留有一定的空間。

7、以經(jīng)濟(jì)救益為中心，加強(qiáng)項(xiàng)目的市場調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)

出、快速發(fā)展的原則和項(xiàng)目設(shè)計(jì)模式改革要求，盡可能地節(jié)省項(xiàng)目建

設(shè)投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實(shí)事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限

度地降低項(xiàng)目的目標(biāo)成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)項(xiàng)目的市場競

爭力。

8、以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)

際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。

八、研究范圍

本報(bào)告對項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、市場需求預(yù)測和建設(shè)的必要性、

建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)

劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、

效益評價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對工程項(xiàng)目決策和

建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。

九、研究結(jié)論

該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策；同時(shí)項(xiàng)目的技術(shù)含量較高，其

建設(shè)是必要的；該項(xiàng)目市場前景較好；該項(xiàng)目外部配套條件齊備，可

以滿足生產(chǎn)要求；財(cái)務(wù)分析表明，該項(xiàng)目具有一定盈利能力。綜上，

該項(xiàng)目建設(shè)條件具備，經(jīng)濟(jì)效益較好，其建設(shè)是可行的。

十、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積m290619.91約135.93畝

1.1總建筑面積m297869.50容積率1.08

1.2基底面積m258902.94建筑系數(shù)65.00%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝337.80

1.4基底面積m258902.94

2總投資萬元54470.54

2.1建設(shè)投資萬元46571.81

2.1.1工程費(fèi)用萬元41348.40

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元4073.44

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬元1149.97

2.2建設(shè)期利息萬元1097.60

2.3流動資金6801.13

3資金籌措萬元54470.54

3.1自籌資金萬元32070.54

3.2銀行貸款萬元22400.00

4營業(yè)收入萬元114500.00正常運(yùn)營年份

5總成本費(fèi)用萬元95790.69

6利潤總額萬元14376.08”ir

7凈利潤萬元10782.06ir”

8所得稅萬元3594.02ir”

9增值稅萬元3714.25"ir

10稅金及附加萬元4333.23”ir

11納稅總額萬元11641.50irir

12工業(yè)增加值萬元28395.43irir

13盈虧平衡點(diǎn)萬元24261.99產(chǎn)值

14回收期年6.57含建設(shè)期24個月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率16.43%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元2549.31所得稅后

第二章項(xiàng)目背景及必要性

一、行業(yè)背景分析

(一)衛(wèi)浴配件產(chǎn)品簡介

(1)花灑簡介

花灑是以淋浴為目的的，能使水以小水滴或噴射狀發(fā)散流出的裝

置。按照是否可以移動，可以分為手持式花灑和固定式花灑。手持式

花灑通常安裝在固定或可移動的支架上，由軟管連接并且在一定的空

間范圍內(nèi)可以由淋浴者自由移動或掌握；固定式花灑包括頭部花灑、

側(cè)噴等，通常固定在淋浴者頂部或側(cè)面，直接從上方或側(cè)面噴淋。

對于單功能花灑，通常只有花灑水一種出水效果，通過出水嘴即

可實(shí)現(xiàn)。而對于多功能花灑，切換組件、分水組件、出水組件等均是

必不可少的核心零組件，各組件主要功能如下：切換組件：主要用來

切換不同的出水效果，如：花灑水、按摩水、氣泡水、噴霧水、節(jié)水

水花等，也可以調(diào)節(jié)出水流量大小，目前最多可實(shí)現(xiàn)多達(dá)十種以上功

能切換。按照具體切換方式，可進(jìn)一步分為按鈕式、旋鈕式、船型開

關(guān)式、推鈕式、撥鈕式、觸碰式等。分水組件：主要用來實(shí)現(xiàn)水的分

流，通過分水組件可以將水分流到不同的水路或出水功能組件上。出

水組件：主要用來實(shí)現(xiàn)不同出水水花和出水效果，不同的出水水花和

出水效果對應(yīng)不同的出水組件。

（2）淋浴系統(tǒng)簡介

淋浴系統(tǒng)，也稱為淋浴器，由柱體、淋浴閥（或帶有電器裝置）、

頂花灑、手持花灑、側(cè)噴、軟管、墻座、滑座等部件組成，通入冷、

熱水后能進(jìn)行淋浴。淋浴系統(tǒng)的核心部件在于淋浴閥。淋浴閥，也叫

做淋浴龍頭，通常包括控制閥和切換閥，其中控制閥為所有淋浴系統(tǒng)

中的必備部分，切換閥只有在具有多處出水花灑終端的淋浴系統(tǒng)中才

有?？刂崎y主要用來實(shí)現(xiàn)淋浴系統(tǒng)的啟、閉，調(diào)節(jié)淋浴出水的溫度和

流量；切換閥主要用來切換出水花灑終端，通過切換閥可將出水位置

調(diào)節(jié)至頂花灑、手持花灑或側(cè)噴中的任意一處，淋浴身體的不同部位。

（3）龍頭簡介

龍頭，即水嘴、水龍頭，是對水介質(zhì)實(shí)現(xiàn)啟、閉及控制調(diào)節(jié)出口

水流量和出水溫度的一種終端裝置，廣泛運(yùn)用于廚房、衛(wèi)生間及公共

場所室內(nèi)的冷熱水管路中。按照使用功能，龍頭可分為廚房龍頭、面

盆龍頭、淋浴龍頭、浴缸龍頭等。其中，廚房龍頭和面盆龍頭均為出

水終端；淋浴龍頭不直接出水，主要實(shí)現(xiàn)水的啟、閉，調(diào)節(jié)出水溫度

和流量以及切換出水花灑終端；浴缸龍頭主要用來控制切換淋浴出水

和浴缸放水，調(diào)節(jié)出水溫度和流量。廚房龍頭和面盆龍頭的結(jié)構(gòu)通常

包括主體、閥芯開關(guān)組件、支撐管組件、出水組件、進(jìn)水組件、固定

組件等。閥芯開關(guān)組件：龍頭的核心零組件，主要實(shí)現(xiàn)龍頭的啟、閉,

調(diào)節(jié)出水溫度和流量，對于多能廚房龍頭還可通過切換閥芯組件實(shí)現(xiàn)

不同出水水花（普通水、花灑水、氣泡水）和出水功能（普通水、凈

水）。目前，龍頭閥芯主要使用密封性好、性能穩(wěn)定、使用壽命較長

的陶瓷閥芯。進(jìn)水組件：主要實(shí)現(xiàn)龍頭與供水管道系統(tǒng)的連接，由進(jìn)

水軟管及連接零部件組成，一般包括冷水管和熱水管，具有凈水功能

的龍頭還包括濾管。出水組件：包括出水嘴、起泡器等部件，起泡器

可使水花更加圓潤，保證水流恒定防止水花飛濺。廚房龍頭的出水組

件中還可裝配廚房花灑，產(chǎn)生強(qiáng)力的花灑水沖洗污垢區(qū)域，柔和的氣

泡水用于清洗碗筷。支撐管組件：廚房龍頭特有的組成部件，可直接

作為出水通路，也可在支撐管內(nèi)加入軟管作為廚房抽拉管或凈水管，

實(shí)現(xiàn)抽拉功能或凈水出水。固定組件：起固定作用，將廚房龍頭、面

盆龍頭固定在流理臺、洗手臺上。

（4）軟管簡介

軟管，全稱為衛(wèi)生設(shè)備用軟管，是指用于冷、熱水給水管道與用

水衛(wèi)生潔具之間或用于用水潔具與用水潔具之間相互連接，便于移動

或彎曲的柔性管，屬于廚房、衛(wèi)生間不可缺少的重要組成部件。按照

用途，軟管可分為進(jìn)水軟管和出水軟管，進(jìn)水軟管主要用于龍頭三角

閥與管路的連接，出水軟管主要作淋浴、洗滌出水管用。相較于出水

軟管，進(jìn)水軟管在耐高溫、耐壓等方面的性能要求更高，進(jìn)水軟管對

材料選用和制造工藝的要求相應(yīng)也更高。軟管通常由外管、內(nèi)管、封

套、內(nèi)芯、外芯、喇叭接頭、螺母、密封墊片等組成。軟管各組成部

件中，外管和內(nèi)管屬于關(guān)鍵性零部件。內(nèi)管為水的流通管道，直接與

飲用水、淋浴水接觸，對材質(zhì)的安全性、環(huán)保性等性能要求較高，目

前內(nèi)管材料主要以PVC等工程塑料為主；外管主要起防護(hù)、裝飾、加

強(qiáng)等作用，多為不銹鋼、銅等金屬編織絲以及PVC等工程塑料編織管。

（5）升降桿簡介

升降桿作為花灑配件產(chǎn)品，主要用來固定手持花灑位置，通過調(diào)

節(jié)滑座位置和角度可以依據(jù)淋浴者高度靈活調(diào)節(jié)手持花灑至任意位置,

提升淋浴舒適感。升降桿主要由直管、墻座、滑座組成，其中墻座主

要用來固定升降桿，滑座主要用來調(diào)節(jié)手持花灑高度。

（二）衛(wèi)浴配件行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

（1）全球衛(wèi)浴配件行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

1767年，倫敦灶爐制造商WilliamFeetham發(fā)明了世界上第一個使

用手泵的機(jī)械淋浴器，即水被泵入淋浴者頭部上方的容器，拉下連結(jié)

鏈釋放容器內(nèi)的水全身淋浴。在此基礎(chǔ)上幾經(jīng)改良，形成了包括手泵

模型、可調(diào)節(jié)流量與噴出水花的花灑等裝置的外形更高的淋浴器。

1850年，在室內(nèi)管道設(shè)備改造升級等因素的帶動下，淋浴器實(shí)現(xiàn)了直

接與水源相連，確保了淋浴過程可持續(xù)使用干凈水源，同時(shí)隨著城市

熱水供應(yīng)覆蓋面的不斷增加，淋浴的舒適度大大提升，自由站立式淋

浴因此備受推崇，淋浴器等產(chǎn)品開始在歐洲、美國等地逐漸盛行。進(jìn)

入20世紀(jì)，伴隨著歐洲、美國等地居民每天淋浴甚至每天多次淋浴逐

漸成為社會常態(tài)，用水量更少、等待時(shí)間更短的現(xiàn)代化淋浴器使用量

大幅增加，并逐漸發(fā)展成為居家必備產(chǎn)品。

現(xiàn)代化龍頭最早出現(xiàn)于16世紀(jì)的歐洲，主要是為了避免和解決水

資源浪費(fèi)問題。龍頭最初主要使用青銅澆鑄，隨著生產(chǎn)材料和工藝技

術(shù)的不斷進(jìn)步，先后出現(xiàn)過以鑄鐵、全塑、黃銅、合金、陶瓷、不銹

鋼等材質(zhì)為主體的龍頭。與其他材質(zhì)相比，黃銅具有易加工鑄造、良

好的連接強(qiáng)度、抑菌性、耐蝕性、可回收性、使用壽命較長等特點(diǎn)，

目前已發(fā)展成為龍頭的首選材質(zhì)。

軟管起初主要使用硬質(zhì)銅管制造，但由于安裝位置限制，硬質(zhì)銅

管安裝困難。隨著PVC等工程塑料的出現(xiàn)并應(yīng)用在軟管的制造上，在

滿足連通功能的基礎(chǔ)上，還因其良好的柔韌性而拓寬了軟管應(yīng)用場景

和范圍，軟管由此逐漸開始普及。20世紀(jì)中后期以來，隨著全球經(jīng)濟(jì)

的快速發(fā)展，居民收入水平及節(jié)水環(huán)保觀念的不斷提升，新材料、新

技術(shù)的涌現(xiàn)，花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品在生產(chǎn)工藝、研

發(fā)設(shè)計(jì)等方面均得到了快速提升，衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場也因此不斷進(jìn)步

發(fā)展。目前，全球知名衛(wèi)浴品牌商主要集中在起步較早，發(fā)展較為成

熟，管理和技術(shù)水平較為先進(jìn)的美國、歐洲、日本等發(fā)達(dá)國家或地區(qū),

形成了以Moen（美國摩恩）、Kohler（美國科勒）、Delta（美國得而

達(dá)）等為代表的美國品牌；以Grohe（德國高儀）、Roca（西班牙樂

家）、Hansgrohe（德國漢斯格雅）等為代表的歐洲品牌；以T0T0（0

本東陶）、INAX（日本伊奈士）等為代表的日本品牌。

從全球范圍來看，不同國家或地區(qū)在花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等出

水終端產(chǎn)品的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能構(gòu)造、技術(shù)性能等方面存在一定差

異。造成上述情況的主要原因?yàn)椴煌瑖一虻貐^(qū)可利用淡水資源分布

情況不均衡，在水質(zhì)、水壓、流量、房屋水路結(jié)構(gòu)等方面存在較大的

區(qū)別。

結(jié)合不同國家或地區(qū)的消費(fèi)行為和消費(fèi)習(xí)慣來看，美國、歐洲等

發(fā)達(dá)國家或地區(qū)發(fā)展較早，房屋使用年限較久，當(dāng)?shù)鼐用褚哺幼非?/p>

衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的時(shí)尚設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新功能，花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭

等產(chǎn)品更換升級需求較高；中國、印度等發(fā)展中國家仍處于城市化建

設(shè)期，衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的首次裝修需求較高，隨著居民收入的提升，發(fā)

展中國家中高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的市場需求正逐步釋放中。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，歐洲、亞洲等地區(qū)居民更偏向簡約化、單色調(diào)的衛(wèi)

浴配件產(chǎn)品，北美地區(qū)居民則更傾向于購買功能豐富、顏色豐富、具

有厚重感的衛(wèi)浴配件產(chǎn)品。

總體而言，隨著全球經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，新材料、新技術(shù)的不斷

出現(xiàn)，未來人們對更加節(jié)水、更加環(huán)保、智能化、電子化、人性化、

能夠顯著提升用水體驗(yàn)的衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的消費(fèi)需求將會呈現(xiàn)出穩(wěn)步增

長的發(fā)展趨勢。

（2）我國衛(wèi)浴配件行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

相比于國外，我國衛(wèi)浴配件行業(yè)起步較晚，20世紀(jì)80年代以前，

我國衛(wèi)浴配件產(chǎn)品種類較少，生產(chǎn)企業(yè)主要是一些手工作坊、私營小

廠，生產(chǎn)效率低下。20世紀(jì)80、90年代，伴隨著改革開放政策的實(shí)行,

Moen（美國摩恩）、TOTO（日本東陶）、Grohe（德國高儀）、

AmericanStandard（美國美標(biāo)）、Roca（西班牙樂家）、Kohler（美

國科勒）等國際知名衛(wèi)浴品牌紛紛進(jìn)入國內(nèi)市場，憑借自身的品牌優(yōu)

勢和技術(shù)優(yōu)勢迅速占領(lǐng)了國內(nèi)高端衛(wèi)浴配件市場。從20世紀(jì)90年代

中后期開始，我國宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速發(fā)展期，房地產(chǎn)、城市公共基礎(chǔ)

設(shè)施建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，從而帶動了我國本土衛(wèi)浴配件企業(yè)和國內(nèi)衛(wèi)

浴配件產(chǎn)品市場的快速發(fā)展。

經(jīng)過多年的發(fā)展，國內(nèi)衛(wèi)浴配件企業(yè)已經(jīng)取得了長足的發(fā)展和進(jìn)

步。盡管目前具有國際品牌影響力的衛(wèi)浴配件企業(yè)仍然較少，但是在

消化吸收國際知名衛(wèi)浴品牌商的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念和先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，

通過持續(xù)的自主研究開發(fā)，不斷擴(kuò)大生產(chǎn)制造規(guī)模，國內(nèi)衛(wèi)浴配件企

業(yè)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、市場品牌等方面的

市場競爭力正在不斷穩(wěn)步提升。以惠達(dá)衛(wèi)浴、九牧廚衛(wèi)、樂華潔具等

為代表的企業(yè)已建立起自有衛(wèi)浴品牌，并逐步參與到國內(nèi)中、高端衛(wèi)

浴配件產(chǎn)品市場的競爭；以海鷗住工、路達(dá)工業(yè)、建霖家居、等為代

表的企業(yè)則通過不斷擴(kuò)大生產(chǎn)制造規(guī)模、提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)和技術(shù)研發(fā)能

力，以O(shè)EM、0DM等模式參與到國際衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場的發(fā)展中。

從國內(nèi)居民的消費(fèi)行為和消費(fèi)習(xí)慣來看，隨著近年來我國國內(nèi)經(jīng)

濟(jì)的不斷增長，居民人均可支配收入水平的大幅提升，國內(nèi)居民對花

灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的消費(fèi)需求逐漸呈現(xiàn)出由單一化

轉(zhuǎn)向多元化的特點(diǎn)。過去人們大多只關(guān)注花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)

浴配件產(chǎn)品的出水功能和耐用性，現(xiàn)在選擇產(chǎn)品時(shí)則會更多考慮產(chǎn)品

的節(jié)水性、環(huán)保性、功能性、裝飾性等多樣化的性能，從而促進(jìn)了國

內(nèi)中、高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場需求的逐步釋放。

（三）衛(wèi)浴配件行業(yè)未來發(fā)展趨勢

未來，衛(wèi)浴配件行業(yè)將在智能化技術(shù)的普及應(yīng)用以及智能制造體

系的建設(shè)推進(jìn)下不斷向智能化、電子化轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。

在衛(wèi)浴配件產(chǎn)品方面，智能化、電子化技術(shù)的普及應(yīng)用將使衛(wèi)浴

配件產(chǎn)品更加智能，產(chǎn)品更趨高端化。相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用將進(jìn)一步提升

消費(fèi)者的使用體驗(yàn)，持續(xù)推動整個衛(wèi)浴配件行業(yè)的發(fā)展，拓寬智慧生

活的應(yīng)用場景和實(shí)現(xiàn)路徑。目前，在花灑、龍頭、淋浴系統(tǒng)等衛(wèi)浴配

件產(chǎn)品中應(yīng)用較為成熟的智能化、電子化技術(shù)包括電子觸摸控制、電

子定量控制、智能溫控、液晶顯示、無線遙控、紅外感應(yīng)等，這些技

術(shù)的應(yīng)用使得消費(fèi)者的使用更加便利，操作更加智能、友好，也為以

智能衛(wèi)浴配件產(chǎn)品為硬件入口打造智能衛(wèi)浴空間、智能廚房空間等智

能家居體系提供了豐富的消費(fèi)場景和技術(shù)路徑。未來，隨著越來越多

智能化、電子化技術(shù)的出現(xiàn)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，將構(gòu)建出以智能衛(wèi)

浴配件產(chǎn)品為入口的、跨場景的智能家居生活體系，為消費(fèi)者帶來無

縫連接的智慧生活體驗(yàn)。

在衛(wèi)浴配件產(chǎn)品生產(chǎn)制造方面，未來將呈現(xiàn)出由“傳統(tǒng)制造”向

“智能制造”轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展趨勢。一方面，在居民收入水平的不斷

提高和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級改善的背景下，消費(fèi)者越來越追求個性化、功

能化、多元化的高品質(zhì)產(chǎn)品，使得傳統(tǒng)制造模式下大批量同質(zhì)化生產(chǎn)

競爭力越來越弱，取而代之為從消費(fèi)者需求出發(fā)，以大數(shù)據(jù)為驅(qū)動的

無縫對接智能化制造、數(shù)據(jù)化制造的全新制造模式，產(chǎn)品生產(chǎn)制造直

接面向最終消費(fèi)需求。另一方面，隨著工業(yè)4.0時(shí)代的到來和“中國

制造2025”制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的實(shí)施推進(jìn)，為以信息技術(shù)為基礎(chǔ)，以高端

裝備為依托，應(yīng)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算對傳統(tǒng)生產(chǎn)制造進(jìn)行自動化、數(shù)字

化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化改造提供了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、行業(yè)的技術(shù)水平和技術(shù)特點(diǎn)

國內(nèi)衛(wèi)浴配件行業(yè)起步較晚，整體產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平、技術(shù)研發(fā)實(shí)力

相對國外知名企業(yè)仍有一定的差距。行業(yè)內(nèi)除了為數(shù)不多的具有一定

產(chǎn)品設(shè)計(jì)優(yōu)勢、技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢和經(jīng)驗(yàn)積累的企業(yè)外，大多數(shù)企業(yè)由于

缺乏自主創(chuàng)新能力，在創(chuàng)意設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)加工、技術(shù)服務(wù)等

方面較弱，生產(chǎn)裝備較為落后，主要生產(chǎn)中低端產(chǎn)品，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一

且以模仿為主，無法生產(chǎn)設(shè)計(jì)新穎、工藝復(fù)雜、技術(shù)突出、功能豐富

的中高端產(chǎn)品，企業(yè)規(guī)模普遍較小。

衛(wèi)浴配件行業(yè)技術(shù)水平整體呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：（1）生產(chǎn)技術(shù)和工

藝水平不斷提高。近年來，衛(wèi)浴配件企業(yè)紛紛加大在生產(chǎn)技術(shù)改進(jìn)和

工藝提升方面的投入，研發(fā)應(yīng)用新型材料，配備新型高效自動化設(shè)備,

提升生產(chǎn)效率和智能制造水平。（2）注重產(chǎn)品技術(shù)和系列化設(shè)計(jì)。衛(wèi)

浴配件產(chǎn)品通過技術(shù)創(chuàng)新使得產(chǎn)品在使用功能上更加豐富科學(xué)，充分

提升了產(chǎn)品使用便利性；產(chǎn)品設(shè)計(jì)風(fēng)格上更具設(shè)計(jì)感，增加了產(chǎn)品設(shè)

計(jì)的美觀度和舒適度。（3）注重綠色節(jié)水環(huán)保。隨著居民生活水平的

提高，消費(fèi)者更加注重產(chǎn)品的健康舒適度，也更強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)保。相應(yīng)

地，衛(wèi)浴配件廠商也在不斷改進(jìn)生產(chǎn)方式，研發(fā)利用新材料、新技術(shù)、

新工藝，生產(chǎn)銷售更加綠色節(jié)水環(huán)保的新產(chǎn)品。

2、行業(yè)的經(jīng)營模式

按照產(chǎn)品最終銷售時(shí)是否主要以自有品牌銷售劃分，衛(wèi)浴配件行

業(yè)內(nèi)企業(yè)大致可分為衛(wèi)浴品牌商和衛(wèi)浴配件制造企業(yè)。衛(wèi)浴品牌商主

要集中資源于產(chǎn)品決策、設(shè)計(jì)研發(fā)、品牌建設(shè)、市場拓展等，生產(chǎn)制

造則主要依賴于外部獨(dú)立的衛(wèi)浴配件制造企業(yè)。衛(wèi)浴配件制造企業(yè)除

主要生產(chǎn)制造衛(wèi)浴配件產(chǎn)品以外，也會按照衛(wèi)浴品牌商的相關(guān)要求完

成部分產(chǎn)品的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)等環(huán)節(jié)?；?、淋浴系統(tǒng)、龍頭等

衛(wèi)浴配件產(chǎn)品質(zhì)量性能的好壞直接影響了居民生活用水健康和人身安

全。因此，大型知名衛(wèi)浴品牌商為了嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì)量，通常會首先

要求衛(wèi)浴配件制造企業(yè)通過第三方質(zhì)量體系認(rèn)證以達(dá)到一些國際組織、

產(chǎn)品最終銷售市場所在國家或地區(qū)對產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)性要求，例如

IS09001質(zhì)量管理體系、歐盟CE認(rèn)證、英國WRAS、TMV認(rèn)證、法國

ACS、NF認(rèn)證、德國DVGW、KTW認(rèn)證、美國UPC認(rèn)證、加拿大CSA認(rèn)證、

美國及加拿大cUPC認(rèn)證、澳大利亞WaterMark認(rèn)證等。在通過第三方

質(zhì)量體系認(rèn)證后，衛(wèi)浴品牌商會按照高于第三方或行業(yè)一般性標(biāo)準(zhǔn)對

衛(wèi)浴配件制造企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查、送樣檢測、驗(yàn)廠、小批量供貨等一

系列篩選和審核程序，審核通過后方能成為知名衛(wèi)浴品牌商的合格供

應(yīng)商。成為合格供應(yīng)商后，衛(wèi)浴配件制造企業(yè)除需按照第三方質(zhì)量認(rèn)

證體系、客戶的要求每年定期進(jìn)行復(fù)審?fù)?，還需對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)

改進(jìn)，不斷提升產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)和制造能力。

3、行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性

(1)周期性

衛(wèi)浴配件行業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營并不具有明顯的周期性，行業(yè)發(fā)展

在一定程度上受下游房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響。由于房地產(chǎn)投資開發(fā)規(guī)

模受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢與政府調(diào)控政策的影響較大，因此本行業(yè)也會受此

影響。但隨著居民收入水平不斷提升，品牌消費(fèi)意識增強(qiáng)以及廣大居

民家庭對衛(wèi)浴配件產(chǎn)品更換維修需求的存在，衛(wèi)浴配件行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定

增長，行業(yè)周期性特征不明顯。

(2)區(qū)域性

衛(wèi)浴配件產(chǎn)品屬于大眾化消費(fèi)產(chǎn)品，不存在明顯的區(qū)域性特征。

世界衛(wèi)浴配件產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)基地主要集中在亞洲和歐洲，我國既是衛(wèi)浴

配件產(chǎn)品的生產(chǎn)大國，也是衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的主要消費(fèi)和出口國家。我

國衛(wèi)浴配件生產(chǎn)企業(yè)主要集中在福建、廣東、浙江等地區(qū)，出口企業(yè)

主要集中在福建廈門、廣東江門等沿海城市。

(3)季節(jié)性

衛(wèi)浴配件行業(yè)沒有明顯的季節(jié)性特征。

綜合分析國際國內(nèi)形勢和省情、市情，“十三五”時(shí)期是我市經(jīng)

濟(jì)社會發(fā)展的重大歷史機(jī)遇疊加期，也是實(shí)現(xiàn)彎道超越的黃金機(jī)遇期。

一是國家實(shí)施重大戰(zhàn)略帶來的新機(jī)遇。京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一

路”、長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)等重大戰(zhàn)略的實(shí)施，必然會帶來更大的發(fā)展空

間。京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略是我市面臨的最大、最直接的戰(zhàn)略機(jī)遇。這

一戰(zhàn)略的實(shí)施，使京津冀城市群成為帶動全國發(fā)展的主要空間載體。

“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，為河北打通開放新通道、打造國際產(chǎn)能新

樣板、實(shí)現(xiàn)新一輪高水平對外開放提供了重要機(jī)遇。長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè),

也必將使我市沿?？扛邸⒔煌ū憷确矫娴膬?yōu)勢轉(zhuǎn)換為競爭優(yōu)勢，對

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)品出口等起到一定的促進(jìn)作用。二是新理念、新業(yè)

態(tài)、新模式、新技術(shù)帶來的新機(jī)遇。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲

折復(fù)蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)。中央提出創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享的發(fā)展新理念，必然衍生一些新舉措、新政策，其

中蘊(yùn)含很多發(fā)展機(jī)遇和很大的發(fā)展空間。特別是“中國制造

2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”等行動計(jì)劃的實(shí)施，孕育著新型產(chǎn)業(yè)、新興業(yè)態(tài)與

全新發(fā)展模式，為我市加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)

的產(chǎn)生和加速成長創(chuàng)造了有利契機(jī)。隨著一些新技術(shù)產(chǎn)生，各種產(chǎn)業(yè)

發(fā)展由“制造”向“智造”轉(zhuǎn)變，必將會出臺一系列扶持政策，對我

市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)技改升級都將起到積極的促進(jìn)作用。三是

現(xiàn)有資源優(yōu)勢所蘊(yùn)含的新機(jī)遇。便利的區(qū)位優(yōu)勢賦予了我市對項(xiàng)目、

資金、人才的強(qiáng)大吸引力。經(jīng)過不懈努力，我市綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢日益凸顯，電子機(jī)箱、管道裝備、食品飲料等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

壯大，新能源車輛、汽車零部件等一些前景好、潛力大的戰(zhàn)略新興產(chǎn)

業(yè)已見雛形，發(fā)展質(zhì)量、發(fā)展速度明顯提升，具備了一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

通過持續(xù)推進(jìn)招商引資和項(xiàng)目建設(shè)，我們成功引進(jìn)了一批大項(xiàng)目、好

項(xiàng)目，并陸續(xù)開工建設(shè)、達(dá)產(chǎn)達(dá)效，為今后發(fā)展積蓄了充足后勁。

在看到重大機(jī)遇和有利條件的同時(shí)，我們還要清醒地認(rèn)識到發(fā)展

過程中存在的問題和不足。一是綜合實(shí)力還不夠強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)總量不大，

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)化，財(cái)政支撐能力不足，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和項(xiàng)目投

產(chǎn)達(dá)效的任務(wù)依然艱巨；二是創(chuàng)新能力不足，創(chuàng)新實(shí)踐、創(chuàng)新成果、

創(chuàng)新舉措還不夠多，全社會創(chuàng)新、創(chuàng)造和創(chuàng)業(yè)的活力還沒有得到充分

釋放；三是資源約束與環(huán)境問題集中顯現(xiàn)，節(jié)能減排壓力仍然較大，

破解要素制約與發(fā)展矛盾的任務(wù)艱巨。

第三章市場需求及行業(yè)前景分析

一、行業(yè)基本情況

(一)行業(yè)相關(guān)政策

1、《建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見》

加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，進(jìn)一步加大設(shè)計(jì)研發(fā)創(chuàng)新力度，重點(diǎn)發(fā)

展低鉛龍頭、感應(yīng)龍頭、恒溫龍頭、健康衛(wèi)浴等衛(wèi)浴產(chǎn)品。進(jìn)一步創(chuàng)

新完善產(chǎn)業(yè)鏈。拓展產(chǎn)業(yè)范疇，積極推進(jìn)建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)鏈

延伸與創(chuàng)新。

2、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)

推進(jìn)個性化定制，重點(diǎn)在食品、家用電器、皮革、家具、五金制

品、照明電器等行業(yè)發(fā)展個性化定制、眾包設(shè)計(jì)、云制造等新型制造

模式。開發(fā)綠色、智能、健康的多功能中高端產(chǎn)品，支持骨干企業(yè)加

快綠色食品、高效照明產(chǎn)品、環(huán)境友好型洗滌用品、高效凈化型吸油

煙機(jī)、智能家電、智能衛(wèi)浴、智能玩具、高檔圓珠筆、高端機(jī)械手表、

高檔皮革制品、新穎健康文教體育用品、老年健康產(chǎn)品等開發(fā)和市場

推廣。重點(diǎn)行業(yè)技術(shù)改造工程第4項(xiàng)五金制品：利用限流技術(shù)、恒溫

技術(shù)、延時(shí)自閉技術(shù)、觸控技術(shù)制造節(jié)水節(jié)能型水龍頭產(chǎn)品。

3、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃（2016—

2020年）的通知》

消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃重點(diǎn)領(lǐng)域：（三）家居裝飾裝修產(chǎn)品。

針對家具、照明電器、廚衛(wèi)五金、涂料、衛(wèi)生陶瓷、壁紙、地毯等家

居裝飾裝修產(chǎn)品，加快構(gòu)建強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)體系，嚴(yán)格有毒有害物質(zhì)、

揮發(fā)性有機(jī)物限量要求，健全配套檢測方法、檢測設(shè)備、檢測能力。

開展家居裝飾裝修綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，鼓勵有條件的企業(yè)發(fā)揮技術(shù)、資

金、品牌等優(yōu)勢，延伸服務(wù)鏈條，由單一產(chǎn)品生產(chǎn)制造向“產(chǎn)品+產(chǎn)

品”、“產(chǎn)品+服務(wù)”轉(zhuǎn)變。

4、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》

推進(jìn)建筑全裝修。實(shí)行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)

備協(xié)同施工。積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝修模式，促進(jìn)整

體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高

裝配化裝修水平。倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足消費(fèi)者個性化需求。

5、《中國五金制品行業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見》

必須圍繞著提升品質(zhì)、樹立品牌、增加效益為基礎(chǔ)點(diǎn)，加大推進(jìn)

傳統(tǒng)企業(yè)的研發(fā)力度、提高效率，力爭在“十三五”期間完成中國五

金由制造大國向制造強(qiáng)國的實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變。滿足國內(nèi)市場尤其是中高端

市場對五金產(chǎn)品的消費(fèi)訴求；在進(jìn)一步擴(kuò)大國際市場占有率的同時(shí)，

要培育出一批在國際、國內(nèi)高端市場具有競爭力和影響力的品牌企業(yè)。

（二）影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素

1、有利因素

（1）產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)和大力扶持有利于行業(yè)持續(xù)規(guī)范健康地發(fā)展

2012年1月，國務(wù)院發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于實(shí)行最嚴(yán)格水資源管理

制度的意見》中指出，要加強(qiáng)用水效率控制紅線管理，全面推進(jìn)節(jié)水

型社會建設(shè)。加快推進(jìn)節(jié)水技術(shù)改造，制定節(jié)水強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，逐步實(shí)

行用水產(chǎn)品用水效率標(biāo)識管理，禁止生產(chǎn)和銷售不符合節(jié)水強(qiáng)制性標(biāo)

準(zhǔn)的產(chǎn)品。加大城市生活節(jié)水工作力度，開展節(jié)水示范工作，逐步淘

汰公共建筑中不符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的用水設(shè)備及產(chǎn)品，大力推廣使用生活

節(jié)水器具，著力降低供水管網(wǎng)漏損率。

（2）城鎮(zhèn)化建設(shè)及房地產(chǎn)市場的發(fā)展為行業(yè)提供廣闊的市場空間

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2018年我國城鎮(zhèn)化率為59.58%,不僅遠(yuǎn)

低于發(fā)達(dá)國家80.00%的平均水平，也低于人均收入與我國相近的發(fā)展

中國家60.00%的平均水平，還有較大的發(fā)展空間。2014年3月，國務(wù)

院印發(fā)的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020年）》中指出，未來城

鎮(zhèn)化建設(shè)水平和質(zhì)量將穩(wěn)步提升，目標(biāo)在2020年我國城鎮(zhèn)化率水平達(dá)

到60.00%左右，實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落

戶。2015年6月，國務(wù)院發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)

和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》中指出，將在

2015-2017年改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房

1,800.00萬套，農(nóng)村危房1,060.00萬戶，加大棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

力度，使城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完備。

在城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷推進(jìn)和城鎮(zhèn)人口規(guī)模增加，城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)

危房改造工作陸續(xù)實(shí)施等有利因素的帶動下，我國城鎮(zhèn)住宅商品房、

酒店、賓館、公共建筑等將持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為衛(wèi)浴配件行業(yè)的發(fā)展提

供廣闊的市場空間。

(3)居民收入水平的不斷提升促進(jìn)中高端產(chǎn)品市場需求進(jìn)一步釋

放

根據(jù)《中華人民共和國2018年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》的

數(shù)據(jù)，2018年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為39,251.00元，比2010

年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19,109.40元增加了20,141.60元，增長

比例為105.40%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的不斷提升，為衛(wèi)浴配件產(chǎn)

品的消費(fèi)提供了強(qiáng)大的購買力基礎(chǔ)，也促進(jìn)了居民消費(fèi)的結(jié)構(gòu)性升級。

隨著居民消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變和“80后”、“90后”年輕消費(fèi)群體的

出現(xiàn)，人們對花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品不再僅僅關(guān)注其

耐用性，而對其功能性、裝飾性、安全性、環(huán)保性、時(shí)尚性、科技感

等方面均提出了更高的要求，追求更加舒適安全的消費(fèi)體驗(yàn)。在此帶

動下，按鍵切換花灑、按摩花灑、藍(lán)牙音樂花灑、磁吸花灑、恒溫淋

浴系統(tǒng)、抽拉式廚房龍頭、凈水龍頭等高科技、智能化、個性化的中

高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品消費(fèi)需求規(guī)模不斷增長。

《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建

議》中指出，“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)將保持中高速增長，目標(biāo)在

2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番。伴隨著國

民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，居民收入水平的提高，中高端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的市

場需求將進(jìn)一步釋放。

(4)新技術(shù)新材料的應(yīng)用和普及不斷推動衛(wèi)浴配件行業(yè)進(jìn)步發(fā)展

水力發(fā)電、恒溫恒壓、吸氣、磁吸、藍(lán)牙、電子定量、電子觸碰

等新技術(shù)在花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品中的應(yīng)用，增加了

產(chǎn)品的時(shí)尚性和科技感，豐富了產(chǎn)品的功能性和消費(fèi)體驗(yàn)，創(chuàng)造了消

費(fèi)需求，推動了行業(yè)不斷進(jìn)步發(fā)展。

2011年4月，美國總統(tǒng)簽署“S3874”號無鉛法案，將“飲用水設(shè)

施其管道及管配件過水表面產(chǎn)品的鉛質(zhì)量平均含量不得超過0.25%”這

一強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)由美國加州推廣至美國全國，該法案已于2014年1月起

正式開始實(shí)施。2014年12月，國標(biāo)《陶瓷片密封水嘴》(GB18145-

2014)正式執(zhí)行，將鉛、輅、種等金屬污染物析出納入強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管

理。相關(guān)法案、標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，推動了低鉛銅、無鉛銅、洗鉛技術(shù)在龍

頭等產(chǎn)品中的應(yīng)用和普及，促進(jìn)了產(chǎn)品的更新?lián)Q代。

未來，隨著更多能夠提升花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品

安全性、環(huán)保性、功能性等性能的新技術(shù)、新材料的應(yīng)用和普及，將

會不斷推動和促進(jìn)衛(wèi)浴配件行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展。

2、不利因素

(1)原材料價(jià)格波動影響

生產(chǎn)花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭、軟管、升降桿等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的最

終原材料為塑料米、銅鋅合金等，分別屬于石油化工的衍生產(chǎn)品和金

屬銅冶煉加工產(chǎn)品。近年來，國際原油價(jià)格、金屬銅的價(jià)格波動幅度

較大，由此對下游衛(wèi)浴配件行業(yè)的庫存控制以及產(chǎn)品定價(jià)體系都產(chǎn)生

了一定的影響。

(2)行業(yè)內(nèi)大部分企業(yè)自主創(chuàng)新能力薄弱

衛(wèi)浴配件行業(yè)發(fā)展壁壘高，但進(jìn)入門檻較低，行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多。

除部分規(guī)模、實(shí)力突出的企業(yè)外，大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較小，整體設(shè)計(jì)、

研發(fā)投入不足，自主創(chuàng)新能力薄弱，產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)以模仿為主，低端

產(chǎn)品同質(zhì)化情況嚴(yán)重，企業(yè)之間主要以價(jià)格競爭市場份額，對衛(wèi)浴配

件行業(yè)的健康發(fā)展造成了一定的不利影響。

二、市場分析

（一）行業(yè)競爭格局和市場化程度

衛(wèi)浴配件行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多，各企業(yè)間競爭充分，市場化程度高，

行業(yè)內(nèi)的企業(yè)大致可以劃分為以下三個梯隊(duì)：

第一梯隊(duì)為以Kohler（美國科勒）、AmericanStandard（美國美

標(biāo)）、Moen（美國摩恩）、Delta（美國得而達(dá)）、Waterpik（美國潔

碧）、Grohe（德國高儀）、Hansgrohe（德國漢斯格雅）、Roca（西

班牙樂家）、TOTO（日本東陶）、Lixil（日本驪?。┑葹榇淼膰H

大型知名衛(wèi)浴品牌商，這類企業(yè)成立時(shí)間早，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、

制造規(guī)模、市場品牌等方面都具有較強(qiáng)的市場競爭力，通過在國內(nèi)或

其他市場建立合資或獨(dú)資企業(yè)、設(shè)立生產(chǎn)基地、收購當(dāng)?shù)刂放频?/p>

方式拓展國際市場，在花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場，

尤其是中高端產(chǎn)品市場，品牌知名度高，占有較高的市場的份額。

第二梯隊(duì)為以惠達(dá)衛(wèi)浴、九牧廚衛(wèi)、樂華潔具、海鷗住工、路達(dá)

工業(yè)、建霖家居為代表的國內(nèi)企業(yè)，這類企業(yè)通過持續(xù)的研究開發(fā)，

不斷擴(kuò)大生產(chǎn)制造規(guī)模，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)

量、市場品牌等方面已具有較強(qiáng)的市場競爭力。部分企業(yè)如：惠達(dá)衛(wèi)

浴、九牧廚衛(wèi)、樂華潔具等通過在國內(nèi)不斷拓展市場渠道和銷售網(wǎng)點(diǎn)

等方式以自主品牌經(jīng)營，在穩(wěn)固大眾消費(fèi)市場的同時(shí)，已逐漸向國內(nèi)

中高端市場擴(kuò)張；部分企業(yè)如：海鷗住工、路達(dá)工業(yè)、建霖家居等憑

借較強(qiáng)的設(shè)計(jì)研發(fā)實(shí)力、規(guī)模制造能力已通過OEM、ODM模式進(jìn)入了國

際大型知名衛(wèi)浴品牌商的全球采購體系，實(shí)現(xiàn)了與國際大型知名衛(wèi)浴

品牌商的共同發(fā)展，互惠共贏。

第三梯隊(duì)為規(guī)模較小的衛(wèi)浴配件企業(yè)，這類企業(yè)產(chǎn)品品種單一，

產(chǎn)品設(shè)計(jì)上以模仿為主，技術(shù)實(shí)力較差，生產(chǎn)設(shè)備較為落后，市場競

爭力較弱。

(二)進(jìn)入本行業(yè)的主要障礙

(1)市場準(zhǔn)入壁壘

花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等出水終端產(chǎn)品不僅與居民生活用水健康

和人身安全等息息相關(guān)，還與水資源高效利用、節(jié)約利用高度相關(guān)。

因此，世界許多國家或地區(qū)均對相關(guān)產(chǎn)品制定了嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)

品認(rèn)證體系，如：歐盟CE認(rèn)證、英國WRAS、TMV認(rèn)證、法國ACS、NF

認(rèn)證、德國DVGW、KTW認(rèn)證、美國UPC認(rèn)證、加拿大CSA認(rèn)證、美國

及加拿大cUPC認(rèn)證、澳大利亞WaterMark認(rèn)證等。衛(wèi)浴配件企業(yè)要進(jìn)

入國際市場，必須首先取得相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和體系認(rèn)證。

上述認(rèn)證體系對相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)工藝、制造流程等多個環(huán)節(jié)

均提出了嚴(yán)格的要求，認(rèn)證流程需經(jīng)過認(rèn)證申請、送樣測試、實(shí)驗(yàn)室

檢測、復(fù)檢、評估等多個步驟，申請周期較長，費(fèi)用較高，取得認(rèn)證

后需繼續(xù)投入大量資金、技術(shù)、人力等資源維持認(rèn)證。新設(shè)企業(yè)或行

業(yè)新進(jìn)入者短時(shí)間內(nèi)難以取得相關(guān)認(rèn)證證書，也缺乏足夠的資源投入

使持續(xù)符合認(rèn)證體系的相關(guān)要求，在獲取行業(yè)市場份額尤其是國際中

高端市場份額方面存在較大的障礙。

（2）技術(shù)研發(fā)壁壘

從全球范圍來看，不同國家或地區(qū)可利用淡水資源分布情況極度

不均衡，水質(zhì)、水壓、流量、房屋水路結(jié)構(gòu)亦存在較大的區(qū)別。全球

水資源情況的不同，直接決定了花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等出水終端產(chǎn)

品在內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能構(gòu)造、技術(shù)性能等方面的差異。此外，隨著

人們生活水平的不斷提高和新技術(shù)的出現(xiàn)，人們對衛(wèi)浴配件產(chǎn)品不再

僅僅關(guān)注其耐用性，而對其功能性、裝飾性、安全性、環(huán)保性、時(shí)尚

性、科技感等方面均提出了更高的要求。為了滿足持續(xù)增加的消費(fèi)需

求，衛(wèi)浴配件廠商必須具備豐富的技術(shù)儲備以及較強(qiáng)的市場信息收集

能力、研發(fā)設(shè)計(jì)能力和新產(chǎn)品開發(fā)能力。行業(yè)新進(jìn)入者短期內(nèi)通常難

以深刻理解把握不同國家或地區(qū)水資源情況，缺乏豐富的產(chǎn)品設(shè)計(jì)研

發(fā)經(jīng)驗(yàn)、成熟穩(wěn)定的制造能力，無法及時(shí)根據(jù)市場消費(fèi)需求及時(shí)做出

相應(yīng)調(diào)整，很難在市場上尤其是國際市場上獲得生存空間。

(3)產(chǎn)品質(zhì)量壁壘

花灑、淋浴系統(tǒng)、龍頭等出水終端產(chǎn)品不僅與居民生活用水健康

和人身安全等息息相關(guān)，還與水資源高效利用、節(jié)約利用高度相關(guān)。

更進(jìn)一步地，衛(wèi)浴配件產(chǎn)品的質(zhì)量、性能好壞直接影響著消費(fèi)者的使

用體驗(yàn)，進(jìn)而影響相關(guān)產(chǎn)品的市場認(rèn)可度和銷量。因此，為嚴(yán)格控制

相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量，國際知名衛(wèi)浴品牌商對衛(wèi)浴配件制造企業(yè)生產(chǎn)過程管

理、質(zhì)量體系認(rèn)證、產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)研發(fā)實(shí)力、量產(chǎn)能力等方面均制

定了一套嚴(yán)格的甄選標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)，為了保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性

和連續(xù)性，衛(wèi)浴品牌商一般不會輕易更換供應(yīng)商。新設(shè)企業(yè)由于缺乏

歷史業(yè)績和產(chǎn)品質(zhì)量口碑，短期內(nèi)又難以達(dá)到質(zhì)量認(rèn)證體系以及國際

知名衛(wèi)浴品牌商的產(chǎn)品質(zhì)量要求，難以參與國際市場尤其是國際中高

端衛(wèi)浴配件產(chǎn)品市場的競爭。

(4)規(guī)模制造壁壘

衛(wèi)浴配件產(chǎn)品種類眾多，不同種類產(chǎn)品具有多個不同產(chǎn)品型號，

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度整體較低，大多數(shù)衛(wèi)浴配件廠商生產(chǎn)制造過程中通常

難以形成規(guī)?；?yīng)以降低單位成本增加收益。生產(chǎn)制造規(guī)模效應(yīng)的

形成需要企業(yè)硬件設(shè)備投入，即通過投入大量的資金，購置安裝國內(nèi)

外先進(jìn)的生產(chǎn)加工設(shè)備，建設(shè)現(xiàn)代化的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售體系。行業(yè)

新進(jìn)入者需要投入較多的資金和設(shè)備，運(yùn)營初期由于缺乏訂單難以達(dá)

到一定的產(chǎn)銷規(guī)模還需承擔(dān)較大的資金壓力。因此，衛(wèi)浴配件行業(yè)存

在較為明顯的規(guī)模制造壁壘。

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項(xiàng)目場地規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積90619.91nf（折合約135.93畝），預(yù)計(jì)場區(qū)

2

規(guī)劃總建筑面積97869.50mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模

確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)龍頭380000臺，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入114500.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。

第五章選址分析

一、項(xiàng)目選址原則

節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良

田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地

費(fèi)用少的場址。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項(xiàng)目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。

項(xiàng)目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

綜合分析國際國內(nèi)形勢和省情、市情，“十三五”時(shí)期是我市經(jīng)

濟(jì)社會發(fā)展的重大歷史機(jī)遇疊加期，也是實(shí)現(xiàn)彎道超越的黃金機(jī)遇期。

一是國家實(shí)施重大戰(zhàn)略帶來的新機(jī)遇。京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一

路”、長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)等重大戰(zhàn)略的實(shí)施，必然會帶來更大的發(fā)展空

間。京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略是我市面臨的最大、最直接的戰(zhàn)略機(jī)遇。這

一戰(zhàn)略的實(shí)施，使京津冀城市群成為帶動全國發(fā)展的主要空間載體。

“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，為河北打通開放新通道、打造國際產(chǎn)能新

樣板、實(shí)現(xiàn)新一輪高水平對外開放提供了重要機(jī)遇。長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè),

也必將使我市沿?？扛?、交通便利等方面的優(yōu)勢轉(zhuǎn)換為競爭優(yōu)勢，對

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)品出口等起到一定的促進(jìn)作用。二是新理念、新業(yè)

態(tài)、新模式、新技術(shù)帶來的新機(jī)遇。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲

折復(fù)蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)。中央提出創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享的發(fā)展新理念，必然衍生一些新舉措、新政策，其

中蘊(yùn)含很多發(fā)展機(jī)遇和很大的發(fā)展空間。特別是“中國制造

2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”等行動計(jì)劃的實(shí)施，孕育著新型產(chǎn)業(yè)、新興業(yè)態(tài)與

全新發(fā)展模式，為我市加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)

的產(chǎn)生和加速成長創(chuàng)造了有利契機(jī)。隨著一些新技術(shù)產(chǎn)生，各種產(chǎn)業(yè)

發(fā)展由“制造”向“智造”轉(zhuǎn)變，必將會出臺一系列扶持政策，對我

市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)技改升級都將起到積極的促進(jìn)作用。三是

現(xiàn)有資源優(yōu)勢所蘊(yùn)含的新機(jī)遇。便利的區(qū)位優(yōu)勢賦予了我市對項(xiàng)目、

資金、人才的強(qiáng)大吸引力。經(jīng)過不懈努力，我市綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢日益凸顯，電子機(jī)箱、管道裝備、食品飲料等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

壯大，新能源車輛、汽車零部件等一些前景好、潛力大的戰(zhàn)略新興產(chǎn)

業(yè)已見雛形，發(fā)展質(zhì)量、發(fā)展速度明顯提升，具備了一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

通過持續(xù)推進(jìn)招商引資和項(xiàng)目建設(shè)，我們成功引進(jìn)了一批大項(xiàng)目、好

項(xiàng)目，并陸續(xù)開工建設(shè)、達(dá)產(chǎn)達(dá)效，為今后發(fā)展積蓄了充足后勁。

在看到重大機(jī)遇和有利條件的同時(shí)，我們還要清醒地認(rèn)識到發(fā)展

過程中存在的問題和不足。一是綜合實(shí)力還不夠強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)總量不大，

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)化，財(cái)政支撐能力不足，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和項(xiàng)目投

產(chǎn)達(dá)效的任務(wù)依然艱巨；二是創(chuàng)新能力不足，創(chuàng)新實(shí)踐、創(chuàng)新成果、

創(chuàng)新舉措還不夠多，全社會創(chuàng)新、創(chuàng)造和創(chuàng)業(yè)的活力還沒有得到充分

釋放；三是資源約束與環(huán)境問題集中顯現(xiàn)，節(jié)能減排壓力仍然較大，

破解要素制約與發(fā)展矛盾的任務(wù)艱巨。

到“十三五”末，力爭實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。

（一）實(shí)施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開

展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準(zhǔn)國家科技重大專項(xiàng)和計(jì)劃，積極爭取和培育實(shí)施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項(xiàng)目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點(diǎn)骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項(xiàng)目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資

建設(shè)或管理運(yùn)營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實(shí)施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積極實(shí)施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)

境和社會環(huán)境。

加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能型人才和企業(yè)人才隊(duì)

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強(qiáng)職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進(jìn)平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實(shí)驗(yàn)室與工作站、創(chuàng)新實(shí)踐基地與公共實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對性強(qiáng)、促進(jìn)發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。

(三)加大機(jī)制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場運(yùn)作機(jī)制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推

廣運(yùn)用政府和社會資本合作(PPP)模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機(jī)制，鼓勵企

業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科

技人員實(shí)施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價(jià)方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運(yùn)作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機(jī)

制。

創(chuàng)新選人用人機(jī)制。樹立注重品行、崇尚實(shí)干、重視基層、鼓勵

創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

保持經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！比笮屡d產(chǎn)業(yè)”實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

——城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強(qiáng)。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

(-)增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，

優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實(shí)《中國制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化升級。

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力

加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。

三、項(xiàng)目選址綜合評價(jià)

項(xiàng)目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文

物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、

遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從項(xiàng)目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情

況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項(xiàng)目選址選擇是科學(xué)合理

的。

第六章建筑工程可行性分析

一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求

（一）設(shè)計(jì)原則

本設(shè)計(jì)按照國家及行業(yè)指定的有關(guān)建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各

項(xiàng)規(guī)定，在滿足工藝和生產(chǎn)管理的條件下，盡可能的改善工人的操作

環(huán)境。在不額外增加投資的前提下，對建筑單體從型體到色彩質(zhì)地力

求簡潔、鮮明、大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個性。在整個建筑設(shè)計(jì)

中，力求采用新材料、新技術(shù)，以使建筑物富有藝術(shù)感，突出時(shí)代特

點(diǎn)。

（二）設(shè)計(jì)規(guī)范、依據(jù)

1、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

4、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

5、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

6、《給排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

二、建設(shè)方案

1、本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用

輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—

2010)的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計(jì)充

分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。

主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間

廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)

口

口口O

.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)

范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，

施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。

.3、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，耐火等級為二級；屋面防

水等級為三級，按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求施工。

.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為:

生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。

.5、根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑

結(jié)構(gòu)的要求，